DB21∕T 3164-2025 绿色建筑施工图设计审查规程

ICS91.040.01

CCSP30

辽宁省地方标准

DB21/T3164—2025

代替DB21/T3164—2019

绿色建筑施工图设计审查规程

SpecificationforReviewofConstructionDrawingDesignofGreen

Building

2025-12-16发布2026-01-16实施

辽宁省住房和城乡建设厅

联合发布

辽宁省市场监督管理局

辽宁省地方标准

绿色建筑施工图设计审查规程

SpecificationforReviewofConstructionDrawingDesignofGreen

Building

DB21/T3164—2025

主编单位：大连理工大学

批准部门：辽宁省住房和城乡建设厅

实施日期：2026年01月16日

2025辽宁

前言

为加强《绿色建筑评价标准》GB/T50378贯彻实施，规范辽宁省民用建筑绿色建筑施

工图设计及审查工作，本编制组综合了大量实际工程的绿色建筑施工图审查经验，参照现

行的国家绿色建筑相关标准，与现行强制性工程建设规范相协调，强化绿色建筑的碳减排

性能要求，修订《绿色建筑施工图设计审查规程》。

本规程适用于辽宁省新建、改建、扩建的民用建筑的施工图设计及审查，分为公共建

筑和居住建筑两版，本规程的主要技术内容是：总则、术语、基本规定、建筑、结构、给

排水、暖通、电气、提高创新、绿色建筑公共建筑施工图审查技术要点、绿色建筑居住建

筑施工图审查技术要点。

本次规程修订的主要技术内容是：1.重新构建了绿色建筑设计技术指标体系；2.增加

了绿色建筑基本级；3.拓展了绿色建筑内涵；4.提高了绿色建筑性能要求；5.与现行强制

性工程建设规范相协调；6.强化绿色建筑的碳减排性能要求；7.优化实施效果，与现行相

关标准进行协调。

本规程由辽宁省住房和城乡建设厅负责管理，由大连理工大学负责具体技术内容的解

释。本规范发布实施后，任何单位或个人如有意见或建议，均可来电和来函等方式进行反

馈。（归口管理部门：辽宁省住房和城乡建设厅；地址：沈阳市和平区太原北街2号。规

程起草单位：大连理工大学；地址：大连市甘井子区凌水街道凌工路2号；联系邮箱

zhangbaogangtj@163.com）

本规程主编单位：大连理工大学

本规程参编单位：大连金普新区工程质量与安全监督中心、中建方程投资发展集团有

限公司、中国建筑第八工程局有限公司、大连市建筑设计研究院有限公司、大连理工大学

土木建筑设计研究院有限公司、大连博德绿能科技有限公司、大连市市政设计研究院有限

责任公司、大连市城市设计研究院、大连万衡检测有限公司、卫达建设集团有限公司、青

岛海信日立空调系统有限公司、大连建科设计技术咨询有限公司、大连佳兴工程咨询有限

公司、中稀易涂科技发展有限公司、北京燕东兆阳新能源科技有限公司、大连融威信息技

术有限公司、大连驰洁生态科技有限公司、北京盈建科软件股份有限公司。

本规程主要起草人：刘鸣、张宝刚、单晓冬、潘新晨、李壮壮、李保卫、江威、曲波、

张金库、佟柏松、赵涛、贾成武、白羽、苗琦、王宇航、王瑞、李岳、于飞、李志国、周

方浩、闫丽红、李红、高赫、潘东旭、孔令杰、张青宇、孙嘉旭、李保盛、穆道文、汪勇

娟、宋佳博。

本规程主要审查人：冯国会、侯鸿章、张晓明、陈立永、陈德龙、杨德福、朱宝旭。

目录

1总则....................................................................1

2术语....................................................................2

3基本规定..................................................................3

4建筑专业..................................................................3

4.1控制项..............................................................4

4.2评分项..............................................................7

4.3创新项.............................................................18

5结构专业.................................................................19

5.1控制项.............................................................19

5.2评分项.............................................................20

5.3创新项.............................................................21

6给水排水专业.............................................................22

6.1控制项.............................................................22

6.2评分项.............................................................23

6.3创新项.............................................................25

7暖通空调专业.............................................................26

7.1控制项.............................................................26

7.2评分项.............................................................28

7.3创新项.............................................................31

8电气专业.................................................................32

8.1控制项.............................................................32

8.2评分项.............................................................33

8.3创新项.............................................................34

8.4附表...............................................................34

附录A绿色建筑公共建筑施工图审查要点......................................36

建筑专业...............................................................36

结构专业...............................................................64

给水排水专业...........................................................68

暖通空调专业...........................................................73

电气专业...............................................................86

附录B绿色建筑住宅建筑施工图审查要点.......................................90

建筑专业...............................................................90

结构专业..............................................................118

给水排水专业..........................................................123

暖通空调专业..........................................................128

电气专业..............................................................140

附录C一星级、二星级、三星级绿色建筑的技术要求...........................144

附录D辽宁省民用绿色建筑施工图审查结果汇总表.............................145

本规程用词说明...........................................................146

引用标准名录..............................................................147

Contents

1GeneralProvisions.....................................................................................................................1

2Terms...........................................................................................................................................2

3BasicRequirements....................................................................................................................3

4ArchitecturalDiscipline.............................................................................................................3

4.1PrerequisiteItems...............................................................................................................4

4.2ScoringItems......................................................................................................................7

4.3InnovationItems...............................................................................................................18

5StructuralDiscipline................................................................................................................19

5.1PrerequisiteItems.............................................................................................................19

5.2ScoringItems....................................................................................................................20

5.3InnovationItems...............................................................................................................21

6PlumbingandDrainageDiscipline.........................................................................................22

6.1PrerequisiteItems.............................................................................................................22

6.2ScoringItems....................................................................................................................23

6.3InnovationItems...............................................................................................................25

7HVAC（Heating，Ventilation，andAirConditioning）Discipline...................................26

7.1PrerequisiteItems.............................................................................................................26

7.2ScoringItems....................................................................................................................28

7.3InnovationItems...............................................................................................................31

8ElectricalDiscipline..................................................................................................................32

8.1PrerequisiteItems.............................................................................................................32

8.2ScoringItems....................................................................................................................33

8.3InnovationItems...............................................................................................................34

8.4Schedule...........................................................................................................................34

ScheduleA..................................................................................................................................36

ArchitecturalDiscipline.........................................................................................................36

StructuralDiscipline...............................................................................................................64

PlumbingandDrainageDiscipline........................................................................................68

HVAC（Heating，Ventilation，andAirConditioning）Discipline....................................73

ElectricalDiscipline...............................................................................................................86

ScheduleB..................................................................................................................................90

ArchitecturalDiscipline.........................................................................................................90

StructuralDiscipline.............................................................................................................118

PlumbingandDrainageDiscipline......................................................................................123

HVAC（Heating，Ventilation，andAirConditioning）Discipline..................................128

ElectricalDiscipline.............................................................................................................140

ScheduleC................................................................................................................................144

ScheduleD................................................................................................................................145

ExplanationnofWordinginThisStandard............................................................................146

ListofQuotedStandards..........................................................................................................147

1总则

1.0.1根据《辽宁省绿色建筑条例》，规范辽宁省绿色建筑工程施工图设计审查工作，编

制本技术规程。

1.0.2本规程适用于辽宁省新建、改建、扩建的民用建筑的施工图审查。

1.0.3绿色建筑设计应遵循因地制宜原则，综合考虑辽宁省不同地域的气候、环境、资

源、经济及文化等特征。在以人为本，满足建筑功能需求的基础上，对建筑全寿命周期内

的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等性能进行综合设计。

1.0.4绿色建筑项目在取得建设工程规划许可证之后，按照城乡规划主管部门应在土地

出让的规划条件中明确绿色建筑要求。设计单位应当在初步设计阶段、施工图设计阶段分

别按照本标准的要求进行设计，并提供绿色建筑专篇。审查机构需按照本规程对各阶段的

绿色建筑设计进行审查，不符合绿色建筑等级的项目不得出具审查合格证书。

1.0.5建设单位对委托编制的环境评估报告书（表）和相关检测报告的真实性负责，审

图单位对施工图审查文件的准确性负责。

1.0.6涉及取消、更改绿色建筑技术措施的设计变更，属重大设计变更。

1.0.7绿色建筑施工图设计审查除应符合本标准的规定外，尚应符合国家和辽宁省现行

有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1绿色建筑greenbuilding

在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使

用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

2.0.2绿色性能greenperformance

涉及建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约（节地、节能、节水、节材）和

环境宜居等方面的综合性能。

2.0.3绿色建材greenbuildingmaterial

在全寿命周期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安

全、健康、便利和可循环特征的建材产品。

2

3基本规定

3.0.1绿色建筑的设计以单栋建筑为审查对象。按公共建筑和居住建筑进行分类，审查

单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属红线内的总体指标进行

审查。

3.0.2对于住宅小区红线内有多栋建筑的情况，所有住宅建筑可不对单体分别进行审查，

统一进行总体设计审查，各指标按小区内最不利单体情况进行审查（涉及系统性、整体性

的指标除外）。对于红线内有多栋公共建筑的情况，需要对不同类型的公共建筑单体分别

审查，宿舍按照公共建筑公寓类进行绿建审查。

3.0.3本规程分为公共建筑和居住建筑两部分，公共建筑部分审查规程中略去居住建筑

相关条文及序号，居住建筑部分审查规程中略去公共建筑相关条文及序号。

3.0.4本规程中涉及两个及以上专业的条文，相关专业应共同审查后判定得分。

3.0.5本技术规程中涉及两个及以上专业的条文，相关专业应共同审查后判定得分。

3.0.6审查机构应对设计方提交的施工图设计文件进行审查，出具审图合格证。绿色建

筑审图意见书要注明绿色建筑楼号及绿色建筑审查等级。

3.0.7本规程绿色建筑设计等级划分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。当

满足全部控制项要求时，民用绿色建筑设计等级为基本级。当总得分分别达到60分、70

分、85分且满足附录C、附录D的规定时，民用绿色建筑设计等级分别为一星级、二星级、

三星级。

4建筑专业

4.0.1绿色建材应用比例：一星级不低于10%，二星级不低于20%，三星级不低于30%。

4.0.2建筑围护结构热工性能的提高比例，或建筑供暖空调负荷降低比例，在《建筑节

能与可再生能源利用通用规范》GB55015的基准上满足以下要求：

1一星级围护结构热工性能满足现行强制性工程建设规范《建筑节能与可再生能源利

用通用规范》GB55015的相关要求；

2二星级围护结构热工性能提高达到5%，或负荷降低3%；

3三星级围护结构热工性能提高达到10%，或负荷降低5%。

4.0.3碳减排应明确全寿命周期建筑碳排放强度，并明确降低碳排放强度的技术措施。

3

4.0.4采用全装修：一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修。

4.0.5辽宁省住宅建筑外窗传热系数降低比例在《建筑节能与可再生能源利用通用规范》

GB55015的基准上：一星级降低5%；二星级降低10%；三星级降低20%。

4.0.6外窗气密性能：一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应符合国家及辽

宁省现行相关节能设计标准的规定，且外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密。

4.0.7住宅建筑隔声性能：二星级满足卧室分户墙和卧室分户楼板两侧房间之间的空气

声隔声性能(计权标准化声压级差与交通噪声频谱修正量之和DnT,w+Ctr)≥47dB，卧室分

户楼板的撞击声隔声性能(计权标准化撞击声压级L'nT,w)≤60dB；三星级满足卧室分户墙

和卧室分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能(计权标准化声压级差与交通噪声频谱修

正量之和DnT,w+Ctr)≥50dB。

卧室分户楼板的撞击声隔声性能(计权标准化撞击声压级L'nT,w)≤55dB

4.0.8室内甲醛、苯、总挥发性有机物等室内空气污染物，其浓度降低基准为现行国家

标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关要求的基准上：一星级降低10%；二星级降

低20%；三星级降低20%。

4.0.9建筑专业绿色建筑施工图查阅内容包括：1）设计说明；2）设计图纸；3）技术支

撑文件。

1设计图纸：1）总平面图及竖向布置图；2）绿化布置图；3）平面图；4）立面图、剖面

图；5）门窗表、门窗立面分格图、装修材料表；6）节点构造图；7）保温范围及通风采

光性能示意图等；

技术支撑文件：1）相关审批文件；2）分析报告及计算书；3）相关检测报告或论证报告；

4）绿色建筑设计专篇。查阅人员应根据项目所提供资料，基于本规程对其进行查阅。

4.1控制项

4.1.1满足当地的规划条件，无含氡土壤的危害。

（设计规程“安全耐久”4.1.1条）

4.1.2太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计，

且应考虑后期检修和维护条件，合理设置安装、检修及维护所需的空间和通道，确保具备

安装、检修与维护条件。

（设计规程“安全耐久”4.1.3条）

4

4.1.3建筑外门窗及幕墙系统应具备足够的结构稳定性，其抗风压性能、水密性、气密

性等技术指标应满足国家现行标准及辽宁省地方标准的强制性要求。

（设计规程“安全耐久”4.1.5条）

4.1.4所有卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。整体卫生间

与整体浴室产品也应满足地面防水，墙面、顶棚防潮要求。

（设计规程“安全耐久”4.1.6条）

4.1.5建筑应合理设置安全疏散和避难设施。走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏

散、应急救护等要求、且应保持畅通。

（设计规程“安全耐久”4.1.7条）

4.1.6应具有安全防护的警示和引导标识系统。

（设计规程“安全耐久”4.1.8条）

4.1.7建筑声环境设计应符合下列规定：

1场地规划布局和建筑平面设计时应合理规划噪声源区域和噪声敏感区域，并进行识

别和标注；

2外墙、隔墙、楼板和门窗等主要建筑构件的隔声性能指标不应低于现行国家标准《民

用建筑隔声设计规范》GB50118的规定，并应根据隔声性能指标明确主要建筑构件的构造

做法。

（设计规程“健康舒适”5.1.4条）

4.1.8建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。

（设计规程“生活便利”6.1.1条）

4.1.9场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳

车。

（设计规程“生活便利”6.1.2条）

4.1.10停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动

汽车和无障碍汽车停车位，且充电桩的设置应符合消防设施要求。

（设计规程“生活便利”6.1.3条）

4.1.11自行车停车场所应位置合理、方便出入。

5

（设计规程“生活便利”6.1.4条）

4.1.12应因地制宜、统筹考虑，结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平

面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家、辽宁省有关建筑节能设计

的要求。

（设计规程“资源节约”7.1.1条）

4.1.13建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件（包括超出安全防护高度2倍的女儿

墙；仅用于装饰的塔、球、曲面；不具备功能作用的飘板、格栅、构架），并应符合下列

规定：

1住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于2%；

2公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于1%。

3装饰性构件造价比例计算应以单栋建筑为单元，各单栋建筑的装饰性构件造价比例

均应符合条文规定的比例要求。计算时，分子为各类装饰性构件造价之和，分母为单栋建

筑地上和地下工程的土建、安装工程总造价，但不包括征地、外部道路等其他费用。

（设计规程“资源节约”7.1.9条）

4.1.14建筑设计应执行现行国家标准《建筑日照计算参数标准》GB/T50947中的相关规

定，进行日照模拟分析，严格控制建筑规划布局，其应满足各类建筑日照标准，且不得降

低周边建筑的原有日照标准。

（设计规程“环境宜居”8.1.1条）

4.1.15室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。

1公共建筑室外相关场所采取必要的防热措施，满足热安全要求。

2住宅建筑室外应进行热环境设计，满足现行行业标准《城市居住区热环境设计标准》

JGJ286有关通风、遮阳、渗透与蒸发、绿地与绿化的规定性设计要求。

（设计规程“环境宜居”8.1.2条）

4.1.16配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适

应当地气候和土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长

需求，并应采用复层绿化方式。

（设计规程“环境宜居”8.1.3条）

4.1.17建筑内外均应设置符合实际需求的、便于识别和使用的标识系统。

6

（设计规程“环境宜居”8.1.5条）

4.1.18场地无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射危害，且场地内不得有

排放超标的污染源。场地设计依据环境影响评价文件，对存在的场地威胁、危害或污染源

采取相应的处理措施。

（设计规程“环境宜居”8.1.6条）

4.1.19进行垃圾分类收集：垃圾容器和收集点的设置应合理，并与周围景观协调。

（设计规程“环境宜居”8.1.7条）

4.1.20建筑专业相关技术要求应符合《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002、《建

筑与市政地基基础通用规范》GB55003、《建筑环境通用规范》GB55016、《民用建筑通

用规范》GB55031、《建筑防火通用规范》GB55037、《建筑与市政工程无障碍通用规范》

GB55019、《市容环卫工程项目规范》GB55013、《园林绿化工程项目规范》GB55014等

的规定。

（设计规程“安全耐久”4.1.9、“健康舒适”5.1.10、“生活便利”6.1.7、“资源节约”

7.1.11、“环境宜居”8.1.8条）

4.1.21关于建筑中的太阳能系统应符合下列要求：

1新建建筑应安装太阳能系统，在既有建筑上增设或改造太阳能系统，必须经建筑结

构安全复核，满足建筑结构的安全性要求。应采取防水、密封和排水构造措施；

2太阳能利用应防止建筑物的相互遮挡、自遮挡、局部热环境和集热板或电池板表面

积灰等因素对利用效率的影响。应对太阳能资源利用的适应性、季节平衡等进行定量评估。

（设计规程“资源节约”7.1.12条）

4.2评分项

4.2.1采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，并按下列规则分别评分并累

计：

1采取强度和性能提升等措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平。外

廊、室内回廊、内天井、室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆，栏杆净高不应低于

1.20m，竖向杆件间的净距不应大于0.11m，得5分；

7

2建筑物出入口均设置外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域

的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得5分；

3利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得5分。

（设计规程“安全耐久”4.2.2条）

4.2.2采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为10分，并按下列规则分别评

分并累计：

1玻璃门窗、幕墙、防护栏杆等采用安全玻璃，具备安全防护功能，得5分；

2对于人流量大、门窗开合频繁的公共区域玻璃门窗，采取可调力度的闭门器或具有

缓冲功能的延时闭门器等防夹措施，得5分。

（设计规程“安全耐久”4.2.3条）

4.2.3室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并

累计：

1建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，

防滑等级不低于现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Bd、Bw级，

得3分；

2建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防

滑技术规程》JGJ/T331规定的Ad、Aw级，得4分；

3建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》

JGJ/T331规定的Ad、Aw级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措

施，得3分。

（设计规程“安全耐久”4.2.4条）

4.2.4采取提升建筑适变性的措施，评价总分值为18分，并按下列规则分别评分并累计：

1采用通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施，确保主

要空间具备可改造性、空间划分方式灵活可变、功能转换简便可行，得7分。

2建筑设备管线与建筑结构分离，便于更新维修，实现管线系统独立敷设、主要设备

可替换、维修通道畅通易达，得7分。

3采用与建筑功能和空间变化相适的设备设施布置方式或控制方式，符合设备布置灵

活可变、控制系统适应性强、运维管理便捷高效，得4分。

8

（设计规程“安全耐久”4.2.6条）

4.2.5采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10分，并按下列规则分别评

分并累计：

1使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好、性能优异的管材、管线、管件，选用的管材、

管线、管件均优于国家现行相关标准规范规定的参数要求，得5分；

2活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性，且符合相应绿色建材标准

中相关耐久性指标的要求；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新和升级

的构造，得5分。

（设计规程“安全耐久”4.2.7条）

4.2.6合理采用耐久性好、维护简便的装饰装修建筑材料，且符合相应绿色建材标准耐

久性指标的要求，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计：

1采用耐久性好的外饰面材料，得3分；

2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；

3采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分。

（设计规程“安全耐久”4.2.9条）

4.2.7所选装饰装修材料符合国家现行绿色产品评价标准中对有害物质的限量要求，并

明确材料的种类和使用部位，且应符合下列要求，总评分为8分。选用满足要求的装饰装

修材料达到3类及以上，得5分；达到5类及以上，得8分。

（设计规程“健康舒适”5.2.2条）

4.2.8采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值为8分，并按下列规则分

别评分并累计：

1建筑物外部噪声源传播至主要功能房间的噪声比现行强制性工程建设规范《建筑环

境通用规范》GB55016限值低3dB及以上，得4分；

2建筑物内部建筑设备传播至主要功能房间的噪声比现行强制性工程建设规范《建筑

环境通用规范》GB55016限值低3dB及以上，得4分。

（设计规程“健康舒适”5.2.6条）

9

4.2.9主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为10分，按表4.2.9的规则分别评分

并累计。

表4.2.9主要功能房间隔声性能评分规则

构件或房间名称评价指标得分

计权标准化声压级差与交通噪声频谱修正量之和D

外围护结构2m，nT，2

w+Ctr≥30dB

房间之间空气隔墙两侧房间之间2

比国家民用建筑隔声设计标准规定限值高3dB及以上

声隔声楼板上下房间之间2

比国家民用建筑隔声设计标准规定限值低5dB（10dB）及2

楼板撞击声隔声

以上（4）

（设计规程“健康舒适”5.2.7条）

4.2.10充分利用天然光，评价总分值为12分，并按下列规则分别评分并累计：

1公共建筑：

1）内区采光系数满足要求的面积达到60%，得4分；

2）地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与地下室首层面积的比例达到10%以上，

得4分；

3）室内主要功能空间至少60%面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平

均不少于4h/d，得4分。

2住宅建筑：

室内主要功能空间至少60%面积比例区域，其采光照度值不低于300lx的小时数平均

不少于8h/d，得12分。

（设计规程“健康舒适”5.2.8条）

4.2.11针对建筑的不同使用功能和不利朝向进行建筑遮阳一体化设计。可调外遮阳设施

的面积比例按照表4.2.11得分。

严寒地区、全年空调度日数低于10℃·d的寒冷地区(丹东、东港、庄河、普兰店、

长海)，本条直接得分。寒冷地区的其他地区需要进行评分。

表4.2.11可调节遮阳占外窗透明部分比例评分规则

可调节遮阳面积占外窗透明部分比例Sx得分

25%≤Sz＜35%3

35%≤Sz＜45%5

45%≤Sz＜55%7

Sz≥55%9

10

（设计规程“健康舒适”5.2.11条）

4.2.12场地与公共交通站点或接驳车站点联系便捷，评价总分值为8分，并按下列规则

分别评分并累计：

1场地出入口到达公共交通站点或接驳车站点的步行距离不超过500m，或到达轨道交

通站或接驳车站点的步行距离不大于800m，得2分；场地出入口到达公共交通站点或接驳

车站点的步行距离不超过300m，或到达轨道交通站或接驳车站点的步行距离不大于500m，

得4分；

2场地出入口步行距离800m范围内设有不少于2条线路的公共交通站点或接驳车站

点，得4分。

（设计规程“生活便利”6.2.1条）

4.2.13建筑室内公共区域满足全龄化设计要求，评价总分值为8分，并按下列规则分别

评分并累计：

1公共建筑：

1）学校、幼儿园、商业、娱乐型公共建筑的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安

全抓杆或扶手，得5分；

2）单层建筑或设有可容纳担架的无障碍电梯，得3分，两层及两层以上的建筑如无

可容纳担架的无障碍电梯不得分，户内电梯不做要求。

2住宅建筑：

1）住宅建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，

得5分；

2）设有可容纳担架的无障碍电梯，得3分，两层及两层以上的建筑如无可容纳担架

的无障碍电梯不得分，户内电梯不做要求。

（设计规程“生活便利”6.2.2条）

4.2.14提供便利的公共服务，评价总分值为10分，并按下列规则评分：

1住宅建筑，满足下列要求中4项，得5分；满足6项及以上，得10分。

1）场地出入口距幼儿园步行距离≤300m；

2）场地出入口距小学步行距离≤500m；

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3）场地出入口距中学步行距离≤l000m；

4）场地出入口到达医院的步行距离≤l000m；

5）场地出入口距群众文化活动设施步行距离≤800m；

6）场地出入口距老年人日间照料设施步行距离≤500m；

7）场地周边500m范围内具有不少于3种商业服务设施。

2公共建筑，满足下列要求中的3项，得5分；满足5项，得10分。

1）建筑内至少兼容2种面向社会的公共服务功能；

2）建筑向社会公众提供开放的公共活动空间；

3）电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于10%；

4）周边500m范围内设有社会公共停车场（库）；

5）场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。

中小学校、幼儿园、社会福利等公共服务设施或其他不宜对外开放的建筑，因建筑使用功

能的特殊性，本条的第1、2、5项，可直接按照满足要求进行评价。

（设计规程“生活便利”6.2.3条）

4.2.15城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间，步行可达，评价总分值为5分，并

按下列规则分别评分并累计：

1场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大于300m，得3分；

2到达中型多功能运动场地的步行距离不大于500m，得2分。

（设计规程“生活便利”6.2.4条）

4.2.16合理设置健身场地和空间，评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计：

1室外健身场地面积不少于总用地面积的0.5%，得3分；

2设置宽度不少于1.25m的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周长的

1/4且不少于100m，得2分；

3室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的0.3%且不少于60m2时，得3分；

4楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离不大于15m，得2分。

（设计规程“生活便利”6.2.5条）

4.2.17节约集约利用土地，评价总分值为20分，并按下列规则评分：

1对于住宅建筑，以红线作为基本评价单元（一般为2hm2~4hm2住宅用地，约300~1000

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套住宅）。若建设项目规模超过4hm2，应开设城市支路分割形成红线，再以分割后的红线

作为本条评价指标计算数据的基本单元，根据其所在红线人均住宅用地指标A（计算公式

如下）按表4.2.17-1的规则评分。

2对于公共建筑，根据不同功能建筑的容积率（R）按表4.2.17-2的规则评分。

人均住宅用地指标计算公式：

1）不含便民服务设施（商业）：

红线内住宅用地面积

人均住宅用地指标（保留整数位）=

住宅总套数´3.2

2）含便民服务设施（商业）：

红线内住宅用地面积-商业占地面积

人均住宅用地指标（保留整数位）=

住宅总套数´3.2

平均层数计算公式：

红线内住宅建筑总面积

平均层数（保留整数位）=

住宅建筑首层占地面积

表4.2.17-1居住街坊人居住宅用地指标评分规则

建筑气候人均住宅用地指标A（m2）得分

区划平均3层及平均4-6层平均7-9层平均10-18平均19层

以下层及以上

Ⅰ33＜A≤3629＜A≤3221＜A≤2217＜A≤1912＜A≤1315

A≤33A≤29A≤21A≤17A≤1220

Ⅱ33＜A≤3627＜A≤3020＜A≤2116＜A≤1712＜A≤1315

A≤33A≤27A≤20A≤16A≤1220

表4.2.17-2公共建筑容积率（R）评分规则

行政办公、商务办公、商业金教育、文化、体育、医疗卫得分

融、旅馆饭店、交通枢纽等生、社会福利等

1.0≤R＜1.50.5≤R＜0.88

1.5≤R＜2.5R≥2.012

2.5≤R＜3.50.8≤R＜1.516

R≥3.51.5≤R＜2.020

（设计规程“资源节约”7.2.1条）

4.2.18合理开发利用地下空间，评价总分值为12分，根据地下空间开发利用指标，按

表4.2.18的规则评分。

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表4.2.18地下空间开发利用指标评分规则

建筑类型地下空间开发利用指标得分

5%≤Rr＜20%5

地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr

住宅建筑Rr≥20%7

地下一层建筑面积与总用地面积的比率Rp

Rr≥35%且Rp＜60%12

Rp1≥0.55

地下建筑面积与与总用地面积的之比Rp1

公共建筑Rp1≥0.7且Rp＜70%7

地下一层建筑面积与总用地面积的比率Rp

Rp1≥1.0且Rp＜60%12

（设计规程“资源节约”7.2.2条）

4.2.19采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式，评价总分值为8分，并

按下列规则评分：

1住宅建筑地面停车位数量与住宅总套数的比率小于10%，得8分。

2公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积的比率小于8%，得8分。

（设计规程“资源节约”7.2.3条）

4.2.20优化建筑围护结构的热工性能，对于严寒和寒冷地区，应重点比较围护结构传热

系数K值，评价总分值为10分，并按下列规则评分：

1围护结构热工性能比现行强制性工程建设规范《建筑节能与可再生能源利用通用规

范》GB55015的规定提高5%，得5分；每再提高1%，再得1分，最高得10分。

2建筑供暖暖空调负荷降低3%，得5分；每再降低1%，再得1分，最高得10分。

（设计规程“资源节约”7.2.4条）

4.2.21建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计，评价分值为8分，并按下列

规则评分。

1公共建筑公共区域的固定面全部铺装、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全

部安装到位，得2分；

2公共建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，得8分；

3住宅建筑内部墙面、顶面采