2026年置换使用合同（1篇）

2026年置换使用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就置换使用事宜协商一致，订立合同如下：

一、置换标的物

1、甲方同意将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于__________________的房产（以下简称“乙方房产”）进行置换使用。

2、甲方房产的具体信息包括：建筑面积_______平方米，房屋结构_______，产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

3、乙方房产的具体信息包括：建筑面积_______平方米，房屋结构_______，产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

4、双方确认，甲方房产与乙方房产的置换使用基于双方的真实意愿，且双方已充分了解并自愿接受置换使用后的权利义务。

二、置换方式

1、双方同意采用直接置换的方式，即甲方直接使用乙方房产，乙方直接使用甲方房产，无需进行货币结算。

2、置换使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

3、在置换使用期间，甲方房产的物业管理费、水电费等由乙方承担，乙方房产的物业管理费、水电费等由甲方承担。

4、置换使用期间，双方应各自负责维护所使用房产的设施设备，确保其正常使用。如因维护不当造成损坏，责任方应承担相应的维修费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在置换使用期间使用乙方房产，并享有乙方房产相应的使用权。

2、甲方应按照合同约定支付乙方房产的物业管理费、水电费等费用，并按时缴纳。

3、甲方应爱护乙方房产及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。

4、甲方应遵守乙方房产所在地的相关法律法规，不得在置换使用期间从事违法活动。

5、甲方应配合乙方进行必要的房屋检查和维护工作，并及时反馈房屋使用情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在置换使用期间使用甲方房产，并享有甲方房产相应的使用权。

2、乙方应按照合同约定支付甲方房产的物业管理费、水电费等费用，并按时缴纳。

3、乙方应爱护甲方房产及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。

4、乙方应遵守甲方房产所在地的相关法律法规，不得在置换使用期间从事违法活动。

5、乙方应配合甲方进行必要的房屋检查和维护工作，并及时反馈房屋使用情况。

四、费用承担

1、置换使用期间，甲方房产的物业管理费、水电费等由乙方承担，乙方房产的物业管理费、水电费等由甲方承担。

2、如置换使用期间发生房屋维修费用，由责任方承担。双方另有约定的，从其约定。

3、置换使用期间，双方应各自承担所使用房产的保险费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于一个月的物业管理费及水电费的总和。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业管理费、水电费等费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付相关费用，乙方有权解除合同。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付物业管理费、水电费等费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期两个月仍未支付相关费用，甲方有权解除合同。

4、因一方故意或过失行为导致所使用房产损坏或造成第三方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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