2026年小区绿化服务合同协议

2026年小区绿化服务合同协议鉴于甲方需委托乙方对XX小区（以下简称“小区”）内的公共区域绿化进行专业养护管理，以提升小区环境品质，维护小区绿化景观效果，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区绿化服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与标准乙方负责小区内所有公共区域绿化植物的日常养护及季节性管理，具体包括但不限于：1.1日常养护：1.1.1根据植物生长需要和季节变化，制定并执行科学的浇水计划，确保植物正常生长所需水分，避免水渍或干旱。1.1.2按照植物需求，适时、适量、规范施用肥料，保证植物营养，促进健康生长。1.1.3定期对乔木、灌木、绿篱、草坪、地被植物及花卉进行修剪，维持其良好形态和健康状态，包括整形修剪、抹芽、除蘖、疏枝等，保持景观整齐美观。1.1.4及时清理绿化区域内的杂草，采用人工或机械方式，达到草净、不留根的要求。1.1.5加强病虫害监测和预警，采取综合防治措施，适时使用环保、低毒农药进行防治，并详细记录用药情况。1.2季节性养护：1.2.1春季：及时清理枯枝落叶，对树木进行复壮修剪，对缺株断档处进行补植，施足春肥，做好病虫害的预防工作。1.2.2夏季：加强浇水抗旱，必要时进行遮阳、防台风加固，密切监控病虫害发生情况，及时治理。1.2.3秋季：对落叶树进行适时的修剪，清除落叶，为冬季做准备，对常绿植物进行梳理，施用秋肥。1.2.4冬季：清除绿地内的积雪，对不耐寒植物采取必要的防寒保护措施，检查灌溉系统等设施，进行病虫害越冬防治。1.3清洁卫生：定期对绿化区域内的落叶、枯枝、杂物、石块等进行清理，保持绿化环境整洁。1.4设施维护：对与绿化相关的灌溉系统、座椅、步道边缘、标识牌等进行日常检查和必要的清洁维护。1.5应急响应：制定并执行极端天气（台风、暴雨、干旱、冰冻等）及其他突发事件的应急预案，及时采取应对措施，减少损失。1.6补植与更换：对于养护期间自然死亡或因其他原因损坏的植物，乙方应根据甲方要求或现场情况，及时进行补植或更换，选用规格、品种符合小区绿化规划要求的健康苗木。1.7质量标准：乙方提供的服务应符合以下标准：草坪覆盖率不低于95%，杂草率不超过5%，树木生长健壮，无严重病虫害，景观效果整洁美观，符合相关行业标准和双方约定。第二条服务费用与支付方式2.1本合同项下的绿化服务费总额为人民币______元（大写：____________________元整），服务期限为______年，即自2026年____月____日起至2027年____月____日止。2.2费用组成：服务费已包含乙方为提供本合同项下服务所需的人工费、材料费（如肥料、农药等）、小型工具及耗材费、交通费、保险费及其他相关费用。2.3支付周期：服务费按______（月/季）支付。2.4支付条件：乙方在每个支付周期结束后____日内，提交符合要求的费用发票及上周期服务完成情况报告，经甲方验收确认无异议后，甲方应在收到发票及报告并核对无误后的____日内支付相应服务费。2.5支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费。乙方指定收款账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.6发票：乙方应在收到甲方支付的每笔服务费后____日内，向甲方提供等额、合法有效的增值税专用/普通发票。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1有权对乙方的服务过程进行监督、检查和指导，并可定期或不定期组织验收。3.1.2有权要求乙方按照合同约定提供服务，保证服务质量和效果。3.1.3有权根据合同约定对乙方的服务进行考核和评价。3.1.4应及时向乙方提供服务所需的相关信息（如小区绿化平面图、植物名录等）。3.1.5应按照合同约定及时足额向乙方支付服务费用。3.1.6应为乙方提供服务提供必要的便利条件，如协调水源、电源接入等，但甲方及其业主不应干预乙方的正常养护作业。3.1.7应配合乙方处理因第三方原因（如人为破坏、管道泄漏等）造成的绿化植物损害问题。3.2乙方的权利与义务：3.2.1有权按照合同约定收取服务费用。3.2.2应按照合同约定的服务内容、标准、时间要求，配备足够数量且具备相应资质的专业技术人员和必要的工具设备，认真履行绿化养护职责。3.2.3应使用符合国家及地方标准、环保的绿化养护材料（如肥料、农药等），并确保操作安全。3.2.4应建立健全服务记录制度，详细记录每日工作内容、用药情况、检查结果等，并定期向甲方汇报。3.2.5应保证操作安全，加强对工作人员的安全教育，确保养护过程中不发生安全事故，并承担因自身原因造成的事故责任。3.2.6应对服务区域内的绿化植物及附属设施采取必要的保护措施，避免在养护过程中造成损坏。3.2.7应遵守小区的管理规定，不得在服务区域内从事与绿化养护无关的活动，不得擅自进入非指定区域。3.2.8应对在服务过程中了解的甲方的商业秘密（包括但不限于管理信息、财务信息、业主信息及绿化规划等）承担保密义务，保密期限为本合同有效期内及合同终止后______年。第四条验收与考核4.1验收标准：以本合同第一条约定的服务内容、质量标准为验收依据。4.2验收程序：甲方或其指定的验收小组应在乙方完成一个支付周期对应的养护工作后____日内，对服务成果进行现场验收。乙方应积极配合验收工作。4.3验收结果：验收合格的，甲方应在验收后____日内签署《绿化服务验收记录》。验收不合格的，甲方应向乙方发出书面通知，明确不合格项目及整改要求，乙方应在收到通知后____日内完成整改，并重新申请验收。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，甚至解除合同。4.4考核机制：甲方可根据乙方服务表现、验收结果、业主反馈等因素，建立对乙方的考核机制，考核结果可作为续签合同、调整服务费用或奖惩乙方的参考依据。第五条安全与保险5.1安全责任：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规和操作规程，建立健全安全生产管理制度，加强对工作人员的安全教育和培训，确保养护作业过程中的人身安全。因乙方工作人员违反安全规定或操作不当造成的任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。5.2保险要求：乙方必须在本合同签订后____日内，向甲方提供有效的保险单副本，购买足额的公众责任险或其他相关责任保险，保险范围应涵盖乙方在小区服务期间因其工作人员行为或疏忽可能造成的第三方人身伤亡和财产损失。保险期间应覆盖本合同整个服务期限。乙方应确保保险有效持续，并将保险单变更或失效等情况及时书面通知甲方。第六条禁止行为与保密6.1禁止行为：乙方及其工作人员在服务期间不得有下列行为：6.1.1擅自进入小区内未授权的区域或业主私人住宅。6.1.2损坏小区的公共设施、建筑物、构筑物及其他财产。6.1.3从事任何与合同约定的绿化养护服务无关的活动。6.1.4未经甲方同意，擅自更换绿化植物的种类或规格。6.1.5泄露在服务过程中知悉的甲方或业主的任何商业秘密或个人信息。6.2保密义务：双方应对本合同内容以及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、业主信息等承担保密义务。甲方的保密信息包括但不限于小区管理资料、财务数据、业主信息等；乙方的保密信息包括但不限于养护技术方案、成本数据、客户信息等。保密期限为本合同有效期内及合同终止后______年。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%（例如：万分之五）向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。7.1.2因甲方原因（如未提供必要条件、无理阻挠等）导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定的内容、标准、时间提供服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方承担返工费用、扣除部分服务费。若经整改仍不达标，或多次出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.2.2乙方在服务过程中因其过错造成小区内植物、设施或其他财产损失的，应负责修复或赔偿。7.2.3乙方违反本合同第五条关于安全责任或保险要求的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若因此给第三方造成损失的，由乙方直接承担赔偿责任。7.2.4乙方违反本合同第六条关于禁止行为或保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若因此给第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1变更：本合同的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除：除本合同另有约定外，发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：8.2.1一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。8.2.2乙方丧失履行合同能力（如破产、解散等）的。8.2.3出现不可抗力事件，且影响合同履行的期限超过____日的。8.2.4法律规定的其他可以解除合同的情形。8.3终止：本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。双方也可协商一致提前终止合同。8.4清理：合同解除或终止后，乙方应负责清理其服务期间使用的工具、设备（如有）及遗留物品，并按甲方要求移出小区范围。绿化植物及附属设施的养护责任，在合同终止前由乙方继续承担。第九条不可抗力9.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。9.2通知：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同时，应在不可抗力事件发生后____日内，书面通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明文件。9.3后果：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（例如：XX人民法院）提起诉讼。第十一条