2026年老旧小区维修改造合同

2026年老旧小区维修改造合同甲方（委托方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方老旧小区维修改造项目达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2026年老旧小区维修改造项目2.项目地点：_________________________3.项目内容：主要包括但不限于以下内容：（1）房屋主体结构加固；（2）屋面防水；（3）外墙粉刷；（4）楼梯及扶手维修；（5）管道改造；（6）小区绿化及照明设施改造；（7）其他乙方认为必要的维修改造项目。二、合同工期1.合同工期：自合同签订之日起____个月。2.乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成所有维修改造工作。三、工程款项1.工程总造价：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付已完成工程量的____%；（4）保修期满后，甲方支付剩余工程款的____%。四、工程质量1.乙方应按照国家有关质量标准、规范和设计要求，确保维修改造工程的质量。2.工程质量验收标准：（1）符合国家相关质量标准；（2）满足设计要求；（3）符合合同约定。五、工程验收1.工程验收分为初验和终验两个阶段。2.初验：工程完工后，乙方应通知甲方进行初验，初验合格后，甲方支付合同约定的进度款。3.终验：工程竣工验收合格后，甲方组织相关单位进行终验，终验合格后，甲方支付合同约定的终验款。六、保修责任1.乙方对维修改造工程在保修期内承担保修责任。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。3.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。七、违约责任1.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_______