2025年工程风险共享办公运营服务合同

2025年工程风险共享办公运营服务合同

甲方：XX工程建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：XX-XXXXXXXXXX

乙方：XX办公服务公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：XX-XXXXXXXXXX

第一条合同标的

本合同项下，乙方同意向甲方提供位于XX市XX区XX号的工程风险共享办公场所，用于甲方开展工程风险管理工作。该办公场所包括但不限于办公区域、会议室、设备设施等，具体配置详见本合同附件一。甲方应按本合同约定支付乙方相关服务费用。

第二条合同期限

本合同有效期为壹年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。合同期满前一个月，双方可协商续签事宜。若甲方需提前终止本合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付已发生服务费用。

第三条计费标准/价格

乙方提供工程风险共享办公运营服务费用按以下标准计算：甲方每月支付固定基础服务费人民币叁万元整（￥30,000.00），另加设备使用费、水电费等实际发生费用，每月结算一次。具体费用明细及支付方式详见本合同附件二。甲方应于每月结束后十日内将当月服务费用支付至乙方指定账户。

第四条甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的工程风险共享办公场所及相关设施设备。甲方应合理使用办公场所及设施设备，不得用于任何非法活动或存放危险品。甲方应自行负责办公场所内的人员安全管理及物品保管，并承担因其管理不善造成的一切损失。甲方应按时足额支付本合同约定的服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。乙方应保证提供的办公场所及设施设备符合合同约定标准，并维持其正常使用状态。乙方应配备必要的服务人员，为甲方提供日常办公支持服务，包括但不限于场所清洁、设备维护、网络保障等。乙方应对甲方在使用办公场所期间的行为保持必要的监督，发现存在违反法律法规或本合同约定的行为时，应及时通知甲方并采取措施制止。

第六条项目验收/交付标准

乙方应在本合同生效后十日内完成办公场所的交付，并向甲方提供《工程风险共享办公场所交付清单》，清单应列明交付时的设施设备名称、规格、数量及状态。甲方应在收到交付清单后五日内进行验收，确认无误后签署《工程风险共享办公场所验收确认书》。若甲方在验收中发现问题，应在五日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后十日内完成整改并重新交付。逾期未完成整改或甲方逾期未进行验收且未提出异议的，视为验收合格。

第七条保密条款

甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及工程风险相关信息承担保密义务。保密信息包括但不限于本合同内容、甲方项目资料、乙方运营数据等。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或政府部门要求的除外。保密期限为本合同有效期内，合同终止后仍持续有效，保密期限为叁年。违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及相当于应付费用百分之二十的违约金。

2.乙方未能按本合同约定提供合格办公场所或服务，导致甲方无法正常使用的，应立即采取补救措施恢复服务。若因乙方原因导致甲方直接经济损失，乙方应承担直接损失赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同总价款的百分之三十。

3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密造成损失的，应赔偿对方全部直接经济损失，包括但不限于调查费、诉讼费等合理费用。若泄露行为给对方造成严重后果，乙方还应承担相应的刑事责任。

4.甲方擅自改变办公场所用途或损害办公场所及设施设备的，应负责修复或赔偿。赔偿金额包括维修费用、设备折旧费及乙方因此遭受的其他损失。

第九条不可抗力

1.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明文件。

2.不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

3.若不可抗力持续超过三十日，双方可协商解除合同，并按实际履行情况结算费用。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正的；

(2)一方进入破产、清算程序的；

(3)乙方提供的服务持续不符合合同标准，经整改后仍无法满足甲方基本需求的。

3.合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、物品返还等。因合同解除给对方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效条件包括：双方权利义务明确、费用支付路径畅通、办公场所符合交付标准。

2.本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。各份合同文本具有同等法律效力，任何一份的变更或解除均对其他份具有约束力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的通知、文件等均应送达至本合同首部列明的地址。一方变更地址，应提前三十日书面通知对方。

5.本合同履行期间，如遇法律法规调整，双方应遵照最新规定执行，