2026年餐饮审计节能改造合同

2026年餐饮审计节能改造合同合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就餐饮场所的节能改造事宜所达成的权利义务关系，通过专业化的审计与改造措施，有效提升餐饮场所的能源利用效率，降低运营成本，促进绿色可持续发展。

第二条合同依据

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国节能法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。

第三条适用范围

本合同所涉节能改造范围包括但不限于：照明系统优化、厨房设备更新、暖通空调系统改造、供水系统节能、智能化能源管理系统部署等。

第四条定义

（一）节能改造：指通过技术升级、设备更换、管理优化等方式，降低能源消耗的行为。

（二）审计评估：指由乙方依据专业标准对甲方的能源使用现状进行系统性分析，并提出改造建议的过程。

（三）验收标准：指双方约定的节能改造工程完工后需达成的能源效率指标及质量要求。

第二章合同主体

第五条甲方信息

甲方（委托方）：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

开户银行：__________

账号：__________

第六条乙方信息

乙方（服务方）：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

开户银行：__________

账号：__________

第七条资质要求

乙方应具备国家认可的节能服务公司资质，拥有从事节能改造的专业技术人员及相应设备，并在本合同签订前提供相关资质证明文件。

第三章审计评估阶段

第八条审计内容

乙方应在收到甲方委托后三十日内，完成对甲方餐饮场所的能源使用情况进行全面审计，包括但不限于：

（一）能源消耗数据采集与分析；

（二）现有设备能效水平评估；

（三）照明、暖通、厨房等关键环节的节能潜力分析；

（四）制定初步改造方案及预期效益测算。

第九条审计报告

乙方应在完成现场审计后十五日内，向甲方提交《节能审计评估报告》，该报告应包含但不限于以下内容：

（一）审计依据及方法说明；

（二）能源消耗结构及异常点分析；

（三）改造建议清单及优先级排序；

（四）预计投资回报周期及经济效益评估。

第十条报告确认

甲方应在收到审计报告后十日内，以书面形式向乙方确认是否同意其提出的改造方案，如有异议应提出具体修改意见，双方应就报告内容进行协商调整。

第四章节能改造实施

第十一条改造方案细化

经甲方确认的审计报告后，乙方应在十日内根据甲方的实际需求及预算，制定详细的《节能改造实施方案》，明确：

（一）改造项目清单及技术参数；

（二）工程进度安排及关键节点；

（三）材料设备供应标准及验收要求；

（四）项目总投资估算及付款方式。

第十二条项目实施

（一）合同生效后，乙方应在甲方支付首付款之日起三十日内启动改造工程，并严格按照方案内容执行。

（二）乙方应配备专职项目经理负责现场协调，确保施工质量符合国家标准，并承担因施工不当造成的能源浪费及设备损坏责任。

（三）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装及调试，提供必要的施工条件及授权签字人。

第十三条禁止分包

乙方不得将改造工程整体分包给第三方，如需委托专业分包商（如设备供应商、安装团队等），应事先征得甲方书面同意，并确保分包商具备相应资质。

第五章验收与结算

第十四条验收标准

节能改造工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料及试运行报告，双方依据《节能改造实施方案》及国家能效标准进行验收，主要验收内容包括：

（一）改造项目完成率及施工质量；

（二）实际节能效果（需经第三方检测机构验证）；

（三）智能化系统功能稳定性及数据准确性。

第十五条验收程序

（一）乙方申请验收时，应提前七日通知甲方，并配合完成现场测试及数据比对。

（二）甲方应在收到验收申请后十五日内组织专业团队（或委托第三方机构）进行现场核查，验收合格后出具《验收报告》。

（三）如存在争议，双方可协商补充整改，整改期不计入原合同工期。

第十六条费用结算

（一）项目验收合格后，乙方应在三十日内向甲方提交详细结算清单，包括但不限于工程款、设备费、检测费等。

（二）甲方应在收到结算清单及验收报告后二十日内完成尾款支付，支付比例不超过合同总金额的10%作为质量保证金。

（三）质量保证金应于工程交付使用满一年且无质量问题的前提下一次性无息返还。

第六章违约责任

第十七条乙方违约

（一）若乙方未按合同约定完成审计或改造任务，每逾期一日应向甲方支付合同总金额0.1%的违约金，但累计不超过合同总额的10%。

（二）因乙方原因导致改造效果未达预期标准，应承担相应的整改费用及由此造成的甲方损失，且甲方有权要求扣减部分工程款。

（三）乙方在项目实施过程中违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。

第十八条甲方违约

（一）甲方未按时支付工程款项，每逾期一日应向乙方支付应付金额0.1%的违约金，且乙方有权暂停施工直至款项付清。

（二）甲方因变更改造方案或提供虚假信息导致项目成本增加的，应承担额外费用。

（三）甲方未配合完成验收或无故拖延结算，应视为验收合格，乙方保留追索尾款及利息的权利。

第七章争议解决

第十九条协商解决

双方因本合同产生任何争议，应首先通过书面形式友好协商解决，达成和解协议的，以协议内容为准。

第二十条仲裁或诉讼

若协商未果，双方同意将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决，或提交中国国际经济贸易仲裁委员会按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

第八章保密条款

第二十一条信息保护

双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、技术方案、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面许可，不得向任何第三方泄露或用于合同目的之外。

第二十二条保密期限

保密义务自合同签订之日起生效，并在合同终止后持续有效，但涉及法定披露或政府部门要求的除外。

第九章合同生效与终止

第二十三条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，且需满足以下条件：

（一）甲方已支付全部审计费用；

（二）乙方已收到甲方首付款。

第二十四条终止情形

（一）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（二）任何一方严重违约，守约方有权书面通知终止合同，并要求赔偿损失。

（三）因不可抗力（如地震、疫情等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除。

第十章其他

第二十五条通知方式

双方确认本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首部列明的地址或联系方式，以邮戳或电子邮件发送当日视为送达。

第二十六条不可抗力

因地震、台风、战争等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第二十七条合同附件

本合同附件包括但不限于《节能审计评估报告》《改造实施方案》《验收报告》等，均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十八条争议优先适用法律

本合同适用中华人民共和国法律进行解释，任何争议均以中国大陆地区法律为准据法。

第二十九条合同份数

本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。

第三十条修改与补充

对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、餐饮连锁品牌总部与分店的节能管理合作场景

应用场景说明：大型餐饮连锁企业总部需要通过节能改造提升所有分店的综合运营效率，此时总部（甲方）作为委托方对分店（乙方或第三方改造服务商）进行统一管理和监督。审计评估阶段需要覆盖所有分店，改造方案需兼顾标准化与个性化需求，验收则需采用集团统一的能效基准。

注意事项及条款修正：

1.应在第三条总则中增加"连锁管理模式"条款，明确总部对分店改造项目的监管权，包括方案审批、进度抽查、效果复核等。

2.第十一条改造方案细化条款需补充"分店差异化改造矩阵表"，规定不同规模、菜系类型的分店采用不同的改造优先级和预算系数。

3.第十四条验收标准应增加"集团能效基准对比"子条款，要求各分店改造后的综合能耗不得高于集团平均值15%，否则需进行二次优化。

4.第二十八条争议优先适用法律可修正为"涉及分店管理的争议优先适用《连锁经营法》及相关司法解释"。

二、政府补贴资金支持的节能改造项目场景

应用场景说明：餐饮企业申请政府节能补贴（如财政部、工信部联合发布的专项补贴）时，需要将节能改造项目与资金使用合规性管理相结合，此时审计评估不仅是技术分析，还需评估补贴资格。

注意事项及条款修正：

1.应在第七条资质要求中增加"补贴资金专项资质"条款，要求乙方需具备财政部认可的节能服务公司资质等级。

2.第八条审计内容需补充"补贴政策符合性评估"子条款，明确需核查项目是否符合《节能服务公司合同能源管理财政奖励资金管理办法》要求。

3.第十六条费用结算应增加"补贴资金分账管理"条款，规定乙方需建立补贴资金专项台账，并配合甲方完成审计署要求的资金使用公示。

4.可新增第十一章"政府补贴合规管理"，明确补贴资金拨付流程、绩效评价标准及违规处罚机制。

三、老旧餐饮场所的全面节能升级场景

应用场景说明：对于建设年代久远的餐饮场所，其节能改造涉及设备更替、结构优化、系统整合等多重复杂性，此时需要更详尽的现状评估和分阶段实施计划。

注意事项及条款修正：

1.第四条定义中需增加"建筑节能评级"术语，明确审计评估时需参照《民用建筑节能设计标准》（JGJ26）进行评级。

2.第九条审计报告应补充"改造风险矩阵分析"，详细评估老旧管道、电气线路等改造时的安全风险等级。

3.第十二条项目实施中需增加"分阶段验收机制"，规定每完成一个子系统改造（如照明系统）后需单独组织验收，合格后方可进入下一阶段。

4.应新增第十二条补充"老旧设施拆改特别条款"，明确因原建筑限制导致的超预算费用由双方按风险比例分摊。

四、租赁型餐饮场所的节能改造合作场景

应用场景说明：租赁商铺的餐饮企业因租赁期限限制，其节能改造需兼顾投资回报与商户权益，此时合同需平衡改造权属与运营影响。

注意事项及条款修正：

1.第二条合同依据应增加"《租赁合同法》"作为补充依据，明确改造方案需与业主协商一致。

2.第十一条改造方案细化中需增加"租赁权属影响评估"子条款，规定所有改造工程必须征得业主书面同意，并预留未来撤场时的可逆改造方案。

3.第十四条验收标准应补充"租赁期满资产处置条款"，明确改造设备在租赁期满时的移交方案（如无偿移交、折价回购等）。

4.第二十五条通知方式中需增加"业主第三方协调机制"，规定所有涉及业主权益的事项均需取得业主书面确认。

五、智能化餐饮能源管理系统的建设场景

应用场景说明：当节能改造重点在于部署物联网、大数据等智能化管理系统时，合同需特别关注数据安全、系统兼容性及运维服务。

注意事项及条款修正：

1.第三条适用范围中需增加"智能能源管理平台"术语，明确乙方需提供符合《GB/T31967》标准的物联网接入能力。

2.第八条审计内容应补充"现有IT系统兼容性测试"子条款，要求评估改造系统与甲方POS、ERP等系统的数据交互可行性。

3.第十二条项目实施中需增加"数据安全责任条款"，规定乙方需通过国家信息安全等级保护三级认证，并签署《数据安全保密协议》。

4.第十六条费用结算后应增加"运维服务期"条款，明确智能化系统需提供至少三年的7×24小时远程监控服务，响应时间不得超过15分钟。

1.节能审计评估报告（包含：

-能耗基准数据表

-设备能效测试报告（附CMA检测章）

-节能潜力空间分析图（含ROI计算模型）

-改造建议优先级雷达图

-政策补贴匹配度分析表）

2.改造实施方案（包含：

-分阶段工程进度甘特图

-改造设备清单（附能效标识认证号）

-施工组织平面布置图

-关键设备技术参数对比表

-智能系统架构拓扑图）

3.验收报告（包含：

-改造前后能耗对比柱状图

-系统检测合格证书（附检测机构报告书）

-智能平台用户操作培训记录

-节能效益实测报告（附第三方检测章）

-工程缺陷整改完成清单）

4.补贴资金申报材料（包含：

-补贴资格预审函

-改造项目预算分解表

-资金使用承诺书

-节能设备采购合同扫描件

-改造前后建筑节能评级证明）

5.政府监管备案材料（包含：

-建筑节能改造备案表

-施工安全检查记录

-分阶段验收影像资料

-智能系统运维日志

-年度节能效益公示报告）

6.法律合规文件（包含：

-环保部门环评批复

-施工资质证书扫描件

-消防验收合格证明

-数据安全认证证书）

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条甲方为主导时的特殊条款

第一款主导权行使范围

在本合同项下的节能改造合作中，甲方作为项目主导方，对其餐饮场所的能源使用现状、改造目标设定、实施方案调整及验收标准制定拥有最终决定权。此主导权不包含对乙方专业审计结论、技术方案合理性的实质性否决，但甲方有权基于其运营需求提出优化建议。

第二款预算调整机制

甲方应在审计评估阶段提供详细的年度能耗数据及预算预期，乙方据此制定的改造方案预算不得超过甲方核定的最高限额。如因甲方提出重大功能变更或特殊运营需求导致预算超支，超出部分需经甲方书面批准，且超出金额不超过原预算的20%，超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分超出金额的超出部分。

第三款紧急变更处理

甲方在运营过程中如遇突发情况（如大型活动、季节性客流突变等）需要临时调整改造方案，应至少提前14日向乙方提交变更申请，乙方应在收到申请后7日内提出技术可行性评估报告。变更实施可能导致的额外成本由双方按变更幅度协商分担，但甲方承担比例不得低于总变更成本的60%。

第四款运营数据支配权

所有改造完成后，甲方享有对智能化能源管理系统的全部数据访问权限，包括但不限于实时能耗曲线、设备运行状态、节能效益分析等。乙方需配合甲方完成数据接口开发，但需保证数据传输符合《网络安全法》要求，不得存储涉及甲方商业秘密的原始数据。

第五款质量保证金扣留条件

甲方在支付质量保证金时，有权根据工程实施过程中的质量问题扣留部分保证金，但累计扣留比例不得超过合同总金额的15%。具体扣留标准应参照《建设工程质量保证金管理办法》，且乙方应在收到扣留通知后30日内完成整改。

第二条乙方为主导时的特殊条款

第一款方案主导权与甲方约束

在审计评估阶段及方案设计过程中，乙方作为技术主导方，应充分尊重甲方的餐饮运营特性，其提出的改造方案需包含至少三种不同技术路径的比选分析。甲方虽拥有最终决策权，但需在收到乙方方案后20日内提出书面修改意见，逾期未回复视为方案内容已获初步认可。

第二款技术分包商管理责任

对于涉及专业设备供应或特定施工工艺的分包项目，乙方需建立完善的管理机制，确保分包商的技术能力满足《GB50411》建筑节能工程施工质量验收标准。乙方需对分包商的资质、施工质量及安全表现承担连带责任，并应在合同中明确分包商违约的赔偿责任上限。

第三款节能效益保证机制

乙方应在合同中承诺，改造项目实际节能效果应不低于审计评估报告中预测值的90%，否则应无条件退还甲方已支付工程款的10%，并承担由此给甲方造成的间接损失。此承诺不适用于因甲方原因（如设备超负荷使用、人为损坏等）导致的节能效果下降。

第四款技术迭代更新义务

对于智能化能源管理系统，乙方需提供至少5年的免费软件升级服务，并承诺每两年进行一次系统性能优化。如因技术发展导致原有系统无法满足国家最新节能