生态公园代建服务合同协议

生态公园代建服务合同协议甲方（委托方）：[委托方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（代建方）：[代建方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行生态公园代建服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条代建服务范围及内容1.1乙方根据甲方委托，按照本协议约定及甲方提供的项目需求文件（如有），负责本协议附件一所述生态公园项目的代建服务。1.2代建服务范围包括但不限于以下内容：（1）项目前期工作：协助甲方进行项目可行性研究、项目策划，组织或委托设计单位进行生态公园的总体规划、建筑设计、景观设计、市政工程设计等，并协助甲方办理项目相关的报批报建手续，包括但不限于规划许可证、建设用地许可证、建设工程施工许可证等。（2）工程实施阶段：组织或协助甲方进行勘察、设计、施工、监理等单位的招标工作；协助甲方与中标单位签订工程合同；对工程进度、质量、安全、投资进行全过程管理，包括审核工程变更、协助甲方进行工程款支付管理等。（3）竣工验收阶段：组织或协助甲方进行工程竣工验收，包括组织专家验收、编制验收报告等；协助甲方进行工程资料的整理、归档和移交；协助甲方办理项目移交手续，包括产权移交、使用移交等。（4）其他服务：协助甲方管理代建费的使用，对项目进行后评价等甲方委托的其他与代建服务相关的工作。第二条合同期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。2.2本协议履行期限为[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，具体包括：（1）项目前期工作期限：自本协议生效之日起[]日内完成。（2）工程实施期限：自项目建设工程施工许可证取得之日起至工程竣工验收合格之日止。（3）竣工验收及移交期限：工程竣工验收合格之日起[]日内完成。2.3若因不可抗力或甲方原因导致项目延期，本协议履行期限相应顺延，双方应协商一致并书面确认。第三条代建费用及支付方式3.1乙方提供本协议约定的代建服务，甲方应向乙方支付代建费共计人民币[]元（大写：[]）。3.2代建费构成：包括但不限于项目管理费、设计费（若由乙方承担）、招标代理费、工程监理费（若由乙方承担）、相关服务费等。3.3支付方式：本协议生效后[]日内，甲方支付代建费的[]%，即人民币[]元；工程完成[]%且经甲方确认后，甲方支付代建费的[]%，即人民币[]元；工程竣工验收合格后[]日内，甲方支付代建费的[]%，即人民币[]元；剩余[]%，即人民币[]元，作为质保金，于工程竣工验收合格后满[]年后支付。3.4支付账户：甲方应将代建费支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]第四条双方的权利义务4.1甲方的权利义务：（1）有权对乙方的代建服务进行监督和管理，要求乙方按照本协议约定提供服务。（2）有权审阅乙方提交的工作成果，并提出修改意见。（3）应按照本协议约定及时向乙方提供必要的信息和资料，并配合乙方的工作。（4）应按照本协议约定按时足额支付代建费。（5）应保证项目建设的资金来源，并按时支付工程款。4.2乙方的权利义务：（1）有权按照本协议约定收取代建费。（2）应按照本协议约定及甲方提供的项目需求文件（如有），提供专业的代建服务，并确保代建服务质量。（3）应建立项目管理机构，配备足够的管理人员和技术人员，对项目进行全过程管理。（4）应定期向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方的监督。（5）应妥善保管甲方提供的资料和文件，并对其保密。（6）应积极协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付代建费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过代建费的[]%。（2）甲方未提供必要的信息和资料，或未配合乙方工作，导致项目进度延误或乙方工作无法进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）甲方单方面解除本协议的，应向乙方支付已完成代建服务部分的代建费，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时完成本协议约定的代建服务，或代建服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按本协议约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方单方面解除本协议的，应向甲方支付已完成代建服务部分的代建费，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。6.2任何一方因不可抗力事件不能履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本协议、部分免除责任或延期履行本协议。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向[]人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面协议。8.3本协议一式[]份，甲乙双方各执[]