外墙漆施工合同范本

合同编号：[自行编制]签订日期：[年月日]签订地点：[省市/区]发包方（甲方）：[公司名称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]委托代理人：[姓名]（如适用）联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：[公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]资质等级：[如：建筑装修装饰工程专业承包X级]营业执照注册号：[注册号]委托代理人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方承担[工程名称]外墙漆施工事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[例如：XX小区X号楼外墙翻新工程/XX办公楼外墙涂装工程]1.2工程地点：[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区内]1.3工程内容与范围：1.3.1乙方负责对本合同约定的外墙墙面进行涂装施工。1.3.2具体施工范围包括：[此处填写具体楼号、单元、墙面朝向等，例如：X号楼东、南、西、北四面外墙；或X号厂房所有外立面等]。1.3.3施工内容包括但不限于：基层处理（如：[修补、找平、打磨、清理、防水处理等，根据实际情况填写]）、底漆涂刷、面漆涂刷（[遍数]遍）、[其他工序，如分格、罩面等]。1.3.4工程规模：预计施工面积约[]平方米（最终以实际验收合格的面积为准）。第二条合同文件组成及解释顺序1.本合同协议书；2.中标通知书（如适用）；3.投标文件及其附件（如适用）；4.经双方确认的工程量清单或报价单；5.施工图纸及相关技术资料；6.国家及地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准；7.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）。上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条工程质量与验收3.1质量标准：乙方承诺工程质量符合国家、行业及地方现行相关标准、规范的要求，并达到[优良/合格]等级。具体应符合[例如：《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/TXXXX-XXXX等]标准。3.2材料要求：3.2.1乙方应负责提供符合设计及质量标准要求的外墙涂料及相关辅材。涂料品牌、型号、颜色等需经甲方书面确认后方可采购和使用。3.2.2所有材料进场前，乙方应向甲方提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，并经甲方查验合格后方可使用。必要时，甲方有权抽样送检，费用由[乙方/甲方]承担。如检验不合格，乙方应无条件退场并更换合格产品，由此造成的损失由乙方承担。3.3施工工艺：乙方应严格按照经甲方确认的施工方案和操作规程进行施工，确保施工质量。3.4验收：3.4.1隐蔽工程验收：隐蔽工程（如基层处理、防水层等）施工完毕后，乙方应提前[]小时通知甲方进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。3.4.2分阶段验收：甲方可根据工程进度对分部分项工程进行验收。3.4.3竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括竣工图、隐蔽工程验收记录、材料合格证明、施工记录等）。甲方应在收到申请后[]日内组织验收。3.4.4验收标准：按本合同第三条第3.1款约定的质量标准及国家相关规范执行。3.4.5若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，并承担由此产生的费用和延误责任，整改后重新申请验收。第四条合同价款与支付4.1合同总价：本工程暂定合同总价为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为[固定总价/固定单价]合同。（如为固定单价：）单价为每平方米人民币[]元（大写：人民币[]整/平方米），该单价已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料检测费、成品保护费、水电费、垃圾清运费、措施费、风险费等）。最终结算金额按实际验收合格的工程量乘以合同单价计算。（如为固定总价：）此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用。除本合同另有约定或发生不可抗力外，合同总价不作调整。4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[]%作为预付款，即人民币[]元。4.2.2进度款：（方式一：按形象进度）工程完成[例如：基层处理完毕并验收合格后]，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[]%；工程完成[例如：底漆涂刷完毕并验收合格后]，支付至合同暂定总价的[]%；工程全部完工，经初步验收合格后，支付至合同暂定总价的[]%。（方式二：按月/按阶段）乙方每月[]日前向甲方报送已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[]日内审核完毕并支付已完合格工程量的[]%进度款。4.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后[]日内审核完毕。结算审核确认后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[]%。4.2.4质量保证金：结算总价的[]%作为质量保证金。质保期[例如：壹年]满后[]日内，经甲方确认无质量问题且乙方已履行保修义务后，无息返还。4.3支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]4.4发票：乙方每次收款前，应向甲方提供符合甲方要求的等额合法[增值税专用/普通]发票，否则甲方有权拒付相应款项，并不承担逾期付款责任。第五条工期5.1合同总工期：自[]年[]月[]日（预计开工日期，具体以甲方书面通知为准）至[]年[]月[]日，总日历天数为[]天。5.2开工：乙方应在收到甲方开工通知后[]日内组织人员进场施工。5.3延期：因以下原因造成工期延误，工期可相应顺延，但乙方须在事件发生后[]日内书面通知甲方并提供有效证明，经甲方确认后工期顺延，不视为乙方违约：(1)甲方未能按合同约定提供施工条件（如工作面移交、必要的协调等）；(2)甲方提出的设计变更或工程量增减导致工期调整；(3)非乙方原因造成的停水、停电累计超过[]小时；(4)不可抗力因素（如地震、台风等，以政府部门认定为准）；(5)甲方同意工期顺延的其他情况。5.4赶工：因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方采取赶工措施，因此产生的费用由乙方承担。若乙方未能按要求赶上工期，甲方有权按本合同第七条追究乙方违约责任。第六条双方责任6.1甲方责任：6.1.1负责向乙方提供必要的施工图纸及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底。6.1.2负责协调乙方与现场其他施工单位（如有）的关系，为乙方提供必要的施工便利条件，如[例如：提供临时水电接驳点，费用由乙方承担/协调进场事宜等]。6.1.3按合同约定及时支付工程款项。6.1.4负责组织工程各阶段的验收工作，并及时签署验收意见。6.1.5指派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方在本合同中的相关职责，行使合同约定的权力。甲方代表的指令应以书面形式发出。6.2乙方责任：6.2.1严格按照合同约定、施工图纸、国家及地方相关规范标准精心组织施工，确保工程质量和工期。6.2.2编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案。6.2.3负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担因管理不善造成的人身伤亡、财产损失及一切法律责任。施工过程中应采取有效措施保护周边环境及已有建筑物、构筑物、设备管线、古树名木不受损坏。6.2.4负责施工人员的组织、管理及工资发放，承担施工人员的劳动保护和人身意外伤害保险。6.2.5负责施工所需机械设备、工具、周转材料的采购、租赁、运输、安装、拆卸及维护，并承担相关费用和安全责任。6.2.6接受甲方及监理单位（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。6.2.7工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。6.2.8按照合同约定提交竣工资料和结算报告。6.2.9严格遵守甲方的现场管理规定。6.2.10指派[姓名]为乙方项目经理，负责履行乙方在本合同中的相关职责，与甲方代表对接工作。乙方项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。7.1.2因甲方原因导致工期延误，除工期顺延外，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。7.2乙方违约：7.2.1工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。7.2.2乙方未能按合同约定的工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[万分之几]的违约金。逾期超过[]日，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于另行组织施工的费用增加等）。7.2.3乙方擅自更换经甲方确认的涂料品牌、型号、规格或使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即整改、返工，乙方应承担由此造成的一切损失和工期延误，并向甲方支付合同总价[]%的违约金。7.2.4乙方在施工过程中发生安全事故或造成第三方损害，一切责任和损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。7.2.5乙方未经甲方同意擅自停工或中途退场，甲方有权解除合同，乙方已完成的合格工程量按[]%结算，乙方并应赔偿甲方因此造成的全部损失。7.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第八条成品保护与保修8.1成品保护：施工期间及工程竣工未交付甲方前，乙方负责对已完成的工程及甲方提供的设备、材料等进行妥善保护，如发生损坏、丢失，由乙方负责修复或赔偿。8.2保修：8.2.1本工程保修期为[例如：壹年]，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2.2在保修期内，因乙方施工质量或材料质量问题导致墙面出现开裂、脱落、起砂、变色、漏水等现象，乙方应在接到甲方通知后[]小时内派员到场，并在商定的期限内无偿修复。8.2.3非乙方原因（如不可抗力、人为破坏、使用不当、第三方施工等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第九条保险9.1乙方应在施工前为本工程的施工人员办理人身意外伤害保险和施工机械设备保险，以及必要的第三者责任险，保险费用已包含在合同价款中。9.2保险期限应覆盖从工程开工至竣工验收合格并移交甲方后[]日。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。10.2发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后[]日内提供有关部门出具的证明文件。双方应根据事件对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同的责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。11.2协商或调解不成的，按下列第[]种方式解决：（1）提交[]仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二条合同的变更、解除与终止12.1对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议。12.2发生本合同约定的解除情形或法律规定的解除条件成就时，守约方有权书面通知违约方解除合同。12.3合同双方履行完毕合同全部义务，包括工程竣工验收合格、工程款支付完毕、保修期满无质量争议后，本合同即告终止。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的联系地址、电话、传真、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式应提前[]日书面通知对方。13.2所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式传递。通过邮寄方式送达的，以签收日或寄出后第[]日（以先到者为准）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十四条其他约定14.1廉洁条款：甲乙双方均应遵守国家关于廉政建设的规定，不得以任何形式索取或收受对方的回扣、贿赂或其他不正当利益。如有违反，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。14.2知识产权：乙方保证其使用的材料、工艺等不侵犯任何第三方知识产权，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。14.3税费：本合同价款已包含乙方应缴纳的各项税费，由乙方向税务部门申报缴纳。14.4本合同所称“日”均指日历日。14.5本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同