现代农业生产承包合同范本

现代农业生产承包合同范本合同编号：[年份]第[序号]号签订日期：[XXXX年XX月XX日]签订地点：[省/市/县][乡镇/街道]发包方（甲方）：法定代表人/负责人：[姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：法定代表人/负责人/户主：[姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于：1.甲方合法拥有本合同约定土地的承包经营权或管理权，有权将该土地发包用于农业生产。2.乙方具备相应的农业生产经营能力和资质，愿意承包甲方拥有的土地进行现代农业生产经营。3.甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，就乙方承包甲方土地从事现代农业生产相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条承包标的1.1土地位置与四至界限：甲方将其合法拥有的位于[具体乡镇/村]的土地（以下简称“承包土地”）发包给乙方。该土地的具体四至界限为：东至[具体参照物]，西至[具体参照物]，南至[具体参照物]，北至[具体参照物]。（详见本合同附件一《承包土地四至界限图》，该图作为本合同不可分割的组成部分。）1.2土地面积：承包土地的总面积约为[具体亩数，例如：壹佰亩]（大写：[中文大写亩数]）。实际面积以双方共同测量确认或有权部门出具的权属证明文件为准。如有差异，双方同意按实测面积结算承包金（如有）。1.3土地现状：承包土地的现状为[例如：耕地、园地、林地等，请具体描述]，土壤类型为[例如：壤土、砂壤土等]，主要基础设施包括[例如：机井X眼、灌溉渠道X米、田间道路X米等，可另附清单]。1.4附着物：承包土地上现有的[例如：房屋X间、大棚X个、树木若干等]附着物，其处理方式约定如下：[详细说明归属、是否折价、乙方是否有权使用及维护责任等]。第二条承包期限2.1本合同承包期限为[具体年限，例如：拾年]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.2（注：承包期限不得超过国家相关法律法规规定的土地承包经营权剩余年限或发包方依法享有的流转期限。）第三条承包用途3.1乙方承包该土地仅限于从事[具体农业生产项目，例如：粮食作物、经济作物、蔬菜、果品、花卉种植，或/及水产养殖、畜牧养殖（需符合环保要求）等]等现代农业生产经营活动。3.2未经甲方书面同意及相关政府部门批准，乙方不得擅自改变承包土地的农业用途，不得用于非农建设，不得弃耕抛荒，不得从事任何法律法规禁止的生产经营活动。3.3乙方如需在承包土地上建设临时性农业设施或永久性农业设施，应事先向甲方提交方案，并依法向相关政府部门办理审批手续，经批准后方可实施。设施建设不得破坏土地耕作层，不得影响土地可持续利用。第四条承包金及支付方式4.1承包金标准：双方约定，本合同项下承包土地的承包金为每亩每年人民币[具体金额，例如：伍佰元]（大写：[中文大写金额]）。4.2承包金总额：按承包土地实测面积计算，每年承包金总额为人民币[具体金额]（大写：[中文大写金额]）。整个承包期内的承包金总额共计人民币[具体金额]（大写：[中文大写金额]）。4.3支付方式：乙方应通过[例如：银行转账、现金（需甲方出具收据）]方式向甲方支付承包金。4.4支付时间：（□选择一项或结合）□首期承包金应于本合同签订生效后[具体天数，例如：拾伍]日内支付。后续每[年/半年]的承包金应于本期到期前[具体天数，例如：拾]日内支付。□承包金分[次数]支付，具体支付时间节点及金额为：[详细列明]。4.5甲方收款账户信息：户名：[甲方账户名]开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]（若为现金支付，甲方应出具收款收据给乙方。）第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1权利：（1）有权依照本合同约定收取承包金。（2）有权对乙方承包土地的使用情况、农业生产经营活动进行指导和监督，但不得干涉乙方正常的生产经营决策和管理。（3）有权制止乙方违反国家法律法规、本合同约定用途使用土地或破坏土地资源、生态环境的行为。（4）在承包期限届满或本合同依法解除、终止后，有权收回承包土地及按约定收回或处理相关附着物、设施。（5）法律法规规定的其他权利。5.1.2义务：（1）保证其为承包土地的合法权利人或有权发包方，对承包土地拥有合法的发包权，并向乙方提供必要的权属证明文件复印件（如土地承包经营权证、租赁合同等）。（2）应于本合同签订生效后[具体天数，例如：柒]日内向乙方交付符合本合同约定条件的承包土地及相关附属设施（如有）。（3）协助乙方办理与承包土地生产经营相关的必要手续（如需甲方配合的），提供当地农业生产相关的政策信息和服务。（4）维护乙方的承包经营权，不得非法变更、解除合同，不得非法干预乙方的生产经营活动。（5）负责协调处理承包土地与周边相邻关系及属于甲方应解决的权属纠纷。（6）法律法规规定的其他义务。5.2乙方的权利与义务5.2.1权利：（1）有权依照本合同约定对承包土地享有占有、使用和收益的权利，自主组织生产经营和处置产品。（2）在承包期限内，经甲方书面同意，并遵守国家有关法律法规规定的前提下，有权将其承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式进行流转，流转收益归乙方所有。流转合同应报甲方备案。（3）有权在承包土地上建设必要的农业生产设施，购置农业生产设备。（4）有权享受国家和地方政府针对农业生产的各项扶持政策、补贴和奖励（除另有约定外，应归乙方享有）。（5）法律法规规定的其他权利。5.2.2义务：（1）应按时足额向甲方支付承包金。（2）应依照本合同约定的用途合理利用和保护土地，保持土地的农业用途，积极改良土壤，提升地力，不得掠夺式经营。（3）应遵守国家有关农业生产、环境保护、农产品质量安全、动植物防疫检疫等方面的法律法规，合理使用化肥、农药、农膜等农业投入品，推广应用绿色农业、生态农业技术，确保农产品质量安全。（4）负责承包土地范围内的安全生产工作，承担因生产经营活动产生的一切安全责任。（5）应爱护和维护承包土地上的水利、电力、道路等公共基础设施，如需改动应事先征得甲方及相关部门同意，并承担相应费用和恢复责任。（6）自觉接受甲方的指导和监督，定期向甲方报告生产经营情况（如有约定）。（7）在生产经营过程中，因乙方原因对土地造成污染、破坏或对周边环境、他人造成损害的，由乙方承担全部责任和赔偿。（8）承包期间，乙方投入的农业设施、改良土壤等形成的资产，其权属归属及处理方式按本合同第七条约定执行。（9）法律法规规定的其他义务。第六条承包土地的交付与返还6.1交付：甲方应于本合同签订生效后[具体天数，例如：拾]日内，将承包土地按现状交付给乙方。双方应签署《土地交付确认书》（可作为本合同附件二），明确交付时间、土地状况、附着物清单等。6.2返还：承包期限届满或本合同因故提前终止、解除的，乙方应于[具体天数，例如：叁拾]日内，将承包土地清理干净（自然生长的农作物除外，另有约定的按约定），恢复至[约定状态，例如：可耕种状态或交付时状态，自然损耗除外]，并连同其在承包土地上建设的、按约定归甲方所有的农业设施一并返还给甲方。双方应签署《土地返还确认书》。6.3地上附着物处理：（1）对于乙方在承包期内种植的多年生作物、林木等，如承包期满未收获，双方约定处理方式为：[例如：由甲方折价补偿给乙方/由乙方自行处理完毕/无偿归甲方所有]。（2）对于乙方在承包期内建设的临时性或永久性农业设施，处理方式为：[例如：可移动设施由乙方自行拆除并带走；不可移动且归甲方所有的设施，甲方是否给予补偿及补偿标准；或由乙方负责拆除并恢复土地原貌]。具体可另行列表作为附件。第七条合同的变更、解除和终止7.1变更：本合同经双方协商一致，可以书面形式变更。变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2解除：发生下列情形之一的，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方承担违约责任：（1）甲方未按合同约定交付承包土地，经乙方催告后[具体天数，例如：叁拾]日内仍未交付的。（2）乙方未按合同约定支付承包金，经甲方催告后[具体天数，例如：叁拾]日内仍未支付，且拖欠金额达到当年应付金额[百分比，例如：百分之伍拾]以上的。（3）乙方擅自改变承包土地用途，或将土地用于非农建设，或进行破坏性、掠夺性经营，经甲方制止仍不改正的。（4）乙方严重违反国家法律法规关于环境保护、农产品质量安全等规定，造成严重后果或恶劣影响的。（5）一方严重违约，导致另一方合同目的无法实现的其他情形。（6）因不可抗力致使合同主要义务无法履行的，双方可协商解除或依法解除。7.3终止：本合同在承包期限届满、双方协商一致终止、或依据法律规定及本合同约定解除时终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付当年承包金[千分比，例如：千分之一]的违约金。逾期超过[天数，例如：叁拾]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿实际损失。（2）甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分比，例如：千分之一]向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变土地用途、进行非农建设或破坏性经营的，甲方有权要求乙方限期改正、恢复原状，并可要求乙方支付违约金人民币[金额，例如：壹万元]；造成土地永久性损害的，乙方应承担赔偿责任，甲方有权解除合同。（3）乙方违反环境保护、安全生产、农产品质量安全等规定，给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并承担由此产生的一切法律后果。（4）乙方未经甲方同意擅自将承包土地流转给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币[金额，例如：贰万元]，并赔偿甲方损失。（5）承包期限届满或合同解除后，乙方未能按时返还土地的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[金额，例如：伍佰元]，并承担由此造成的损失。（6）乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。8.3损失赔偿：一方违约给对方造成的损失，包括直接损失和可预期的间接损失（但不包括精神损害赔偿）。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。9.2根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。9.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，承包金按照实际承包时间计算，多退少补。第十条争议解决方式10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，可提请[村民委员会/乡镇人民政府/农业农村主管部门]调解。10.2协商或调解不成的，按下列第[壹/贰]种方式解决：（1）提交[仲裁委员会名称]仲裁。（2）依法向承包土地所在地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十一条其他约定11.1保密：任何一方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密或其他未公开信息，均负有保密义务，非经对方同意或法律法规要求，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。11.2通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[天数，例如：柒]日书面通知对方。所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址，送达时间按相关法律规定确定。11.3保险：乙方可根据生产经营需要，自行投保农业保险等相关险种，保险费用由乙方承担，保险利益归乙方所有。11.4附件：本合同的附件（如有《承包土地四至界限图》、《土地交付确认书》、《土地返还确认书》、《附着物清单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.6本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。11.7本合同一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，[报送相关部门备案X份，如需要]，每份具有同等法律效力。11.8本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（以下无正文，为签署页）发包方（甲方）：（签字/盖章）法定代表人/负责人/授权代表（签字）：日期：年月日承