租赁合同2025年附加协议

租赁合同2025年附加协议出租方（甲方）：名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________###鉴于条款1.甲方与乙方曾于______年______月______日签订《租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原合同”），约定由甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。2.因______（例如：续租、租金调整、租赁物用途变更、新增设施等），双方经协商一致，就原合同的补充修改事项达成如下附加协议，以资共同遵守。###协议具体内容####（一）租赁期限调整1.原合同约定的租赁期满日为______年______月______日，双方同意租赁期限延长至______年______月______日，续租期限为______年/月。2.续租期间，乙方享有原合同约定的优先承租权，如乙方需继续租赁，应于本协议到期前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。####（二）租金及支付方式调整1.续租期间，租金标准调整为：人民币______元/月（大写：________________________），较原合同租金______（例如：上调/下调______%）。2.支付方式：乙方应于每月______日前通过______（银行转账/支付宝/微信等）方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.逾期支付：乙方逾期支付租金超过______日的，每逾期一日，应按应付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权单方解除本协议及原合同。####（三）租赁物用途及维护责任1.续租期间，租赁物用途仍为______（与原合同一致/变更为：________________________），乙方不得擅自改变用途，不得从事违法活动或存放危险物品。2.维护责任：（1）甲方负责租赁物主体结构、外墙、共用设施（如电梯、供水供电主管道等）的维修；（2）乙方负责租赁物内部装修、附属设施（如空调、家具、电器等）的日常维护及维修，维修费用由乙方承担；（3）因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。####（四）押金条款1.原合同约定的押金金额为人民币______元，本协议生效后押金维持不变，乙方应在______年______月______日前将押金支付至甲方指定账户。2.租赁期满或协议解除后，甲方应在______日内检查租赁物，乙方结清所有费用（租金、水电费、物业费等）且无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项（包括但不限于违约金、损失赔偿费等），不足部分乙方仍应补足。####（五）转租与分租1.续租期间，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或转借给第三方。2.经甲方同意转租的，转租期限不得超过本协议约定的租赁期限，乙方应确保次承租人遵守原合同及本协议约定，次承租人的违约行为视为乙方违约。####（六）新增设施与装修1.乙方拟在租赁物内新增装修或设施的，应提前______日向甲方提交装修方案（包括设计图纸、材料清单、施工周期等），经甲方书面同意后方可施工。2.装修费用由乙方承担，装修不得改变租赁物主体结构，不得影响建筑安全，且应符合消防、环保等要求。3.租赁期满或协议解除后，______（例如：装修及设施归甲方所有，乙方不得拆除/乙方可自行拆除，但需恢复房屋原状），具体约定以双方书面确认为准。####（七）违约责任1.甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物或擅自收回租赁物，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方实际损失。2.乙方违约：如乙方擅自改变用途、逾期支付租金、损坏租赁物等，甲方有权要求乙方限期整改，并按原合同及本协议约定承担违约责任；情节严重的，甲方有权单方解除协议。3.不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，可协商解除或变更协议。####（八）通知与送达1.双方确认本协议载明的地址、联系方式为有效送达地址，如有变更应于______日内书面通知对方。2.涉及协议解除、催告等重要事项，应以书面形式（包括邮寄、电子邮件等）送达，自送达之日起生效。####（九）其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议与原合同约定不一致的，以本协议为准；本协议未涉及的事项，仍按原合同约定执行。3.租赁期间产生的税费（如房产税、土地使用税等），由______（甲方/乙方/双方按约定比例）承担。4.甲方应为租赁物购买财产保险，保险费用由______承担；乙方应自行购买室内财产及责任保险。###协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议终止情形：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约导致协议被依法解除；（4）租赁物因不可抗力毁损、灭失。###争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。###签署页甲方（出租方）：（盖章）法定代