2026年农田租赘合同（1篇）

2026年农田租赘合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁农田事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方提供的农田位于__________________，具体四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量，租赁农田总面积为_______亩，其中耕地面积_______亩，其他地类面积_______亩，具体地块面积以双方签字确认的测量数据为准。

3、土地用途：本合同项下的农田仅限用于农业种植，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设或改变土地原有生态功能。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方继续出租该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的农田租金采用固定单价或浮动单价方式，具体为：

（1）固定单价方式：每亩每年租金为_______元（大写：人民币_______元整），总租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）浮动单价方式：每亩每年租金为_______元（大写：人民币_______元整），但每年可根据市场价格或政策调整，调整幅度不超过±_______%。

2、支付方式：租金实行按季/半年/年支付制，具体支付时间为：

-按季支付：每季度末_______日内支付当季租金；

-按半年支付：每半年末_______日内支付当半年租金；

-按年支付：每年_______月_______日前支付当年租金。

3、支付方式：甲方应通过银行转账、现金等方式向乙方支付租金，乙方需提供合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁的土地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地，租赁期内土地权属发生变更的，甲方应及时通知乙方并承担由此产生的责任。

2、甲方应按时交付租赁土地，并保证土地交付时具备正常的农业种植条件，如土地存在权属纠纷或被查封等限制情况，甲方应提前告知乙方并承担相应责任。

3、甲方应配合乙方进行农田的必要基础设施建设，如灌溉系统、道路等，但费用由_______方承担。

4、租赁期内，甲方不得非法干涉乙方的正常农业生产活动，不得随意收回土地，如确需收回土地的，应提前_______个月书面通知乙方，并按实际租赁期限比例退还租金。

5、甲方应保证乙方在租赁土地上的种植活动符合国家环保政策要求，不得因甲方原因导致乙方受到环保部门的处罚。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的土地用途进行农业生产，不得擅自改变土地用途或用于非农建设，不得擅自将土地转租、转借给第三方。

2、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得进行掠夺式种植或使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品，造成土地质量下降的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担农业生产过程中的各项费用，包括但不限于种子、肥料、农药、灌溉、人工等费用，以及农业保险费用。

5、乙方应遵守国家及地方关于农业生产的法律法规，如遇政策调整或自然灾害等不可抗力因素，乙方应及时采取应对措施，并通知甲方。

6、乙方在租赁土地上的种植活动产生的废弃物，应按照国家环保要求进行处理，不得随意丢弃污染环境。

五、土地交付及收回

1、甲方应在本合同签订后_______日内，将租赁土地交付给乙方，并办理相关交接手续，双方签字确认。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应按时将土地收回，恢复至适宜农业种植的状态，包括清除种植残留物、平整土地等，具体标准由双方协商确定。

3、土地收回时，双方应共同进行测量验收，如土地存在毁坏或减少等情况，甲方应按照实际面积退还相应租金，或赔偿乙方损失。

六、违约责任

1、甲方无正当理由提前收回土地的，应向乙方支付相当于_______年租金的违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿实际损失。

2、乙方无正当理由逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方擅自改变土地用途或转租、转借土地的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相当于_______年租金的违约金。

4、因甲方原因导致乙方无法进行正常农业生产的，甲方应退还相应期限的租金，并赔偿乙方的实际损失。

5、乙方在租赁土地上的种植活动违反国家法律法规造成环境污染或生态破坏的，应负责治理恢复，并承担相应的罚款或赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：