2026年先交首付再看合同（1篇）

2026年先交首付再看合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产买卖居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产买卖居间服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋实地看房安排、价格谈判、合同草拟与审核、交易流程办理等。乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，并维护甲方的合法权益。乙方应向甲方提供必要的市场分析报告，包括但不限于区域市场行情、竞品分析、价格趋势预测等，以帮助甲方做出合理的购房或售房决策。乙方还应协助甲方办理房产交易所需的相关手续，如贷款申请、过户登记等，并确保手续的合规性和完整性。

二、服务方式

1、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。如甲方需要延长服务期限，应提前30天书面通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。

2、服务费用：甲方同意向乙方支付房产买卖居间服务费，具体标准如下：

（1）购房服务：若甲方通过乙方成功购买房产，服务费为成交总价的____%（大写：人民币_______元整）。

（2）售房服务：若甲方通过乙方成功出售房产，服务费为成交总价的____%（大写：人民币_______元整）。

（3）双方服务：若甲方通过乙方同时购买和出售房产，服务费为成交总价之和的____%（大写：人民币_______元整）。

3、服务费用支付方式：服务费应在房产交易完成且相关手续办结后____日内，由甲方一次性支付至乙方指定账户。乙方应在收到服务费后向甲方开具正规发票。

4、服务地点：乙方应在甲方指定或方便的地点提供服务，包括但不限于线上沟通、线下看房、合同谈判等。

5、服务时间：乙方应在接到甲方需求后，____小时内响应并安排服务。如遇特殊情况，双方应协商调整服务时间。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人或企业信息，包括但不限于身份证明、收入证明、购房或售房需求等，并配合乙方开展相关工作。

2、甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。乙方应在接到整改要求后，____日内完成整改。

4、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方服务从事非法活动。如因甲方原因导致乙方承担责任，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产居间服务资质，并按照合同约定提供专业、高效的服务。

2、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

3、乙方应如实向甲方提供房产信息，不得隐瞒或虚假宣传。如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4、乙方应积极协助甲方办理房产交易相关手续，如遇政策变化或其他不可抗力因素，应及时通知甲方并协商解决方案。

5、乙方应配备专业的服务团队，确保服务质量。如乙方服务人员违反职业道德或法律法规，甲方有权要求乙方更换服务人员并赔偿损失。

四、保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，包括但不限于客户信息、价格信息、交易细节等。保密期限为本合同终止后____年。如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付已提供服务的____%作为违约金。若已支付的服务费不足违约金，甲方还应补足差额。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方退还已收取的服务费，并支付相当于服务费____%的违约金。

3、如因乙方原因导致房产交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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