2026年首付跟购房合同（1篇）

2026年首付跟购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供首付跟购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供首付跟购服务，包括但不限于协助甲方寻找符合要求的房产、提供房产市场信息、协助甲方办理首付相关手续、监督首付资金的支付与使用，并确保首付资金的合规使用。乙方应具备相应的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，并保障甲方的合法权益。

二、服务方式

1、服务对象：甲方有意购买的首套房或二手房，具体房产信息以甲方提供的意向清单为准。

2、服务范围：乙方根据甲方的要求，在指定区域内或全国范围内寻找符合条件的房产，并提供房产的基本信息、市场分析、价格评估等服务。乙方应甲方的要求，协助甲方办理首付相关手续，包括但不限于贷款申请、首付资金监管、合同签订等。

3、服务期限：自本合同签订之日起至甲方首付资金成功支付并完成监管手续之日止。

4、服务费用：乙方提供首付跟购服务的费用为房产总价款的____%（大写：人民币_______元整），该费用在甲方首付资金成功支付并完成监管手续后一次性支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和购房意向，并配合乙方开展首付跟购服务。

2、甲方应按照本合同约定支付服务费用，并按时提供必要的文件和资料。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方提供的服务不符合本合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

4、甲方应按照本合同约定，按时足额支付首付资金，并配合乙方办理首付资金监管手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定，为甲方提供首付跟购服务，并确保服务的质量和效率。

2、乙方应维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密和个人隐私。

3、乙方应具备相应的专业资质，并按照国家法律法规及行业规范提供服务。

4、乙方应按时向甲方提供服务进度报告，并接受甲方的监督和检查。

5、乙方应协助甲方办理首付相关手续，包括但不限于贷款申请、首付资金监管、合同签订等，并确保手续的合规性和完整性。

6、乙方应监督首付资金的支付与使用，确保首付资金按照合同约定用于购房首付。

四、首付资金监管

1、双方同意将甲方支付的首付资金存入指定的监管账户，该账户由_______（监管方）监管。

2、监管账户的开启、使用和关闭均需甲乙双方共同协商一致，并经监管方确认。

3、首付资金在监管账户中的存储期限为自资金存入之日起至甲方办理完首付相关手续之日止。

4、首付资金的支付需经甲乙双方共同确认，并由监管方审核后执行。

5、如甲方违反本合同约定，擅自动用或转移首付资金，监管方有权暂停支付并要求甲方提供担保或解除监管。

五、服务费及支付方式

1、首付跟购服务的费用为房产总价款的____%（大写：人民币_______元整），该费用在甲方首付资金成功支付并完成监管手续后一次性支付。

2、支付方式：甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

3、乙方应在收到服务费用后，向甲方开具正规发票。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已产生服务费用的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已产生服务费用的____%作为违约金，并退还甲方已支付的服务费用。

3、如甲方未按时支付首付资金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生服务费用的____%作为违约金。

4、如乙方未按时提供服务或提供的服务不符合本合同约定，每逾期一日，应按照服务费用的____%向甲方支付违约金；逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

5、因乙方原因导致首付资金监管账户出现问题或资金损失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙