二建合同变更条款

二建合同变更条款第一章协议书1.1工程概况工程名称：[填写工程名称]工程地点：[填写工程地点]工程内容：[填写工程内容]承包范围：[填写承包范围]1.2工期计划开工日期：[填写日期]计划竣工日期：[填写日期]1.3质量标准工程质量标准：[填写标准]1.4合同价款金额（人民币大写）：[填写金额]1.5承包人承诺承包人按照合同约定全面履行自己的义务。1.6发包人承诺发包人按照合同约定履行自己的义务。1.7词语定义本合同词语定义与《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中定义一致。1.8合同文件的组成组成合同的文件包括：本协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书以及其他双方确认的合同文件。1.9承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程保修责任。第二章通用条款1.一般规定1.1词语定义本合同下列词语具有本条所赋予的含义：（1）“发包人”是指与承包人签订合同的一方，以及取得该当事人资格的合法继承人；（2）“承包人”是指与发包人签订合同的一方，以及取得该当事人资格的合法继承人；（3）“监理人”是指根据法律和合同授权，对承包人履行合同义务进行监督、检查的专业人员或机构；（4）“工程”是指发包人委托承包人实施的工程；（5）“合同”是指包括协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书以及其他双方确认的合同文件；（6）“价格”是指以人民币支付的合同价款。1.2适用法律适用于合同的其他规范性文件：[填写法律法规名称]1.3标准和规范适用标准、规范的名称：[填写标准名称]1.4图纸发包人向承包人提供图纸的期限：[填写期限]1.5联络双方应在合同约定的期限内，以书面形式进行工程联络。2.发包人2.1发包人代表发包人代表姓名：[填写姓名]2.2发包人义务发包人应按合同约定完成以下义务：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件；（2）将施工所需的水、电、通讯线路等接至施工场地的时间、地点和供应方式；（3）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料；（4）办理施工许可证及其他法律、法规要求的有关批准手续；（5）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作；（6）向承包人提供测量基准点、基准线和水准点等测量资料；（7）按合同约定支付合同价款。3.承包人3.1承包人代表承包人代表姓名：[填写姓名]3.2承包人义务承包人应按合同约定完成以下义务：（1）完成施工图纸范围内的工程；（2）按合同约定提供原材料、构配件和设备；（3）自行编制施工组织设计；（4）按合同约定及时将施工进度计划报送监理人审批；（5）保证工程施工质量符合合同约定的标准；（6）做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作；（7）确保施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定。4.监理人4.1监理人员总监理工程师姓名：[填写姓名]4.2监理人指示监理人应按合同约定向承包人发出指示。5.工程监理5.1监理人的职权监理人有权对工程进行监督，包括对隐蔽工程的验收。6.设计人6.1设计人义务设计人应按合同约定提供设计文件。7.施工工期7.1开工准备承包人应按合同约定做好施工前的各项准备工作。7.2工期延误因发包人原因造成工期延误的，承包人有权要求延长工期并赔偿损失。8.质量8.1质量要求工程质量必须符合国家现行工程质量验收标准。8.2质量检查承包人应随时接受发包人及监理人的质量检查。9.安全9.1安全责任承包人应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。10.工程变更10.1变更的范围在履行合同过程中，发包人可提出变更。变更包括但不限于：（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作转由发包人或其他人实施；（2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；（3）改变合同中任何一项工程的基线、标高、位置和尺寸；（4）改变合同中任何一项工程的施工时间或顺序；（5）为完成工程需要追加的额外工作。10.2变更指示发包人发出变更指示，包括变更的初步描述、变更的范围、变更的目的、变更的内容、变更的技术要求以及必要的文件。10.3承包人建议的变更承包人可根据工程需要，向发包人提出变更建议书，建议书应包括变更的内容、原因、依据、实施方案以及费用和工期的估算。10.4变更的确认发包人或监理人收到承包人提交的变更建议书后，应对其进行审查，并在收到建议书后14天内予以确认或提出修改意见。10.5变更估价除专用条款另有约定外，变更按以下原则处理：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的项目，采用该项目的单价；（2）已标价工程量清单中没有适用于变更工作的项目，由承包人根据变更资料、工程量清单和施工定额编制报价，经发包人确认后执行；（3）变更导致实际完成的工程量与清单工程量偏差超过15%的，由双方协商调整单价。10.6工期调整因变更导致工期延误的，承包人有权提出工期顺延，经监理人确认后顺延工期；因承包人原因导致工期延误的，不得顺延工期。10.7变更文件变更完成后，双方应签署书面变更文件，作为结算依据。11.价格与计量11.1合同价格合同价格采用固定单价方式确定。11.2工程计量工程量按照合同约定的工程量计算规则进行计算。12.支付12.1预付款发包人应按合同约定向承包人支付预付款。12.2进度款发包人应按月支付工程进度款。13.验收与竣工13.1竣工验收承包人完成全部施工内容后，应向发包人提交竣工报告。13.2竣工结算工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定办理竣工结算。14.缺陷责任与保修14.1缺陷责任期缺陷责任期自实际竣工日期起计算。14.2保修责任承包人应在缺陷责任期内对工程进行维修。15.不可抗力15.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2后果处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。不可抗力造成损失的，双方按合同约定分担。16.保险16.1工程保险承包人应购买建筑工程一切险。16.2第三者责任险承包人应购买第三者责任险。17.索赔17.1承包人的索赔承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书。17.2发包人的索赔发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向承包人提交索赔意向通知书。17.3证据索赔事件发生后，索赔方应提供相关证据。18.争议解决18.1协商双方应在争议发生后及时协商。18.2仲裁或诉讼协商不成的，按合同约定的方式解决。第三章专用条款1.发包人代表发包人代表为[填写姓名]，其授权范围包括[填写授权范围]。2.承包人代表承包人代表为[填写姓名]，其授权范围包括[填写授权范围]。3.监理人监理人名称：[填写名称]监理工程师：[填写姓名]4.工期计划开工日期：[填写日期]计划竣工日期：[填写日期]工期总日历天数：[填写天数]5.质量标准工程质量标准：[填写具体标准，如：合格或优良]6.合同价款合同价款（人民币大写）：[填写金额]1.付款方式：[填写方式，如：按月支付，节点支付等]2.质量保证金：[填写比例及支付方式]7.变更10.5变更估价对于变更工作，若合同中无适用单价，