购房合同车位约定条款

购房合同车位约定条款出卖人（以下简称甲方）：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系电话：______________________________________买受人（以下简称乙方）：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系电话：______________________________________甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的车位出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方自愿将其依法拥有的位于_________________________小区（以下简称“该小区”）的地下/地面车位（以下简称“该车位”）出售给乙方。1.2车位具体位置及编号为：_________________________，所在楼栋/区域为：_________________________。1.3车位类型为：□产权车位□使用权车位（使用年限不超过20年）。若为使用权车位，甲方保证该车位不存在任何权利负担，且使用权期限剩余_________年。1.4车位建筑面积/使用面积约为_________平方米（以实际交付面积为准），甲方保证该车位的权属清晰，不存在抵押、查封、租赁或其他限制转让的情形。第二条价格及支付方式2.1该车位成交总价款为人民币（大写）_________________________元整（¥_________元）。2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付。2.2.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_________元；2.2.2乙方应于____年__月__日前支付首付款人民币_________元；2.2.3乙方应于____年__月__日前支付尾款人民币_________元。2.3乙方支付房款时，甲方应向乙方出具收款凭证。甲方收款账户信息如下：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________第三条交付标准3.1甲方应于____年__月__日前（或与该小区主房屋交付日同日）将该车位交付给乙方。3.2交付条件：该车位应具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、照明设施正常、通风设施完好、排水通畅等。3.3交付验收：3.3.1乙方应在收到通知后对车位进行现场查验。查验内容包括车位结构、墙面、地面、管线、消防设施等。3.3.2若乙方在验收时发现车位存在质量问题或不符合约定交付标准的，甲方应在____日内负责维修或整改；逾期未整改的，乙方有权拒绝接收并要求解除合同。3.3.3乙方在验收合格并接收车位后，或虽未提出书面异议但已实际使用该车位的，视为该车位验收合格。3.4交付时，甲方应向乙方移交该车位的停车凭证（卡）、门禁卡（或遥控器）及其他附属设施设备，并协助乙方办理相关停车权限的变更手续。第四条产权登记4.1甲方应于该车位交付之日起____日内（或主房产办理产权登记后____日内），协助乙方向不动产登记机构申请办理该车位的所有权转移登记。4.2办理产权登记过程中产生的相关税费（包括但不限于契税、印花税、登记费、工本费等）由乙方承担。如因甲方原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。4.3若因甲方原因导致乙方无法在上述约定期限内取得该车位的权属证书，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并退还已付房款及利息。第五条违约责任5.1乙方逾期付款的违约责任：5.1.1乙方逾期付款超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于总价款____%的违约金。5.1.2乙方逾期付款的违约金按日万分之____计算。5.2甲方逾期交房的违约责任：5.2.1甲方逾期交房超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部房款，并按日万分之____支付违约金。5.2.2甲方逾期交房的违约金自逾期之日起计算。5.3产权瑕疵责任：5.3.1在该车位过户登记前，若该车位被查封、扣押、被设定抵押、质押，或被用于债务抵偿，导致乙方无法取得该车位的所有权，视为甲方根本违约。5.3.2因甲方根本违约导致乙方无法取得产权证的，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还乙方已付全部房款及利息，并支付相当于总价款____%的违约金。5.3.3若甲方将该车位一房多卖，致使乙方无法取得该车位的，甲方应双倍返还定金；定金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。第六条通知与送达6.1甲乙双方确认本合同首页载明的联系地址及电话为法律文书及通知的有效送达地址。6.2任何一方变更联系地址或电话，应提前____日书面通知对方，否则对方按原地址送达的，视为有效送达。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各