租房合同中房屋租赁合同签订时间

租房合同中房屋租赁合同签订时间本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方将其合法拥有的位于______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况该房屋位于______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______（例如：砖混结构、框架结构等），室内设施包括：______（列明主要设施，如空调、洗衣机、冰箱、热水器、家具等）。第二条租赁用途该房屋租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。第三条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为______（例如：现金、银行转账等）。首期租金于本合同签订之日支付，即______年______月______日支付人民币______元；后续租金每______（例如：月、季）支付一次，支付日期为每期开始前的______日。3.甲方有权根据政府规定或市场行情调整租金，但需提前______个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：______元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）的情况下，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。第六条房屋交付及返还1.甲方应于______年______月______日将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接清单》，作为本合同附件。交接清单应详细列明房屋及设施的现状，双方签字确认。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于______年______月______日前将该房屋及其附属设施、设备按《房屋交接清单》所示状况（自然损耗除外）完好返还给甲方。乙方应配合甲方进行房屋返还时的检查。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由______（甲方/乙方）承担。因甲方原因导致的房屋主体结构或重要设施（如水电管线）损坏，由甲方负责维修并承担费用；因乙方使用不当或故意损坏造成的，由乙方负责维修或赔偿。2.乙方如需改变房屋结构或设施，需事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用及责任。第八条水、电、煤气、物业及其他费用的承担1.租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由______（甲方/乙方）承担。2.乙方应按时向相关收费单位缴纳上述费用。如因乙方未及时缴纳导致甲方被停水、停电等，由此产生的一切后果及费用由乙方承担。第九条转租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第十条合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：(1)未经甲方同意擅自转租、转借该房屋的；(2)擅自改变房屋用途的；(3)擅自对房屋进行结构性改造的；(4)拖欠租金或房屋相关费用达______天以上的；(5)利用该房屋进行违法活动的；(6)严重违反本合同约定的其他行为。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：(1)未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；(2)未经乙方同意擅自提前收回房屋的；(3)擅自提高租金的；(4)严重损坏房屋，影响乙方安全居住的。4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第十一条违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元作为违约金。2.乙方违反本合同约定，未能按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金______%的违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同并收回房屋，已收取的租金不予退还，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自______（例如：房屋交付/支付首期租金/完成备案等，根据合同生效条款确定）之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（例如：房管部门备案留存）份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字（或盖章）：____________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________乙方（承租人）签字（或盖章）：____________身份证号码：________________________联系地址：_______