房屋租赁税费承担合同协议合同二篇

房屋租赁税费承担合同协议合同二篇篇一甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼栋）_________（单元号/房间号）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于_________（居住/经营）事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________（如：砖混结构、框架结构等），房屋权属证明编号为：_________。租赁房屋现状详见本合同附件一《房屋交接清单》。该房屋现有装修及附属设施、设备清单详见附件一，并附照片作为本合同附件二。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁房屋的月租金为人民币_________元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：租金按_________（月/季/半年/年）支付。首期租金应于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金应在下一期开始前_________日内支付。3.支付方式：乙方应通过_________（银行转账/现金/其他）方式将租金支付至甲方指定账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条税费承担在租赁期间，与该房屋租赁相关的税费，包括但不限于房产税、增值税（如适用，并明确适用税率或政策）、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税（由出租方承担并自行申报缴纳）、以及因政府政策调整产生的相关税费增加部分，均由甲方承担并负责缴纳。甲方应在发生税费时及时、足额缴纳，不得要求乙方承担或变相在租金中抵扣。甲方应保留相关完税凭证，并可根据乙方要求在合理范围内提供查阅。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元整（大写：____________________元整）。2.押金的用途是用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施损坏维修费用、欠缴的水、电、燃气、物业管理等费用，以及其他应由乙方承担的违约金或赔偿金。3.租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、水、电、燃气、物业管理等费用结清无欠款的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方需提供合法有效的凭证。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为不违反任何法律法规或第三方权利。2.按照合同约定，及时交付租赁房屋给乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。3.负责对房屋进行日常和必要的维修（自然损耗除外），确保房屋结构安全和基本使用功能。因维修给乙方造成不便的，应尽量减少，并通知乙方。4.有权监督乙方合理、安全使用租赁房屋及其附属设施、设备。5.甲方需按时向有关部门申报并缴纳本合同第四条约定由其承担的税费。6.租赁期满，有权收回出租房屋，乙方应如期交还。（二）乙方的权利与义务：1.享有租赁房屋在租赁期限内的使用权。2.按照合同约定，按时足额支付租金及本合同第四条约定应由乙方承担的费用（如有，例如：因乙方使用行为产生的特定行政事业性收费等，需明确约定）。3.按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行违法活动。4.爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。5.自行负责租赁房屋内水、电、燃气、物业管理、通讯等费用的缴纳，并确保按时足额支付。相关费用过户至乙方名下（如有可能）的责任由乙方承担。6.租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租、转借给他人。7.租赁期满或合同解除后，应如期将房屋及附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方，并结清所有费用。第七条维修责任租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。自然损耗的维修责任由甲方承担，但甲方应在收到乙方通知后合理期限内进行维修。紧急维修除外，维修费用由甲方承担。第八条房屋转租除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并另行签订转租协议，转租协议不得违反本合同的约定。转租收益归乙方所有，与甲方无关。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。2.交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。3.租赁期内，甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。4.甲方未按时缴纳本合同第四条约定的税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任：1.未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。3.擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。4.未经甲方同意，擅自将房屋提供给第三方使用的，视同转租处理，承担相应违约责任。5.租赁期满，乙方逾期不腾退房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向甲方支付房屋占用费，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。甲方有权通过人民法院强制执行。第十条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《房屋交接清单》、《照片》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼栋）_________（单元号/房间号）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于_________（居住/经营）事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________（如：砖混结构、框架结构等），房屋权属证明编号为：_________。租赁房屋现状详见本合同附件一《房屋交接清单》。该房屋现有装修及附属设施、设备清单详见附件一，并附照片作为本合同附件二。第二条租赁基本信息租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁房屋的月租金为人民币_________元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：租金按_________（月/季/半年/年）支付。首期租金应于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金应在下一期开始前_________日内支付。3.支付方式：乙方应通过_________（银行转账/现金/其他）方式将租金支付至甲方指定账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条税费承担在租赁期间，与该房屋租赁相关的税费，包括但不限于房产税、增值税（如适用，并明确适用税率或政策，例如：个人出租住房按1%征收率减按1.5%征收增值税，个人出租非住房或企业出租按法定税率征收）、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税（由出租方承担并自行申报缴纳）、以及因政府政策调整产生的相关税费增加部分，均由甲方承担并负责办理纳税申报、缴纳相关税费。甲方应在发生税费时及时、足额缴纳，不得要求乙方承担或变相在租金中抵扣。甲方应保留相关完税凭证，并可根据乙方要求在合理范围内提供查阅。若国家税收政策调整，导致本合同约定税费承担方税负发生变化的，新增税负由甲方承担。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元整（大写：____________________元整）。2.押金的用途是用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施损坏维修费用、欠缴的水、电、燃气、物业管理等费用，以及其他应由乙方承担的违约金或赔偿金。3.租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、水、电、燃气、物业管理等费用结清无欠款的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方需提供合法有效的凭证。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为不违反任何法律法规或第三方权利。2.按照合同约定，及时交付租赁房屋给乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。3.负责对房屋进行日常和必要的维修（自然损耗除外），确保房屋结构安全和基本使用功能。因维修给乙方造成不便的，应尽量减少，并通知乙方。4.有权监督乙方合理、安全使用租赁房屋及其附属设施、设备。5.甲方需按时向有关部门申报并缴纳本合同第四条约定由其承担的税费。6.租赁期满，有权收回出租房屋，乙方应如期交还。（二）乙方的权利与义务：1.享有租赁房屋在租赁期限内的使用权。2.按照合同约定，按时足额支付租金。3.按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行违法活动。4.爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。5.自行负责租赁房屋内水、电、燃气、物业管理、通讯等费用的缴纳，并确保按时足额支付。相关费用过户至乙方名下（如有可能）的责任由乙方承担。6.租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租、转借给他人。7.租赁期满或合同解除后，应如期将房屋及附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方，并结清所有费用。第七条维修责任租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。自然损耗的维修责任由甲方承担，但甲方应在收到乙方通知后合理期限内进行维修。紧急维修除外，维修费用由甲方承担。第八条房屋转租除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并另行签订转租协议，转租协议不得违反本合同的约定。转租收益归乙方所有，与甲方无关。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。2.交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。3.租赁期内，甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。4.甲方未按时缴纳本合同第四条约定的税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任：1.未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并