DB37∕T5307-2024 住宅小区供水设施建设标准

山东省工程建设标准

DB37/T5307-2024JXXXX-XXXX

住宅小区供水设施建设标准

Standardforconstructionofwatersupplyfacilitiesinresidentialarea

2024-12-19发布2025-06-01实施

山东省住房和城乡建设厅

联合发布

山东省市场监督管理局

山东省住房和城乡建设厅

山东省市场监督管理局

公告

2024年第23号

山东省住房和城乡建设厅

山东省市场监督管理局

关于批准发布《住宅小区供配电设施建设标准》

等4项山东省工程建设标准的公告

《住宅小区供配电设施建设标准》《住宅小区供水设施建设

标准》《住宅小区燃气设施建设标准》《住宅小区供热设施建设

标准》等4项山东省工程建设标准业经审定通过，批准为山东省

工程建设标准,现予以发布，自2025年6月1日起施行。原《住

宅小区供配电设施建设标准》DB37/T5061-2016同时废止。

山东省新建住宅小区的供电、供水、燃气、供热设施建设项

目采用4项标准时，还应遵守国家和山东省有关法律法规和工程

建设强制性标准规范规定。

以上标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位

负责具体技术内容的解释。

附件：山东省工程建设标准发布名单

山东省住房和城乡建设厅山东省市场监督管理局

2024年12月19日

附件

山东省工程建设标准发布名单

序号标准名称标准编号主编单位

山东省建筑设计研究院有限公司、国网山

1住宅小区供配电设施建设标准DB37/T5061-2024

东省电力公司、山东省房地产业协会

山东省建筑设计研究院有限公司、山东省

2住宅小区供水设施建设标准DB37/T5307-2024

城镇供排水协会、山东省房地产业协会

山东省城乡规划设计研究院有限公司、山

3住宅小区燃气设施建设标准DB37/T5308-2024

东省燃气热力协会、山东省房地产业协会

山东省建筑设计研究院有限公司、山东省

4住宅小区供热设施建设标准DB37/T5309-2024

燃气热力协会、山东省房地产业协会

前言

根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关于印发2022年山东省工程建

设标准制修订计划的通知》（鲁建标字〔2022〕8号）的要求，标准编制组经调查研究，认

真总结工程应用实践经验，参考国内相关标准，在广泛征求意见的基础上，制订本标准。

本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.水质、水量、水压；5.

系统设计；6.设备设施；7.泵房；8.控制与保护；9.施工与验收。

本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建筑设计研究院有限公司负责具

体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送至山东省建筑设计研究院有限公司

（地址：济南市市中区国家大学科技园1号，邮编：250000，电话邮箱：

shizheng@）。

主编单位：山东省建筑设计研究院有限公司

山东省城镇供排水协会

山东省房地产业协会

参编单位：济南水务集团有限公司

青岛市海润自来水集团有限公司

山东创业房地产有限公司

高青丰源水务有限公司

济南城建集团有限公司

山东北成环境工程有限公司

上海艺迈实业有限公司

江苏众信绿色管业科技有限公司

邹平市自来水公司

主要起草人员：刘宝富宋晶衣帛达娟刘晓明邓杰

孙庆周红霞周建昌崔鹏炜张德祥高健

纪媛媛汪剑张鹏许凯肖岛于海光

韩强蒋巨峰贺忠臣殷晓岚李佳岷孙贤鹏

宋强李建军杨文伯婷付万俊郭良士

王连勇王苏红孟红波房飞祥王淑雅赵黎明

张丙彤

主要审查人员：赵明发薛学斌周艳马化雨王庆荣孙庆贤

程涛赵勇修春海李刚李长波万成粮

刘春藏李永刚李军刘涛徐建李晓军

娄保来王春杰胡雪晶王华杰李学雷

目次

1总则...................................................................1

2术语...................................................................2

3基本规定.................................................................3

4水质、水量、水压.........................................................4

5系统设计.................................................................5

5.1系统选择...........................................................5

5.2流量与压力.........................................................5

5.3管道布置...........................................................6

6设备设施.................................................................8

6.1管材、附件和水表...................................................8

6.2水泵............................................................10

6.3水箱............................................................10

6.4消毒设备..........................................................11

7泵房..................................................................12

8控制与保护..............................................................14

8.1控制............................................................14

8.2保护............................................................14

9施工与验收..............................................................15

9.1一般规定..........................................................15

9.2施工............................................................15

9.3验收............................................................17

本标准用词说明.............................................................18

引用标准名录...............................................................19

条文说明...................................................................20

6

Contents

1Generalprovisions.......................................................................................................................1

2Terms...........................................................................................................................................2

3Basicrequirements......................................................................................................................3

4Waterquality、waterquantity、waterpressure.......................................................................4

5Systemdesign..............................................................................................................................5

5.1Systemselection...............................................................................................................5

5.2Designflowandhydraulicpressure.................................................................................5

5.3Pipinglayout....................................................................................................................6

6Equipmentandfacilities..............................................................................................................8

6.1Pipematerials、appurtenancesandwatermeters...........................................................8

6.2Waterpump....................................................................................................................10

6.3Watertank.......................................................................................................................10

6.4Disinfectionequipments.................................................................................................11

7Pumproom................................................................................................................................12

8Controlandprotection...............................................................................................................14

8.1Control............................................................................................................................14

8.2Protection.......................................................................................................................14

9Constructionandacceptance.....................................................................................................15

9.1Generalrequirements.....................................................................................................15

9.2Construction...................................................................................................................15

9.3Acceptance.....................................................................................................................17

Explanationofwordinginthisstandard.........................................................................................18

Listofquotedstandards..................................................................................................................19

Explanationofprovisions...............................................................................................................20

1总则

1.0.1为规范山东省新建住宅小区供水设施建设，提高住宅小区供水设施的建设和管理水

平，制定本标准。

1.0.2本标准适用于山东省城市规划建设用地范围新建住宅小区建筑区划红线内生活供水

设施的设计、施工及验收。

1.0.3住宅小区供水设施的建设应符合国土空间规划相关要求。

1.0.4新建住宅小区生活供水设施的设计、施工及验收，除符合本标准外，尚应符合国家及

山东省现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1住宅小区供水设施watersupplyfacilitiesinresidentialarea

城市规划建设用地范围新建住宅小区建筑区划红线之内室外、室内生活供水设施的总

称。

2.0.2供水设施watersupplyfacilities

为住宅小区供水设置的泵房、供水管道、阀门、管件、水表、水箱、压力水容器、水泵、

电控装置、消毒设备、水处理设备、水质监测设备等设施。

2.0.3叠压供水pressuresuperposedwatersupply

供水设备从有压的供水管网中直接吸水增压的供水方式。

2.0.4引入管servicepipe

由市政供水管道引入至住宅小区供水管网的管段，或由住宅小区供水接户管引入建筑物

的管段。

2

3基本规定

3.0.1供水设施应具有应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件等突发事件

的能力，设施运行管理单位应制定有关应急预案。

3.0.2供水设施工程的防洪、防涝标准不应低于所在区域城镇设防的相应要求。

3.0.3供水设施应选用节水、节能设备和产品。

3.0.4供水设施中的涉水产品应符合现行国家标准《生活饮用水输配水设备及防护材料的安

全性评价标准》GB/T17219的有关规定。

3.0.5供水设施应采用远程监控、网络安全运行等智能化技术。

3.0.6二次供水设施不得影响城镇供水管网正常供水，并应有保证管网压力稳定的措施。当

采用叠压供水时应经当地供水单位同意。

3.0.7施工应按工程设计文件和施工技术标准进行施工安装，不得擅自修改工程设计。

3

4水质、水量、水压

4.0.1供水系统应具备保障不间断向住宅小区供水的能力，供水水质、水量和水压应满足用

户的正常用水需求。

4.0.2供水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749的有关规定。

4.0.3供水水量应根据住宅小区规模、用水器具及设备用水量经计算确定。用水定额及计算

方法，应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB50015、《民用建筑节水设计标

准》GB50555的有关规定。

4.0.4供水压力应根据最不利用水点的工作压力经计算确定。

4

5系统设计

5.1系统选择

5.1.1供水系统设计应与市政供水管网的供水能力和用户的用水需求相匹配，合理选择供水

方式。

5.1.2供水系统可采用下列供水方式：

1市政供水管网直接供水；

2水箱＋变频泵组供水；

3叠压供水。

5.1.3供水系统的竖向分区应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB50015的规

定。

5.1.4室外生活和室外消防合用供水管道时应按现行国家标准《建筑给水排水设计标准》

GB50015的规定执行，并应对供水管道进行水力计算校核，其结果应符合现行国家标准《消

防给水及消火栓系统技术规范》GB50974的规定。

5.2流量与压力

5.2.1供水管道设计流量和水力计算应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB

50015的规定。

5.2.2小区供水引入管设计应符合下列规定：

1设计流量应根据管段服务人数、用水定额及卫生器具设置标准等因素确定，并应考

虑未预见水量和管网漏失水量；

2管径不宜小于室外供水干管管径。

5.2.3叠压供水系统设计压力应考虑市政供水管网可利用最低水压。

5.2.4供水系统设置减压阀时，阀后给水配件处的最大压力应按减压阀失效情况下进行校

核，其压力不应大于配水件产品标准规定公称压力的1.5倍。

5.2.5用水点处水压大于0.20MPa的配水支管应采取减压措施，并应满足用水器具工作压

力的要求。

5.2.6住宅入户管供水压力不应大于0.35MPa。

5

5.3管道布置

5.3.1住宅小区供水管网干管应成环状布置，环状管道管径应相同。

5.3.2二次供水泵房引入管应从住宅小区环状供水管网或条件许可的市政供水管网单独引

入。

5.3.3自建供水设施的供水管道严禁与市政供水管道直接连接。

5.3.4严禁住宅小区供水管道与建筑中水、回用雨水等非生活饮用水管道连接。

5.3.5住宅小区内二次供水设施供水管道的布置应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标

准》GB50015的规定。

5.3.6住宅小区室外供水管道应沿小区内道路或车库顶敷设，宜平行于建筑物敷设在人行

道、慢车道或绿地下，并应符合下列规定：

1管道外壁与建筑物外墙的净距不宜小于1.0m，且不得影响建筑物的基础；

2管道最小覆土深度不得小于土壤冰冻线以下0.15m，行车道下的覆土深度不宜小于

0.7m；

3小区室外给水管道与其他地下管线及乔木之间的最小净距应符合现行国家标准《建筑

给水排水设计标准》GB50015的规定。

5.3.7建筑供水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1.0m。建筑物内埋地敷设的生活

供水管与排水管之间的最小净距，平行埋设时不应小于0.5m，交叉埋设时不应小于0.15m，

且生活供水管应在排水管的上面。

5.3.8供水管道伸缩补偿装置应按现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB50015的要

求设置。

5.3.9建筑室内供水管道的布置应符合下列规定：

1不得敷设在烟道、风道、电梯井及排水沟内；

2管道的布置不得受到污染，不得影响结构安全和建筑物的正常使用；

3进入建筑物内的管道宜布置在公共区域，车库内的管道不宜布置在车位上方。

5.3.10供水管道自进入住宅楼体至管道井之间管段不应穿越储藏室等住户私人空间；不应

穿越未封闭的架空空间或连廊，不同单元宜独立设置管道井。

5.3.11装配式住宅供水管道应与排水、供暖、通风、空调及电气等管线进行综合设计，宜

选用装配化集成部品。

5.3.12管道井尺寸应根据管道数量、管径、间距、排列方式、维修条件，结合建筑平面和

结构形式等确定，并应符合下列规定：

1需进人维修管道的管道井，维修人员的工作通道净宽度不宜小于0.6m；

2管道井应每层设外开检修门，检修门的宽高不宜小于0.8m×1.8m；

6

3管道井内水表的安装高度宜高于底板1.0m～1.2m，多只水表并列安装时，水表之间

的净距不宜小于0.2m；垂直安装时不宜小于0.25m，最底层水表距地面不宜小于0.3m；

4与其他管道合用的管道井，应满足水表及供水管道的安装及维护要求；

5管道井应设置排水设施；

6管道井内应预留或预埋用于总线类智能水表通信线导管，每层管道井内预留接线端

子盒；

7管道井的井壁和检修门的耐火极限和管道井的竖向防火隔断应符合现行国家标准

《建筑设计防火规范》GB50016和《建筑防火通用规范》GB55037的规定。

5.3.13供水管道、管件、水表、设备和阀门井等设施应采取防冻、防结露或隔热措施。室

外明设的非金属管道应采取防止暴晒和紫外线侵害措施。

5.3.14供水管道的抗震设计应符合现行国家标准《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002、

《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981和《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》

GB50032的有关规定。

7

6设备设施

6.1管材、附件和水表

6.1.1供水管道及附件应采用耐腐蚀、寿命长、水头损失小、安装方便、便于维护、卫生环

保的材质，并应符合相应的压力等级。严禁使用国家明令淘汰的产品。

6.1.2小区室外埋地供水管道，应具备耐腐蚀和能承受相应地面荷载的能力，可采用带衬里

的球墨铸铁管、塑料管、金属塑料复合管、内衬不锈钢复合钢管及其他经可靠防腐处理的钢

管等管材。

6.1.3泵房内供水管道及管件宜采用不锈钢管、内衬不锈钢复合钢管，不锈钢材质不应低于

06Cr19Ni10（S30408）。连接方式宜采用法兰、沟槽等。

6.1.4室内的供水管道应选用耐腐蚀和安装连接方便可靠的管材，宜采用不锈钢管、铜管、

塑料管、金属塑料复合管、内衬不锈钢复合钢管及其他经可靠防腐处理的钢管等。高层建筑

给水立管不宜采用塑料管。

6.1.5管道、附件连接方式应根据不同管材相应技术要求确定。

6.1.6管道支吊架及螺栓等与管道直接接触的附配件材质应根据管径、管材等条件确定。

6.1.7室外供水管道的下列部位应设置阀门：

1小区供水管道从市政供水管道的引入管段上；

2小区室外环状供水管网节点处，应按分隔要求设置分段阀门；

3从小区供水干管上接出的支管起端或接户管起端。

6.1.8室外埋地管道的阀门应设置在阀门井内。

6.1.9室内供水管道的下列部位应设置阀门：

1从供水干管上接出的支管起端；

2入户管、水表前和各分支立管；

3室内供水管道向住户、公用卫生间等接出的配水管起端；

4水箱、泵房、水加热器、减压阀、倒流防止器等处。

6.1.10供水管道入户后，应设置总控制阀门，阀门应设置在易操作和方便检修的位置。

6.1.11阀门材质应根据耐腐蚀、管径、压力等级、使用温度等因素确定，可采用全铜、全

不锈钢、全塑和铁壳铜芯阀门等。

6.1.12当供水管道的压力高于配水点允许的最高使用压力时，应设置减压装置。减压阀的

设置应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB50015的规定。

6.1.13对可能发生水锤的供水管路应采取消除水锤危害的措施。

6.1.14供水管道的下列部位应设置自动排气装置：

8

1间歇性使用的供水管网的末端和最高点；

2管网有明显起伏积聚空气管段的峰点；

3采用给水加压设备直接供水的配水管网最高点；

4减压阀出口端管道上升坡度的最高点和设有减压阀的供水系统立管顶端。

6.1.15给水管道的下列管段上应设置止回阀：

1直接从市政供水管网接入小区或建筑物的引入管上；

2密闭的水加热器或用水设备的进水管上；

3每台水泵的出水管上。

6.1.16生活饮用水供水系统应在用水管道和设备的下列部位设置倒流防止器：

1从市政供水管网不同管段接出两路及两路以上至小区或建筑物，且与市政供水管网形

成连通管网的引入管上；

2从市政供水管网直接抽水的生活供水加压设备进水管上；

3利用市政供水管网水压直接供水且小区引入管无防倒流设施时，向热水锅炉、热水机

组、水加热器、气压水罐等有压容器或密闭容器注水的进水管上；

4从小区或建筑物内生活饮用水管道系统上单独接出消防用水管道，不包含接驳室外消

火栓的给水短支管的，设置在消防用水管道的起端。

6.1.17供水管道的过滤器滤网应采用耐腐蚀材料，滤网目数应为20目～40目，下列部位应

设置供水管道过滤器：

1减压阀、自动水位控制阀、倒流防止器等阀件前；

2叠压供水设备的进水管处。

6.1.18供水、用水应按照使用用途、付费或管理单元，分项分级安装满足使用需求和经计量

检定合格的计量装置。

6.1.19住宅小区计量水表应采用具备联网集抄功能的智能远传水表等智能化水表，并应符合

下列规定：

1同一小区宜选用同一表型；

2水表应满足物联网管理平台远传水表抄表系统技术规范的相关要求；

3室外水表应设置在水表井或水表箱内，且应采取防冻措施。

6.1.20住宅的分户水表宜集中读数，且宜设置于户外。

6.1.21二次供水进、出泵房的计量表宜采用超声波水表或电磁水表。

6.1.22住宅小区采用的水表应符合下列规定：

1产品应符合现行国家标准《饮用冷水水表和热水水表第1部分：计量要求和技术要求》

GB/T778.1、《饮用冷水水表和热水水表第5部分：安装要求》GB/T778.5、现行行业标准

《IC卡冷水水表》CJ/T133、《电子远传水表》CJ/T224的有关规定；

2公称通径DN50及以下，且常用流量不大于16m3/h的水表只做安装前首次强制检定，

9

限期使用，到期更换。

6.2水泵

6.2.1水泵选择应符合下列规定：

1低噪声、节能、维修方便；

2采用数字集成全变频控制技术，且水泵额定转速时的工作点应位于水泵高效区的末

端；

3用水量变化较大的用户，宜采用多台水泵组合供水；

4应设置备用水泵，备用泵的供水能力不应小于最大一台运行水泵的供水能力；

5水泵电机应采用高效节能电机，节能指标应符合现行国家标准《电动机能效限定值及

能效等级》GB18613中三级以上能效指标要求。

6.2.2给水泵组应设置单独的吸水管，吸水管应装设阀门。

6.2.3水泵宜采用自灌式吸水，当因条件所限不能自灌吸水时应采取可靠的引水措施。

6.2.4每台水泵的出水管上，应装设压力表、止回阀和阀门。

6.2.5水泵吸水口处变径应采用偏心管件，水泵出水口处变径应采用同心管件。

6.2.6电机额定功率小于11kW的水泵，宜采用成套水泵机组。水泵机组应采取减振措施。

6.2.7水泵噪声和振动应符合现行国家标准《泵的噪声测量与评价方法》GB/T29529中的

要求。

6.3水箱

6.3.1水箱应选用满足国家现行标准要求的成品水箱。水箱材质应选用不锈钢，单板材料材

质不应低于06Cr19Ni10（S30408），且应符合现行国家标准《食品安全国家标准食品接触

用金属材料及制品》GB4806.9及《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》

GB/T17219的规定。

6.3.2建筑物内的水箱应设置在专用房间内，房间应无污染、不结冻、通风良好并应维修方

便；水箱及管道应采取防冻、防结露、隔热措施。

6.3.3水箱与污染源、污染物的距离应符合现行国家标准《建筑给水排水与节水通用规范》

GB55020的相关规定，周围2.0m内不得有污水管等污染物。排水管道不得布置在水箱的

上方。

6.3.4水箱不得接纳消防管道试压水、泄压水等回流水或溢流水。

6.3.5水箱高度不宜超过3.0m。当水箱高度大于1.5m时，水箱内外应设置爬梯，内爬梯所

用材料材质应与箱体单板材质一致；外爬梯材质不应低于06Cr19Ni10（S30408）。

6.3.6当贮水容积大于50m3时，水箱宜分为容积基本相等的两格，并能独立工作。

10

6.3.7水箱外壁与建筑本体结构墙面之间的净距，应满足施工或装配的要求，无管道的侧面

净距不宜小于0.7m；安装有管道的侧面，净距不宜小于1.0m，且管道外壁与建筑本体墙面

之间的通道宽度不宜小于0.6m；设有人孔的箱顶，顶板面与上面建筑本体板底的净空不应

小于0.8m；水箱底板面与房间地面的净距，当有管道敷设时不宜小于0.8m。

6.3.8水箱应设进水管、出水管、溢流管、泄水管、通气管、人孔和信号装置等，并应符合

下列规定：

1进水管、出水管应分别设置，进水管、出水管的布置不得产生水流短路，必要时应设

导流装置，且应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB50015的规定；

2当利用市政供水管网压力直接进水时，应设置自动水位控制阀，控制阀直径应与进水

管管径相同；当采用直接作用式浮球阀时，进水管不宜少于2个，且标高应一致；

3当水箱采用水泵加压进水时，应设置水箱水位自动控制水泵启、停的装置；当一组

水泵供给多个水箱进水时，在各个水箱进水管宜装设电讯号控制阀，由水位监控设备实现自

动控制；

4溢流管宜采用水平喇叭口集水，喇叭口下的垂直管段长度不宜小于4倍溢流管管径；

溢流管的管径应按能泄空水箱的最大入流量确定，并宜比进水管管径大一级；

5泄水管的管径应按水箱泄空时间和泄水受体排泄能力确定；当水箱中的水不能以重力

自流泄空时，应设置移动或固定的提升装置；

6通气管、溢流管应有防止生物进入水箱的措施；通气管的管径应经计算确定；

7水箱人孔应加盖、封闭严密并设锁具；

8水箱应设置水位监视装置和溢流报警装置，且应设置液位传感装置并预留远程液位监

控及水质检测接口；

9泄水管、溢流管的排水应间接排水，并应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》

GB50015的规定。

6.3.9水箱宜设置自动清洗装置。

6.4消毒设备

6.4.1二次供水水箱应设置消毒设备，消毒设备宜外置。

6.4.2消毒设备可选择紫外线消毒器、次氯酸钠消毒器和水箱自洁消毒器、臭氧发生器等，

其设计、安装和使用应符合现行国家标准的有关规定。

6.4.3紫外线消毒器应具备紫外线照射强度在线检测功能，并宜有自动清洗功能。

6.4.4臭氧发生器应设置尾气消除装置。

6.4.5叠压供水设备应预留消毒设施接口。

11

7泵房

7.0.1泵房的设置应符合下列规定：

1泵房应独立设置，泵房出入口应从公共通道直接进入；

2不得设置在卧室、起居室的上层、下层或毗邻上述用房，不得影响居住环境；

3泵房不应设置于与厕所、垃圾间、污（废）水泵房、污（废）水处理机房及其他污染

源毗邻的房间内；其上层不应有上述用房及浴室、厨房和其他产生污染源的房间；

4泵房不应贴邻配变电所、电梯机房、通讯机房等遇水可能引发故障或事故的房间；

5泵房应安装防火防盗门，其尺寸应满足搬运最大设备的需要，窗户及通风孔应设防护

不锈钢网罩；

6泵房入口处宜设置不锈钢挡水板，挡水板高度应为0.5m；

7泵房应有可贸易结算的独立用电、用水计量装置。

7.0.2设置在住宅地下或车库的泵房应符合下列规定：

1当设置在住宅地下时，宜设置在地下二层；

2当住宅首层为公共区域时，可设置在地下一层；

3当设置在车库内时，距离住宅不宜小于10m。

7.0.3室外独立设置的泵房应避免布置在小区低洼处，符合现行国家标准《泵站设计标准》

GB50265的有关规定。

7.0.4泵房内应有设备维修的场地，宜有设备备件储存的空间。

7.0.5泵房内墙、地面应采用符合环保要求、易清洁的材料铺砌或涂覆。

7.0.6泵房应设置专用排水设施，并采取可靠的防淹措施。泵房内地面应有不小于0.01的

坡度坡向排水设施。

7.0.7泵房及独立设置的水箱间应满足设备安装、运行、维护和检修的要求。

7.0.8泵房应设置自动化控制数据采集系统，满足供水单位物联网管理平台的技术规范要

求。

7.0.9泵房及独立设置的水箱间应设置入侵报警系统等技防、物防安全防范和监控设施。

7.0.10水泵配电柜和控制柜设置在专用水泵控制室时，其防护等级不应低于IP30；与水泵

设置在同一空间时，其防护等级不应低于IP55。

7.0.11水泵机组的布置应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB50015的规定。

7.0.12水泵基础高出地面的高度应便于水泵安装，不应小于0.2m；泵房内管道管外底距地

面或管沟底面的距离，当管径不大于150mm时，不应小于0.2m；当管径大于或等于200mm

时，不应小于0.25m。

7.0.13泵房内电气环境应符合下列规定：

1泵房内的电气控制设备应具备相应的防水、防潮等级，并应采取有效的防护措施；

2泵房建筑结构应具有防雷击和安全接地的保护措施；

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3泵房电源应保障设备的安全运行，新建泵房宜采用双电源或双回路供电方式；

4泵房内配电柜和控制柜前面通道宽度不应小于1.5m。

7.0.14泵房内热环境除应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB50015和《民用

建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的有关规定以外，尚应符合下列规定：

1室外泵房的墙体、顶棚和门窗等应具有隔热措施；

2泵房内宜设置温度和湿度实时显示和监控装置，温度无法保障设备正常运行的，应

设置空调；

3应设置通风设备，保证房间内通风良好。

7.0.15泵房应采取减振防噪措施，除应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB

50015、《构筑物抗震鉴定标准》GB50117的规定外，还应符合下列规定：

1泵房地面、墙面、顶板和设备基础应进行减振降噪处理，并应符合现行国家标准《声

环境质量标准》GB3096的规定；

2泵房设备、管道应采取柔性减振措施；管道支架、吊架和管道穿墙、楼板处，应采

取防止固体传声措施。

7.0.16泵房环境噪声应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096、《民用建筑隔声

设计规范》GB50118的规定，传播至小区主要功能房间室内的噪声限值应符合现行国家标

准《建筑环境通用规范》GB55016第2.1.3条的规定。

7.0.17泵房消防设施的设置应符合现行国家标准《建筑防火通用规范》GB55037、《消防

设施通用规范》GB55036、《建筑设计防火规范》GB50016、《消防给水及消火栓系统技

术规范》GB50974、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140的规定。

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8控制与保护

8.1控制

8.1.1控制设备应按现行国家标准《通用用电设备配电设计规范》GB50055执行，并应符

合下列规定：

1应兼容水泵电机一体式变频设备；

2应设定就地自动和手动控制方式，同时可进行远程控制；

3应具有必要的参数、状态和信号显示功能；

4备用泵可设定为故障自投和轮换互投。

8.1.2变频调速控制时，设备应能自动进行小流量运行控制。

8.1.3设备应有水压、液位、电压、频率等实时检测仪表。

8.1.4叠压供水设备应能进行压力、流量控制。

8.1.5检测仪表的量程应为工作点测量值的1.5倍～2.0倍。

8.1.6供水设备宜有人机对话功能，界面应汉化、图标明显、显示清晰、便于操作。

8.1.7变频调速供水电控柜（箱）应符合现行行业标准《微机控制变频调速给水设备》CJ/T

352的规定。

8.1.8供水控制设备应提供标准的通讯协议和接口。

8.2保护

8.2.1控制设备应有过载、短路、过压、缺相、欠压、过热、缺水、失压保护等故障报警及

自动保护功能。对可恢复的故障应能自动或手动消除，恢复正常运行。

8.2.2设备的电控柜（箱）应符合现行国家标准《电气控制设备》GB/T3797的有关规定。

8.2.3水箱应有液位控制装置，当遇超高液位和超低液位时，应自动报警。

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9施工与验收

9.1一般规定

9.1.1承担住宅小区供水设施建设的施工单位应建立相应的质量安全管理体系，具备相应的

施工技术能力。施工前应编制施工方案，制定施工质量安全控制措施，并报送监理单位、建

设单位审核。

9.1.2工程使用的主要材料和设备应具有中文质量证明文件、性能检测报告，进场时应做检

查验收。

9.1.3设备在施工现场运输、保管和施工过程中，应采取防止损坏的措施。

9.1.4隐蔽工程在隐蔽前应经各方验收合格并形成记录。

9.1.5供水设施应与建筑主体结构或其基础、支架牢靠固定。

9.1.6供水管道应按照系统分区设置明显的区分标识和水流方向标识，标识应为蓝色环，间

隔不宜大于3.0m。

9.2施工

9.2.1材料和设备在安装前应核对、复验，并做好卫生清洁及防护工作。

9.2.2阀门安装前，应检查阀门的每批抽样强度和严密性试验报告。

9.2.3设备安装位置应满足安全运行、清洁消毒、维护检修的要求。

9.2.4水泵安装应符合现行国家标准《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275

的有关规定。

9.2.5电控柜（箱）安装应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303

的有关规定。

9.2.6管道安装应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB

50242及有关标准的规定。

9.2.7管道安装时，管道内外和接口处应清洁无污物，安装过程中应严防施工碎屑落入管中，

管道接口不得设置在套管内，施工中断和结束后应对敞口部位采取临时封堵措施。

9.2.8建筑物引入管应有不小于0.003的坡度，坡向室外管网或阀门井、水表井；当穿越承

重墙或基础时，应预留洞口或钢套管；穿越地下室外墙处应预埋防水套管。

9.2.9埋地金属管应做防腐处理。

9.2.10埋地金属塑料复合管、内衬不锈钢复合钢管等不宜采用沟槽式连接。

9.2.11金属塑料复合管、内衬不锈钢复合钢管等管材套丝时应采取水溶性润滑油，螺纹连

接时，宜采取聚四氟乙烯生料带等材料，不得使用对水质产生污染的材料。

9.2.12工程调试应在系统施工完成后进行，并应符合下列规定：

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1水箱应按设计要求储存水量；

2系统供电应正常；

3水泵等设备单机及并联试运行应符合设计要求；

4阀门启闭应灵活；

5管道系统工作应正常。

9.2.13系统调试前应将阀门置于相应的通、断位置，并将电控装置逐级通电，工作电压应

符合要求。

9.2.14管道安装完成后应分别对立管、连接管及室外管段进行水压试验。水压试验应包括

水压强度试验和严密性试验。

9.2.15暗装管道必须在隐蔽前试压及验收。热熔连接管道水压试验应在连接完成24h后进

行。

9.2.16系统中不同材质的管道应分别试压，水压试验必须符合设计要求，且应符合下列规

定：

1当设计未注明试验压力时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，

且不得小于0.6MPa；

2室内给水管道为金属管、复合管时，应满足在试验压力下10min压力降不大于

0.02MPa，然后降到工作压力应不渗不漏；室内给水管道为塑料管时，应满足在试验压力下

稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超

过0.03MPa，各连接处不得渗漏；

3室外给水管道为金属管时，应满足在试验压力下10min压力降不大于0.05MPa，然后

降到工作压力应不渗不漏；室外给水管道为塑料管时，应满足在试验压力下稳压1h，压力

降不得超过0.05MPa，然后降到工作压力应不渗不漏。

9.2.17水泵应进行点动及连续运转试验，当泵后压力达到设定值时，对压力、流量、液位

等自动控制环节应进行人工扰动试验，且均应达到设计要求。

9.2.18系统调试模拟运转时间不应少于0.5h。

9.2.19供水系统的管道和设备在调试后、交付使用前必须对供水设备、管道进行冲洗和消

毒，出水应经有相应资质的检测单位取样检验，水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生

标准》GB5749的规定。

9.2.20清洗管道用水和试验用水应引至排水系统，不得任意排放。

9.2.21冲洗前对系统内易损部件应进行保护或临时拆除，冲洗流速不应小于1.5m/s。消毒

时，应根据二次加压与调蓄设施类型和材质选择相应的消毒剂，可采用20mg/L～30mg/L的

游离氯消毒液浸泡24h。

9.2.22消毒设备应按照产品说明书进行单体调试。

9.2.23对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应拆除或采取隔离措施。

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9.3验收

9.3.1供水设施工程完工后，施工单位应对已安装完毕的供水设施工程进行自检；自检合格

后监理单位应组织工程质量竣工预验收，并邀请供水专营单位、前期物业服务企业参加，预

验收合格后施工单位应向建设单位提交工程竣工报告。

9.3.2建设单位收到工程竣工报告并确认具备以下各项竣工验收条件后，应按照规定程序组

织勘察、设计、施工、监理等单位对供水设施工程进行竣工验收，并邀请相关供水专营单位、

前期物业服务企业共同参加：

1各供水设施安装完成且测试合格；

2有完整的施工图、图纸会审记录、设计变更文件及竣工图，并完成合同约定的各项内

容；

3有设备、材料及配件的质量证明文件和进场验收记录；

4有承压管道、设备、阀门强度及严密性试验记录、系统冲洗记录、系统调试和试运转

记录；

5各供水设备及系统完成调试且试运转合格；

6有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；

7有施工单位签署的工程保修书。

9.3.3供水设施工程竣工验收时，建设单位应组织建设条件落实情况查验。

9.3.4供水设施工程竣工验收备案后，建设单位应与供水专营单位进行接管查验，查验通过

后即时办理交接手续，并移交相关资料。接管查验主要包括以下内容：

1工程观感检查；

2设施设备清单；

3竣工资料；

4质量控制及工程整改记录等资料。

9.3.5供水设施工程质量保修期应符合山东省工程质量保修的有关规定。在工程质量保修期

内，相关责任主体应履行保修责任，形成维修记录文件并归档。

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本标准用词说明

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：

1）表示很严格，非这样做不可的用词：

正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。

2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：

正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。

3）表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用词：

正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”。

4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。

2标准中指明应按其他有关标准执行时的写法为“应符合……的规定”或“应按……

执行”。

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引用标准名录

1《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002

2《建筑环境通用规范》GB55016

3《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020

4《消防设施通用规范》GB55036

5《建筑防火通用规范》GB55037

6《建筑给水排水设计标准》GB50015

7《建筑设计防火规范》GB50016

8《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》GB50032

9《通用用电设备配电设计规范》GB50055

10《构筑物抗震鉴定标准》GB50117

11《民用建筑隔声设计规范》GB50118

12《建筑灭火器配置设计规范》GB50140

13《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242

14《泵站设计标准》GB50265

15《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275

16《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303

17《民用建筑节水设计标准》GB50555

18《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736

19《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974

20《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981

21《电动机能效限定值及能效等级》GB18613

22《声环境质量标准》GB3096

23《食品安全国家标准食品接触用金属材料及制品》GB4806.9

24《生活饮用水卫生标准》GB5749

25《饮用冷水水表和热水水表第1部分：计量要求和技术要求》GB/T778.1

26《饮用冷水水表和热水水表第5部分：安装要求》GB/T778.5

27《电气控制设备》GB/T3797

28《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219

29《泵的噪声测量与评价方法》GB/T29529

30《IC卡冷水水表》CJ/T133

31《电子远传水表》CJ/T224

32《微机控制变频调速给水设备》CJ/T352

19

山东省工程建设标准

住宅小区供水设施建设标准

DB37/T5307-2024

条文说明

20

目