2026年餐饮推广工程施工协议

2026年餐饮推广工程施工协议合同编号：__________

一、总则

1.1本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

1.1.1甲方（委托方）：名称/姓名：__________________，法定代表人/负责人：__________________，注册地址：__________________，统一社会信用代码/身份证号码：__________________，联系方式：__________________。

1.1.2乙方（承建方）：名称/姓名：__________________，法定代表人/负责人：__________________，注册地址：__________________，统一社会信用代码/身份证号码：__________________，联系方式：__________________。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在2026年餐饮推广工程施工项目中的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成一致。

1.3本合同所涉工程名称：2026年餐饮推广工程施工项目，工程地点：__________________，工程内容：__________________。

二、工程范围及内容

2.1工程范围

2.1.1本合同项下工程范围包括但不限于以下内容：（1）餐饮推广工程的设计、施工、安装及调试；（2）相关工程图纸的设计与提供；（3）工程所需材料的采购、运输及管理；（4）工程质量的保证与验收；（5）工程进度款的支付与结算。

2.2工程内容

2.2.1设计内容：乙方应根据甲方要求，完成餐饮推广工程的相关设计工作，包括但不限于平面设计、立面设计、效果图设计及施工图纸设计。设计文件应满足国家及行业相关标准，并经甲方书面确认。

2.2.2施工内容：乙方负责按照设计文件及国家相关施工规范，完成餐饮推广工程的施工工作，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程及智能化系统工程等。

2.2.3安装内容：乙方负责安装工程所需设备，包括但不限于厨房设备、餐饮用具、照明设备、空调设备、消防设备等，并确保设备安装符合国家及行业相关标准。

2.2.4调试内容：乙方负责完成餐饮推广工程的相关调试工作，包括但不限于设备调试、系统调试及整体调试，确保工程能够正常运行并达到甲方要求。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1本合同项下工程总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），包括设计费、施工费、材料费、运输费、安装费、调试费及其他相关费用。

3.1.2如因工程变更、材料价格波动等因素导致合同价款发生变动，双方应另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.2支付方式

3.2.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2.2进度款：工程进度达到____%时，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为竣工款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2.4质保金：工程竣工验收合格后，甲方应预留合同总价款的____%作为质保金，即人民币__________________元（大写：__________________元整），质保期满且无质量问题后，甲方应一次性无息返还乙方。

四、工程进度及验收

4.1工程进度

4.1.1乙方应根据合同约定及设计文件，编制详细的施工进度计划，并报甲方书面确认。施工进度计划应明确各分部分项工程的起止时间、施工顺序及资源配置等内容。

4.1.2乙方应严格按照施工进度计划组织施工，并定期向甲方报告工程进度情况。如遇特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方书面确认后，可相应顺延工期。

4.2验收

4.2.1工程验收分为分部分项工程验收和竣工验收两个阶段。

4.2.2分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应自检合格后，书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后____日内组织验收，并出具验收意见。验收合格后，方可进行下一分部分项工程的施工。

4.2.3竣工验收：工程全部完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到验收通知后____日内组织竣工验收，并出具验收报告。竣工验收合格后，工程方可正式交付使用。

4.2.4验收标准：工程验收应依据国家及行业相关标准、设计文件及合同约定进行。如验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格为止。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权对乙方的施工进度、施工质量及施工安全进行监督和管理，并有权要求乙方随时接受检查。

5.1.2甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款，并配合乙方办理相关施工手续。

5.1.3甲方应提供施工所需的水电接口、场地平整等条件，并确保施工期间的相关设施安全。

5.1.4甲方应指派专人与乙方联系，负责工程协调及验收等工作。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

5.2.2乙方应严格按照设计文件及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

5.2.3乙方应指派项目负责人及施工人员，负责工程的具体实施，并确保施工人员的资质符合要求。

5.2.4乙方应做好施工现场的管理工作，包括但不限于安全文明施工、材料堆放、废弃物处理等，并确保施工现场符合相关环保要求。

5.2.5乙方应配合甲方的检查和验收工作，并按要求提供相关资料。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____‰作为违约金。

6.1.2甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担由此造成的工期延误及费用增加等责任。

6.1.3甲方未按照合同约定组织验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____‰作为违约金。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按照合同约定完成工程进度的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰作为违约金。

6.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应负责免费整改，并承担由此产生的费用。如造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.2.3乙方未按照合同约定履行安全文明施工义务的，应承担由此造成的一切责任。

6.2.4乙方未按照合同约定配合甲方验收的，应承担由此造成的工期延误及费用增加等责任。

七、不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、火灾、政府行为等。

7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

7.3因不可抗力造成的损失，由双方合理分担。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应暂停履行本合同，但争议范围内的条款仍应继续履行。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕且质保期满后终止。

9.3本合同终止后，双方应妥善处理工程资料及设备等事宜，并相互配合完成工程结算及质保金返还等工作。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。

###特殊应用场景一：大型连锁餐饮品牌标准化推广工程

**应用场景说明：**

适用于大型连锁餐饮品牌在全国范围内推行统一的品牌形象及门店设计标准，需要乙方提供从设计深化到施工落地的一体化服务，确保各门店工程效果统一性。这类项目通常涉及多门店同步施工，对工程进度、质量一致性及成本控制要求极高。

**需重点关注条款及修正建议：**

1.**条款修正建议（3.1.1）：**

-原条款：“工程总价款为人民币__________________元”

-修正建议：增加“分项报价明细表作为附件一”的约定，明确各门店单体工程报价及汇总差异计算方式。

-**专业术语补充**：需明确“可调价公式”，如“材料价格参照当年度《中国建筑标准设计》价格指数调整”。

2.**条款修正建议（4.1.1）：**

-原条款：乙方编制施工进度计划

-修正建议：增加“总进度计划需纳入甲方ERP系统同步管理，每周更新进度偏差报告”，并明确“关键路径节点延误视为重大违约”。

-**专业术语补充**：引入“里程碑节点支付机制”，分阶段验收与进度款绑定。

---

###特殊应用场景二：餐饮体验式空间改造工程

**应用场景说明：**

适用于传统餐饮门店升级为沉浸式体验空间，涉及异形结构、智能互动装置、声光电系统等复杂施工内容。此类项目对创意实现度、系统兼容性及后期维护性要求更高。

**需重点关注条款及修正建议：**

1.**条款修正建议（2.2.1）：**

-原条款：设计内容仅包括平面及立面

-修正建议：增加“概念设计评审机制”，明确“施工图需通过VR/AR模拟验收”。

-**专业术语补充**：引入“BIM施工模拟交付标准”，要求提供Navisworks模型。

2.**条款修正建议（5.2.4）：**

-原条款：智能化系统需符合国家消防规范

-修正建议：增加“智能系统需通过《餐饮场所智能化设计规范》（JGJ/T245-2021）认证”，并约定“系统联调需第三方检测机构参与”。

-**专业术语补充**：约定“分项工程需单独出具性能检测报告”。

---

###特殊应用场景三：临时性餐饮展位快速搭建工程

**应用场景说明：**

适用于大型展会、节日庆典等短期活动中的餐饮展位搭建，要求在有限工期内完成高难度结构设计及快速安装，且需考虑租赁成本与可重复利用性。

**需重点关注条款及修正建议：**

1.**条款修正建议（3.1.1）：**

-原条款：总价款包含固定材料费

-修正建议：明确“可租赁材料占比不低于____%，租赁费用分摊至总价款计算”。

-**专业术语补充**：约定“模块化快拆系统采用《建筑构件可重复利用技术规程》（T/CECS836-2022）标准”。

2.**条款修正建议（6.2.1）：**

-原条款：工期延误每日违约金____‰

-修正建议：增加“因租赁场地提前退租导致的窝工损失由甲方承担，按每日租赁费____%补偿”。

-**专业术语补充**：明确“法定不可抗力排除条款”，如“因展会主办方取消活动导致的停工不视为乙方责任”。

---

###特殊应用场景四：历史建筑改造中的餐饮空间植入工程

**应用场景说明：**

适用于在古建筑、工业遗址等保护性建筑内植入餐饮功能，需严格遵循《文物保护工程管理办法》及《历史建筑修缮设计规范》，平衡传统风貌保护与现代功能需求。

**需重点关注条款及修正建议：**

1.**条款修正建议（2.1.1）：**

-原条款：工程范围包括基础工程

-修正建议：增加“需编制《文物保护施工方案》，经文物部门审批后方可动工”，并约定“结构加固部分需由甲级结构设计院出具专项方案”。

-**专业术语补充**：明确“隐蔽工程需聘请文物监理机构同步验收”。

2.**条款修正建议（8.1）：**

-原条款：争议解决方式为诉讼

-修正建议：增加“争议前需提交至中国国际贸易促进委员会建筑行业调解中心进行行业调解”，调解不成再诉讼。

-**专业术语补充**：引入“建设工程优先受偿权条款”，保障甲方在未付清工程款前对工程设备的优先处置权。

---

###特殊应用场景五：跨境餐饮品牌本土化适配工程

**应用场景说明：**

适用于国际餐饮品牌进入中国市场，需根据当地法规、消费习惯及食材供应进行工程适配，例如厨房设备标准化、消防系统合规化、无障碍设施改造等。

**需重点关注条款及修正建议：**

1.**条款修正建议（5.1.2）：**

-原条款：甲方配合办理施工手续

-修正建议：增加“甲方需提供《外国企业在中国设立机构审批函》及《外商投资商业领域项目备案证明》”，并约定“资质认定文件需符合《建筑业企业资质标准》（GB/T50326-2020）”。

-**专业术语补充**：明确“出口工程需通过SGS/Intertek的WPS认证”。

2.**条款修正建议（10.1）：**

-原条款：补充协议与本合同具有同等效力

-修正建议：增加“所有关于合规性调整的补充协议需经当地市场监督管理局备案”，并约定“进口设备需提供《入境检验检疫证明》”。

-**专业术语补充**：引入“FIDIC条款中的变更程序”，明确工程量增减的确认流程。

---

###实际操作过程中遇到的问题及解决办法

1.**问题：设计变更频繁导致成本超支**

-**解决办法**：在合同中明确“重大设计变更需经造价工程师复核，且每____次变更需重新评估合同总价”，并建立“变更累计超过____%触发重新招标”的触发机制。

2.**问题：智能化系统与现有管线冲突**

-**解决办法**：在附件一增加“管线综合平衡图”，约定“系统安装前需由第三方总包单位出具管线避让方案”，并明确“因管线碰撞导致的返工费用由责任方承担”。

3.**问题：租赁设备在使用过程中损坏**

-**解决办法**：在合同中增加“租赁设备使用年限为____年，超出年限的折旧率按____%计算”，并约定“设备维修需使用原厂配件，否则费用不予以认可”。

4.**问题：历史建筑改造审批延误**

-**解决办法**：增加“因审批部门原因导致工期延误的，每逾期一日甲方需补偿乙方管理费____元”，并要求“项目前期需同时办理《建设工程规划许可证》与《文物保护工程资质认证》”。

---

###原始合同所需的所有详细附件

1.附件一：工程量清单及分项报价明细表

2.附件二：施工图纸（含平面图、立面图、剖面图、节点大样图）

3.附件三：BIM施工模拟模型（Navisworks格式）

4.附件四：智能化系统技术参数表（含设备清单、接口协议）

5.附件五：租赁设备清单及租赁合同复印件

6.附件六：文物保护施工方案及审批文件

7.附件七：消防系统检测报告及合规证明

8.附件八：进口设备SGS认证及报关单

9.附件九：管线综合平衡图及避让方案

10.附件十：施工组织设计及进度计划横道图

（注：具体附件清单需根据实际项目类型调整补充）

多方为主导时的，附件条款及说明

十一、甲方为主导时的，附加条款及说明

11.1甲方主导权条款

11.1.1本合同项下，甲方作为工程项目的投资主体及主导方，对工程范围、设计理念、施工工艺、材料选用及最终验收标准拥有最终决定权。乙方应严格遵循甲方提出的要求及指令，但乙方有权对不符合国家强制性标准、施工规范及安全规定的指令提出书面异议，经甲方书面确认后，乙方方可执行或暂停施工。

11.1.2甲方有权任命第三方监理机构对本项目实施全过程监理，监理意见对乙方具有约束力。乙方应积极配合监理机构的工作，并按监理机构要求提供必要的技术资料及现场条件。

11.1.3甲方主导权不包含对乙方资质、施工人员资格、工程质量管理体系的超越性干预。乙方的施工活动应独立完成，并保证符合本合同约定的质量标准及安全生产要求。

11.2甲方主导下的决策程序

11.2.1重大设计变更或工程范围调整：甲方提出变更需求后，应书面通知乙方，并附变更说明及可能导致的成本、工期影响评估。乙方应在收到通知后____日内提交变更实施方案及费用调整建议。双方应在____日内就变更内容、费用及工期达成一致，并签订书面补充协议。如逾期未达成一致，且变更必要性强，甲方有权单方确认变更，但需承担由此增加的费用及工期延误责任，并按本合同约定支付相应违约金。

11.2.2材料样品确认程序：甲方提供工程所需主要材料样品及规格要求后，乙方应在____日内进行书面确认。如乙方有异议，应说明理由并提供替代方案。甲方确认样品后，乙方应据此采购。若因样品与实际要求不符导致返工，责任由甲方承担。

11.2.3分阶段验收授权：甲方有权根据工程进度，分阶段组织竣工验收。每阶段验收合格后，乙方方可进行下一阶段施工。甲方未按时组织验收，导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____‰作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

11.3甲方主导下的风险管理

11.3.1项目管理风险：甲方应指定专门的项目管理团队，负责与政府部门的协调、周边关系的处理、分包商的管理等非施工技术性问题。甲方项目管理团队的决定对乙方具有约束力。

11.3.2成本控制责任：甲方应提供详细的预算控制方案，并在工程实施过程中对成本进行监控。如实际支出超出预算，甲方应在每月支付进度款时进行审核，并有权要求乙方提供成本合理性说明。对于非乙方原因导致的成本超支，甲方应在结算时予以补偿。

11.3.3设计风险：甲方应保证其提供的设计方案满足相关法律法规及行业标准要求。如因设计缺陷导致工程出现质量问题或无法通过验收，甲方应承担全部责任，并负责修复或返工，相关费用由甲方承担。

十二、乙方为主导时的，附加条款及说明

12.1乙方主导权条款

12.1.1在甲方确认的设计框架内，乙方作为工程实施的专业技术主导方，对施工组织、工艺选择、材料性能匹配及施工进度管理拥有专业自主权。乙方应根据合同约定及行业最佳实践，制定科学合理的施工方案，并提交甲方书面确认。

12.1.2乙方应建立完善的质量管理体系和安全生产责任制，确保工程实体质量符合设计文件及国家、行业现行有效标准。乙方有权对不符合规范的施工指令拒绝执行，并及时通知甲方纠正。

12.1.3乙方主导权主要体现在技术执行层面，但不得损害甲方的合法权益，不得擅自变更工程范围或增加工程造价。乙方的专业自主权需以不违反合同约定及法律法规为前提。

12.2乙方主导下的技术决策

12.2.1施工方案审批：乙方制定的主要施工方案（如深基坑支护方案、高大模板支撑体系方案、特殊脚手架方案等）应报送甲方书面审核。甲方应在收到方案后____日内组织专家或委托第三方机构进行技术评审，并反馈意见。乙方应根据评审意见修改完善，直至甲方书面确认。未获确认前，不得实施。

12.2.2材料替代建议：对于合同约定外的材料选用，乙方应提供至少两种性能相当且价格合理的替代方案供甲方选择。甲方应在收到方案后____日内做出决定。如甲方选择乙方推荐方案，相关差价由甲方承担；如甲方选择其他方案，且该方案在性能上不低于乙方推荐方案，则差价由乙方承担。

12.2.3技术难题攻关：在施工过程中遇到重大技术难题，乙方应在____日内提出解决方案，并组织相关专家进行技术论证。甲方应在收到方案后____日内予以确认。如需延长工期，双方应就工期顺延及费用补偿进行协商。

12.3乙方主导下的风险控制

12.3.1质量风险：乙方应对工程整体质量承担首要责任。乙方应建立质量通病预防措施，并定期进行内部质量检查。如出现质量事故，乙方应立即停工，采取补救措施，并承担全部修复费用。

12.3.2安全风险：乙方应严格遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）及相关安全法规，编制专项安全施工方案，并配备合格的安全管理人员。发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的所有费用及对第三方的赔偿责任。

12.3.3进度风险：乙方应严格按照合同约定的进度计划执行，并设置关键节点及预警机制。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

十三、当有第三方中介时，附加条款及说明

13.1第三方中介角色界定条款

13.1.1本合同项下，如引入第三方中介机构（以下简称“中介机构”），其角色应明确为服务提供方或见证方，具体职能由双方在本合同附件中另行约定。中介机构可以是工程咨询公司、造价咨询单位、监理公司或项目管理公司等。中介机构的介入不得改变甲乙双方的原有权利义务关系。

13.1.2中介机构的服务范围：中介机构的服务范围应具体限定，例如仅限于技术咨询、造价控制、进度监理、质量监督、合同管理或争议调解等。未经甲方书面授权，中介机构不得超出约定范围干预工程实施或提出强制性意见。

13.1.3中介机构的责任边界：中介机构仅对甲方承担服务合同约定的责任