2026年半导体建设仓储托管协议

2026年半导体建设仓储托管协议

**2026年半导体建设仓储托管协议**

鉴于甲方（委托方）因半导体建设项目需要，拟将其部分建设物资、设备、原材料等进行仓储管理，而乙方（托管方）拥有专业的仓储设施、管理团队及完善的服务体系，能够为甲方提供安全、高效、规范的仓储托管服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

**第一条定义与解释**

1.1**协议主体**：甲方是本协议的委托方，乙方是本协议的托管方。

1.2**仓储物品**：指甲方委托乙方进行仓储管理的半导体建设项目所需物资、设备、原材料等，具体清单详见本协议附件一（物品清单）。

1.3**仓储期限**：自本协议生效之日起至甲方提货之日止，具体期限根据甲方需求确定，但不应超过本协议约定的最长仓储期限。

1.4**仓储费用**：指乙方为甲方提供仓储服务所应收取的费用，包括但不限于仓储费、管理费、保险费等。

1.5**安全责任**：指乙方在仓储过程中应承担的确保仓储物品安全、完整、防损、防窃等责任。

**第二条甲方权利与义务**

2.1**甲方的权利**：

a.有权对乙方提供的仓储服务进行监督和检查，但应提前通知乙方并配合乙方的管理工作。

b.有权按照约定时间、数量和方式提取仓储物品。

c.对乙方违反本协议约定造成仓储物品损失或损坏的，有权要求乙方承担赔偿责任。

2.2**甲方的义务**：

a.应向乙方提供真实、准确、完整的仓储物品清单及相关证明文件，并对其真实性负责。

b.应确保其委托仓储的物品符合国家法律法规及行业规范，不得储存危险品、违禁品或其他禁止储存的物品。

c.应按时支付仓储费用，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

d.提取仓储物品时，应按照约定进行清点、验收，如有异议，应立即提出并双方共同协商解决。

**第三条乙方权利与义务**

3.1**乙方的权利**：

a.有权按照本协议约定向甲方收取仓储费用。

b.对甲方违反本协议约定，特别是提供虚假信息或储存违禁物品的，有权拒绝提供服务并要求甲方承担相应责任。

c.在甲方逾期支付仓储费用的，有权暂停仓储服务，直至费用结清。

3.2**乙方的义务**：

a.应根据甲方提供的仓储物品清单，提供适宜的仓储空间，并确保仓储设施符合安全、防火、防盗等要求。

b.应建立完善的仓储管理制度，对仓储物品进行分类、标识、登记，并采取必要的保管措施，确保物品安全。

c.应配备专业的管理团队，对仓储物品进行日常管理，包括但不限于出入库管理、库存盘点、物品维护等。

d.应根据甲方要求，提供物品查询、统计报告等服务，并确保信息的准确性和及时性。

e.在仓储期间，如发生自然灾害、战争等不可抗力因素导致仓储物品损失的，乙方应积极采取补救措施，并协助甲方向相关保险公司索赔，乙方不承担赔偿责任，但应承担因其管理疏忽导致的额外损失责任。

**第四条仓储费用及支付方式**

4.1**仓储费用的计算方式**：仓储费用根据仓储物品的种类、数量、仓储期限等因素综合确定，具体费率详见本协议附件二（费用清单）。

4.2**支付方式**：甲方应在本协议生效之日起____日内向乙方支付首期仓储费用____元，剩余费用应在每个仓储周期结束后____日内支付。支付方式为银行转账，甲方应在支付前向乙方提供相应的发票。

**第五条违约责任**

5.1**甲方的违约责任**：

a.如甲方未按时支付仓储费用，每逾期一日，应按日向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

b.如甲方提供的仓储物品清单虚假或储存违禁物品，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2**乙方的违约责任**：

a.如乙方因管理疏忽导致仓储物品损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过该物品价值的____%。

b.如乙方无正当理由擅自暂停仓储服务，应向甲方支付相当于当期仓储费用____倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**第六条不可抗力**

6.1**不可抗力的定义**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。

6.2**不可抗力的影响**：如发生不可抗力事件，双方应根据事件的影响程度协商处理，包括但不限于延期履行、部分履行或解除本协议。

**第七条争议解决**

7.1**争议解决方式**：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**第八条协议的生效、变更与解除**

8.1**协议的生效**：本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2**协议的变更**：对本协议的任何变更，均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。

8.3**协议的解除**：出现以下情况之一，本协议可以解除：

a.双方协商一致解除。

b.一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的。

c.因不可抗力导致本协议无法履行的。

**第九条其他约定**

9.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：____年____月____日

乙方：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：____年____月____日

**一、附件列表**

1.**附件一：物品清单**

*详细列明甲方委托乙方进行仓储管理的半导体建设项目所需物资、设备、原材料的名称、规格型号、数量、单位、状态（新/旧等）、预计到货时间等信息。

2.**附件二：费用清单**

*详细列明不同种类仓储物品的仓储费率、管理费率、保险费率或其他相关费用的计算标准和方式。

3.**（可能需要）附件三：仓储物品验收标准**

*明确规定入库和出库时对仓储物品进行验收的具体标准、流程和责任承担。

4.**（可能需要）附件四：特殊物品管理规定**

*如仓储物品中有需要特殊保管条件（如温湿度控制、防静电等）的，需制定专门的管理规定。

**二、违约行为罗列及认定**

|序号|违约行为|认定依据|

|:---|:-----------------------------------------------------------------------|:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

|1|甲方未按时支付仓储费用。|甲方未按照本协议第四条约定的支付时间和金额支付仓储费用，经乙方书面催告后仍逾期未支付。|

|2|甲方提供虚假信息或储存违禁物品。|甲方提供的仓储物品信息不真实，或储存了本协议约定禁止储存的危险品、违禁品等。|

|3|甲方擅自提前提取、多提或未按约定清点验收仓储物品。|甲方未履行提取仓储物品的必要手续，或在提取过程中未按约定进行清点、验收，对差异未提出异议即签收。|

|4|乙方因管理疏忽导致仓储物品损失或损坏。|在正常保管条件下，因乙方保管不善（如失火、失窃、锈蚀、霉变、碰撞损坏等可归责于乙方管理行为的事故），造成甲方仓储物品的价值减损。|

|5|乙方无正当理由擅自暂停仓储服务。|乙方未依据本协议约定或未经甲方同意，单方面停止对甲方仓储物品的保管活动。|

|6|乙方未按时提供约定的服务或信息。|乙方未按照本协议附件或甲方合理要求，及时提供物品查询、统计报告等服务，或提供的服务信息有重大错误。|

**三、法律名词解释**

1.**仓储托管服务**：指甲方将仓储物品委托给乙方，由乙方提供仓储设施并进行专业的管理、保管，甲方支付相应费用的服务。

2.**仓储物品**：指甲方委托乙方进行仓储管理的所有物资、设备、原材料等有形财产。

3.**仓储期限**：指本协议约定的乙方为甲方提供仓储服务的起止时间。

4.**仓储费用**：指甲方为获取乙方提供的仓储托管服务而应支付的所有费用。

5.**安全责任**：指乙方在仓储期间，对仓储物品的安全、完整、防损、防窃等所应承担的义务和责任。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

7.**违约责任**：指一方当事人不履行或不适当履行合同义务时，依法或依据合同约定应承担的法律责任。

8.**赔偿责任**：指违约方因其违约行为给对方造成损失时，应向对方支付以弥补该损失为目的的金钱或其他补偿。

9.**协商一致**：指合同双方当事人就合同内容或变更达成共同的意愿。

10.**书面通知**：指以书面形式（如信函、传真、电子邮件等）发出的通知，并要求对方确认收到或留有证据。

**四、实际执行中可能遇到的问题及解决办法**

1.**问题一：物品信息不明确或不准确**

***表现**：甲方提供的物品清单不完整、规格型号错误、数量不清等。

***风险**：影响入库管理、库存盘点、责任认定。

***解决办法**：

*甲方应确保提供详细、准确的物品清单，并在协议签订前完成确认。

*协议中明确约定，若因甲方提供信息错误导致的问题，责任由甲方承担。

*建立变更机制，允许在正式入库前对清单进行修订。

2.**问题二：入库物品验收争议**

***表现**：入库时，双方对物品的数量、外观、质量状态存在异议。

***风险**：导致入库延迟、责任不清。

***解决办法**：

*协议中明确入库验收的标准、流程和时限（如入库后___小时内完成验收）。

*建立第三方见证或共同验收机制。

*明确约定验收结果的确认方式，如一方在规定时间内未提出异议，视为验收合格。验收记录需双方签字确认。

3.**问题三：物品保管期间发生损耗或损坏**

***表现**：因意外、保管不当等原因导致物品发生非正常损耗或损坏。

***风险**：责任划分不清，甲方损失无法得到弥补。

***解决办法**：

*协议中详细界定“正常损耗”和“保管不当”。

*乙方应建立严格的操作规程和检查制度，购买足额的仓储保险。

*发生损耗或损坏时，应立即通知对方，保护现场，共同查勘，并根据原因判断责任方。利用保险理赔机制。

4.**问题四：费用计算或支付争议**

***表现**：双方对仓储费用的计算方式、金额有争议，或甲方拖延支付。

***风险**：影响合作关系，导致服务中断。

***解决办法**：

*协议中明确费用计算细节和支付节点、方式。

*定期（如每月）提供费用对账单，供双方确认。

*明确逾期支付的违约责任和催告程序。

5.**问题五：特殊保管要求未满足**

***表现**：部分半导体物品对温湿度、防静电等有特殊要求，乙方未能满足。

***风险**：物品损坏，乙方承担违约责任。

***解决办法**：

*协议附件中明确列出特殊物品及其保管要求。

*乙方应确认自身有能力满足要求，或与甲方协商调整。

*对特殊保管区域进行监控和记录。

6.**问题六：紧急提货或信息查询需求**

***表现**：甲方临时需要紧急提取部分物品，或频繁查询库存信息。

***风险**：影响正常运营，产生额外成本。

***解决办法**：

*协议中约定紧急提货的处理流程、可能产生的额外费用。

*明确信息查询服务的范围、方式和频率限制。

**五、适用场景总结**

本合同适用于以下场景：

1.**半导体晶圆厂、芯片封装测试厂等半导体制造企业在项目建设期间，需要临时存储大量的设备、原材料、备件等物资时。**

2.**半导体设计公司或系统集成商，在项目实施过程中需要存储特定设备或模块时。**

3.**半导体相关企业因季节性生产调整、生产线改造或搬迁，需要临时存放现有设备和产品时。**

4.**半导体企业需要将采购的、尚未投入使用的但即将用于建设项目的物资进行集中仓储管理，以优化供应链和资金流时。**

5.**任何需要将高价值、有特定保管要求的建设物资或设备，委托给专业仓储企业进行保管和管理的场景。**

总而言之，该合同适用于半导体行业在项目建设和运营过程中，因临时性或阶段性需求，将物资、设备、原材料等委托给专业仓储服务商进行保管和管理的各种情况。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**特殊场合一：涉及保密信息的仓储（如研发样品、未公开技术文件）**

***场景描述**：甲方委托乙方仓储的物品中包含尚未公开的半导体研发样品、技术图纸、规格书或含有敏感信息的电子数据存储介质，需要严格保密。

***应增加条款**：

***增加条款：保密义务（新增第X条，插入合适位置，如第二条之后）**

***内容**：

1.乙方及其全体员工、代理人（包括但不限于仓库管理员、安保人员、财务人员等）对于在履行本协议过程中接触到的甲方的保密信息（包括但不限于上述研发样品、技术文件、数据等及其相关的秘密，无论其是书面、口头、电子形式或其他形式存在）均负有保密义务。

2.未经甲方书面事先同意，乙方不得以任何方式向任何第三方（包括关联公司，除非为履行本协议所必需）泄露、披露或使用该保密信息。

3.乙方应采取不低于其保护自身同等重要性保密信息的标准（但无论如何不应低于合理的谨慎标准）来保护甲方的保密信息，防止其被泄露、丢失或被未经授权的人访问。

4.即使本协议终止或解除后，乙方仍应继续履行本条款的保密义务，保密期限为本协议终止或解除之日起____年。

5.若乙方违反本条款约定，泄露、披露或使用甲方的保密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失及为调查损失所支付的合理费用）。

6.甲方有权对乙方的保密措施进行监督，乙方应予以配合。

***说明**：此条款旨在明确乙方对甲方特定保密信息的保护责任和违约后果，确保商业秘密安全。

2.**特殊场合二：需要提供物流配送集成服务**

***场景描述**：甲方不仅需要仓储服务，还需要乙方为其提供仓储物品的收货、入库、保管、出库、以及向下游供应商或项目现场的配送服务，实现供应链一体化。

***应增加条款**：

***增加条款：物流配送服务（新增第X条，插入合适位置）**

***内容**：

1.乙方同意根据甲方指示，提供仓储物品的运输、装卸、配送等物流服务。

2.物流服务的范围包括但不限于：从约定收货点至乙方仓库的接货、从乙方仓库至约定提货点的送货、以及项目现场的特殊配送要求。

3.乙方应使用符合安全标准的运输工具和设备，并配备专业人员进行操作。

4.乙方应确保物流服务的及时性，具体时效要求按双方约定或行业标准执行。

5.物流服务的费用计算方式和支付方式可在附件二（费用清单）中另行约定，或按本协议第四条约定的方式执行（需明确）。

6.在提供物流配送服务过程中，因乙方原因（如运输事故、延误等）导致甲方物品损坏或延误的，乙方应承担相应责任。

***说明**：此条款扩展了乙方的服务范围，将其从单纯的仓储管理升级为包含运输配送的供应链服务。

3.**特殊场合三：需要提供定制化增值服务（如维修、检测）**

***场景描述**：甲方委托乙方仓储的设备中包含需要定期检查、保养、维修或特定检测才能保持性能的半导体专用设备，要求乙方提供相应的增值服务。

***应增加条款**：

***增加条款：增值服务（新增第X条，插入合适位置）**

***内容**：

1.根据甲方要求，乙方可提供仓储物品的清洁、维护、保养、简单维修或指定第三方进行的检测等服务。

2.增值服务的具体内容、标准、费用、执行方（乙方自行执行或甲方指定服务商）及收费方式由双方另行协商确定，并可作为本协议的附件。

3.乙方提供增值服务时，应确保服务过程不影响物品的原始状态或性能（除非服务本身造成），并承担因其提供的服务质量导致的直接责任。

4.甲方应向乙方提供必要的增值服务所需的技术指导和标准。

***说明**：此条款允许乙方根据甲方需求提供超出传统仓储范围的服务，增加合同的价值。

4.**特殊场合四：涉及大量需要状态监控的物品（如需要特定温湿度、洁净度的）**

***场景描述**：甲方委托仓储的物品对环境条件（如温度、湿度、洁净度、防静电）有极其严格的要求，需要实时监控和记录。

***应增加条款**：

***修改或增加条款：环境与状态监控（修改第四条或新增第X条）**

***内容**：

1.乙方承诺其指定的仓储区域能够满足甲方特定物品的环境要求（具体标准见附件），并配备必要的监控设备和系统。

2.乙方应负责监控环境的稳定性，并定期（或根据需要实时）记录环境数据（如温湿度曲线），确保数据准确、完整。

3.乙方应向甲方提供环境监控数据的访问权限，或定期（如每日/每周）提供数据报告。

4.如环境监控系统发出异常警报，乙方应立即采取应急措施，并第一时间通知甲方。若因乙方未能及时响应或措施不当导致物品受损，乙方应承担相应责任。

5.对于需要特殊状态监控的物品（如带电设备），双方应明确监控责任和操作规程。

***说明**：此条款强化了对特殊环境要求物品的监控和管理责任，确保物品在仓储期间处于符合要求的状况。

5.**特殊场合五：仓储期间物品的转售或再分配**

***场景描述**：甲方委托仓储的物品并非用于自身最终生产，而是计划在仓储期间内转售给第三方或分配给其他项目/客户。

***应增加条款**：

***增加条款：物品处置权（新增第X条，插入合适位置）**

***内容**：

1.在本协议有效期内，甲方保留其对委托仓储物品的处置权，包括但不限于自行提货、授权第三方提货、转售、再分配等。

2.若甲方授权第三方提货，甲方应提前向乙方提供有效授权书，并确保提货方遵守本协议项下的相关义务（如支付费用、办理手续等）。

3.乙方在收到甲方有效的提货通知或授权后，应及时配合提货方办理出入库手续，但有权核对提货资格和提货单据。

4.因甲方处置物品（如转售）产生的任何第三方索赔与乙方无关，除非该索赔直接源于乙方在仓储过程中的保管疏忽。乙方不承担因物品转售而产生的税务、法律等风险。

***说明**：此条款明确了甲方对仓储物品的最终控制权，以及乙方在物品处置过程中的配合义务和免责范围。

**二、针对第三方介入增加的款项（责权利）及具体内容**

***前提**：当合同履行中涉及第三方（如收货方、运输方、维修方、检测方、提货方等）时，需要明确乙方与该第三方的责权利关系，并可能涉及向甲方收取相关款项。

***具体内容示例（可增加为协议附件或条款）：**

***第三方款项收取权与义务（新增条款或附件内容）**

1.**乙方向甲方收取款项的情形**：

*1.1.因甲方原因（如提供信息错误、指令不当），导致乙方需要额外支出费用（如错运、重复检测、特殊处理），乙方有权向甲方收取实际发生的合理费用。

*1.2.甲方延迟提货或超出约定存储期限，乙方根据本协议约定收取滞纳金或仓储费用，并有权在甲方支付前拒绝办理提货手续。

*1.3.甲方委托乙方提供增值服务（如维修、检测）且费用由甲方承担的，乙方根据服务合同或协议约定向甲方收取服务费。

*1.4.第三方因违反提货规定或对仓储物品造成损坏而需向乙方赔偿的，若该赔偿责任最终由甲方承担（根据甲方指示或合同约定），乙方有权向甲方追偿。

2.**乙方向第三方收取款项的转付义务**：

*2.1.若第三方（如运输公司、维修服务商）因执行甲方委托或合同约定而向乙方收取了款项（如运费、服务费），经甲方书面同意或根据甲方指示，乙方应负责将该项款项从甲方应付给乙方的费用中扣除，或直接向甲方收取。

*2.2.乙方应向甲方提供第三方收取款项的凭证，并配合甲方进行核对。

3.**乙方的责任限制**：

*3.1.对于第三方（如运输方）的延误、失误或造成的损失，除非该损失直接归因于乙方的故意或重大过失（如乙方选择不当的承运商、未尽到告知义务等），乙方不承担责任，但应积极协助甲方向该第三方追偿。

*3.2.乙方对第三方的行为及其造成的后果，仅承担必要的协调和管理责任，不承担直接赔偿责任（除非本协议另有约定）。

***说明**：此部分明确了乙方在涉及第三方时，与甲方之间的款项结算关系以及乙方的责任界限，避免因第三方问题引发与甲方的纠纷。

**三、甲方为主导时需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***前提**：在甲方主导的情况下，甲方可能需要更积极地介入仓储管理过程，或要求乙方承担更多主动性的义务。

***具体内容示例（可新增条款）：**

***甲方主动权与指示权强化（新增条款）**

1.**紧急指令权**：在紧急情况下（如防止物品损坏、应对突发事件），甲方有权通过书面或双方约定的其他有效方式向乙方发出紧急处理指令，乙方应予以优先执行，但执行前可要求甲方提供必要的简要说明。

2.**库存调整主动权**：甲方有权根据项目进展需要，随时提出调整库存物品的种类、数量或存放位置的要求，乙方应积极配合，但可能产生的额外费用（如特殊搬运、重新堆码）由双方协商确定承担方（通常由提出方承担）。

3.**信息获取优先权**：甲方有权随时（或按约定频率）访问乙方仓储管理系统（系统开放权限或获取报表），以实时掌握物品库存、状态等信息。乙方应确保信息查询的便捷性和准确性。

4.**盘点主导权**：双方约定，在特定情况下（如年度盘点、特殊物品盘点），由甲方主导或指定盘点人员参与盘点，乙方应提供必要的配合与数据支持。盘点结果的确认方式可由双方协商确定。

5.**对乙方管理人员的监督权**：甲方有权对乙方派驻的现场管理人员进行工作监督，并可随时查阅其工作记录。乙方应予以配合。

***说明**：这些条款赋予甲方更大的控制权和知情权，体现了甲方在合作中的主导地位。

**四、乙方为主导时需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***前提**：在乙方主导的情况下，可能需要乙方更主动地承担管理责任，或主动提供增值服务。

***具体内容示例（可新增条款）：**

***乙方主动管理与增值（新增条款）**

1.**主动库存优化建议权**：乙方应利用其专业经验，定期（如每月）对甲方的库存管理提出优化建议，包括但不限于物品周转、分类存储、减损措施等。甲方应考虑乙方的建议。

2.**主动风险预警义务**：乙方应密切关注影响仓储安全的因素（如天气变化、政策风险、周边安全状况等），在发现可能危及甲方物品安全的潜在风险时，应主动、及时地通知甲方，并提出应对建议。

3.**主动增值服务提供（可选）**：乙方可根据市场趋势和甲方潜在需求，主动向甲方推荐合适的仓储增值服务（如包装、组装、贴标等，前提是乙方具备相应能力且不违反保密义务），经甲方同意后提供服务。相关费用另行约定。

4.**主动保持设施完好义务**：乙方应负责定期检查和维护其仓储设施（仓库、设备、消防、安防系统等），确保其始终处于良好运行状态，满足协议约定的保管要求。应将检查和维保记录提供给甲方查阅。

5.**主动协调物流资源**：在提供物流配送服务时，乙方应主动整合和选择优质、可靠的物流资源，并承担相应的协调和执行责任，确保服务质量和时效。

***说明**：这些条款要求乙方发挥其专业优势，更积极地参与到仓储管理中，提供超越基础保管的服务和预警。

**五、再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景**：涉及出口或进口货物的仓储（半导体设备或原材料）。

***特殊条款**：

***增加条款：进出口合规与手续（新增第X条）**

***内容**：

1.若仓储物品涉及出口或进口，甲方应保证其拥有合法的出口许可或进口备案，并提供相关文件。

2.乙方在提供仓储服务过程中，应根据甲方指示，协助或代为办理与仓储相关的报关、报检、海关查验等手续，但所有相关费用（包括但不限于代理费、税费、查验费等）由甲方承担。

3.乙方应向甲方提供办理相关手续所需的自有文件（如仓储证明、装箱单等），并确保文件的真实性。

4.因海关政策变化、单证不符或甲方资质问题导致的通关延误或处罚，责任由甲方承担，乙方不承担责任，但应积极协助甲方处理。

5.乙方应妥善保管涉及进出口的物品和相关单证，直至甲方或其指定方完成相关手续。

***注意事项**：

*甲乙双方需明确界定各项手续是乙方“协助办理”还是“代为办理”。

*清晰列出所有相关费用的承担方。

*甲方需提前准备好所有必需文件，并确保其合规性。

*考虑不同国家和地区的海关法规差异。

***场景**：仓储期间发生自然灾害导致物品损失。

***特殊条款**：

***增加条款：不可抗力影响范围细化（修改或增加第X条）**

***内容**：

1.明确约定，因地震、洪水、台风、火灾等不可抗力事件直接导致的仓储物品物理性损毁，乙方根据保险赔付情况承担相应责任。

2.明确约定，因不可抗力导致乙方仓储设施严重损坏，无法继续履行仓储义务的，本协议可部分或全部解除。双方应根据实际履行情况和损失情况协商处理，包括但不限于费用结算、物品处理等。

3.明确约定，因不可抗力导致协议无法继续履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

***注意事项**：

*确保购买足够保额的仓储保险，并明确保险条款。

*事先评估仓储地点的灾害风险。

*约定不可抗力发生后双方的紧急处理程序和通知时限。

**六、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

1.**附件一：物品清单**

*包含物品名称、规格型号、数量、单位、状态（新/旧）、预计到货时间、特殊保管要求等信息。

2.**附件二：费用清单**

*包含不同种类仓储物品的仓储费率、管理费率、保险费率、物流配送费率（如有）、增值服务费率（如有）等计算标准和方式。

3.**（可能需要）附件三：仓储物品验收标准**

*明确入库和出库验收的具体项目、方法、允许误差范围、异议处理流程等。

4.**（可能需要）附件四：特殊物品管理规定**

*针对需要特殊温湿度、洁净度、防静电、安全等级等的物品，制定详细的入库、存储、操作、出库管理规范。

5.**（可能需要）附件五：环境监控数据报告格式**

*如涉及特殊环境要求，约定环境数据（温湿度等）的记录格式和报告模板。

6.**（可能需要）附件六：增值服务清单及报价**

*如提供增值服务，详细列出服务项目、服务标准、执行流程、收费标准等。

7.**（可能需要）附件七：第三方物流服务方案（如适用）**

*如涉及物流配送，可包含具体的运输路线、时效承诺、车辆要求、交接流程等。

8.**（可能需要）附件八：紧急联系人信息**

*双方指定的紧急事务联系人及联系方式。

**七、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

***仓储托管服务**：见第一部分。

***仓储物品**：见第一部分。

***仓储期限**：见第一部分。

***仓储费用**：见第一部分。

***安全责任**：见第一部分。

***不可抗力**：见第一部分。

***违约责任**：见第一部分。

***赔偿责任**：见第一部分。

***协商一致**：见第一部分。

***书面通知**：见第一部分。

***保密信息**：指不为公众所知，能带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

***增值服务**：指在完成基础仓储保管服务之外，根据客户需求提供的附加服务，如维修、检测、包装、组装、配送等。

***不可预见、不可避免且不可克服的客观情况**：法律上定义为不可抗力事件。

***滞纳金/仓储费**：指甲方未按时支付仓储费用而产生的额外罚金。

***第三方**：指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。

**八、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

***问题一：入库物品信息不准确**

***风险**：导致账实不符、责任不清。

***解决办法**：

*严格执行附件一物品清单的审核程序。

*建立入库信息核对机制，双方共同签字确认。

*允许在合理期限内对清单进行修订，并履行变更程序。

***问题二：物品在仓储期间发生非正常损耗或损坏**

***风险**：责任认定困难，甲方损失无法弥补。

***解决办法**：

*明确区分正常损耗和保管不当造成的损失。

*乙方加强日常管理和检查，购买足额保险。

*发生损耗损坏时，立即通知对方，保护现场，共同查勘，查阅监控录像等，判