中介挂牌销售合同模板

中介挂牌销售合同模板甲方（委托方/业主）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（受托方/中介机构）：名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方拟出售其名下的资产，乙方具备相应的销售渠道及专业能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方代理甲方挂牌销售事宜达成如下协议：第一条标的物基本信息1.1甲方委托乙方销售之标的物为：1.1.1类型：[房产/车辆/其他资产]1.1.2具体信息：[详细描述，包括但不限于地址、型号、权属证明编号、面积、现状、配套设施等]1.1.3权利状况：甲方保证对该标的物拥有完全的处置权，不存在抵押、查封、权属纠纷等限制销售的情形。如存在上述情形，需在合同中明确说明。第二条委托期限2.1委托期限自______年____月____日起，至______年____月____日止。2.2期限届满前，如甲方需延长委托期限，应提前______日书面通知乙方；如乙方需提前解除合同，应提前______日通知甲方。第三条委托方式3.1委托性质：本合同采用[独家委托/非独家委托]方式。3.2若为独家委托，甲方承诺在委托期限内，不再委托其他中介机构或个人销售该标的物。3.3若为非独家委托，甲方可在委托期限内将标的物自行出售或委托其他中介，但若通过乙方介绍的客户成交，仍需按本合同约定支付佣金。第四条甲方的权利与义务4.1提供资料：甲方应向乙方提供真实的资产证明文件（如房产证、购车发票等）及身份证明，并保证资料的真实性、合法性。4.2配合义务：甲方应配合乙方进行必要的广告宣传、媒体曝光及带看工作。4.3销售配合：在乙方促成交易的情况下，甲方应按合同约定的时间、条件与买方签署销售协议，并配合办理过户、交割等手续。4.4禁止私下交易：甲方承诺，在委托期限内及委托期限届满后______个月内，不与通过乙方接触的潜在买方私下签署销售协议或直接交易（“跳单”行为），否则视为违约，需全额支付佣金。第五条乙方的权利与义务5.1挂牌义务：乙方应在委托期限内将标的物信息发布至主流房产/资产交易平台及门店展示。5.2真实性义务：乙方应客观描述标的物状况，不得发布虚假信息误导甲方或买方。5.3保密义务：乙方对甲方的商业秘密（如底价、联系方式）负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。5.4风险提示：乙方有权对标的物的瑕疵进行提示，但不对标的物的客观状况承担担保责任（除故意隐瞒外）。第六条佣金及支付6.1佣金标准：甲方同意按以下方式向乙方支付佣金：6.1.1计费方式：[按成交价百分比/固定金额/成交价减去贷款金额后的差额]6.1.2费率/金额：________%（或______元）6.1.3最低收费：[如无成交，是否需支付基础服务费，如：______元]6.2支付条件：乙方促成甲方与买方签订正式的《买卖合同》或《销售协议》，且交易成功过户/交割后，甲方应支付佣金。6.3支付时间：佣金应于合同签署后______日内一次性支付。6.4发票：乙方在收到佣金后，应向甲方开具等额的[增值税专用发票/普通发票]。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1若甲方在委托期内或跳单期内私自出售标的物，应向乙方支付相当于实际成交价______%的违约金。7.1.2若甲方无故拒绝配合乙方带看或签约，导致交易失败，仍需按约定支付佣金。7.2乙方违约：7.2.1若乙方无故中断服务或泄露甲方隐私，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收佣金。7.2.2若乙方利用甲方信息恶意串通损害甲方利益，甲方有权追究其法律责任。第八条不可抗力因自然灾害、政府政策调控等不可抗力因素导致标的物无法销售或交易无法完成的，双方互不承担违约责任，委托期限自动顺延或终止。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[标的物所在地/乙方所在地]人民法院诉讼解决。第十条其他10.1本合同一式两份