2026年门面出租简易合同（1篇）

2026年门面出租简易合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方自愿将位于__________________的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积约为______平方米，用途为商业经营，现有装修及设施状况详见本合同附件一《门面交接清单》。

2、乙方确认已对租赁门面进行实地考察，了解其现状，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租门面，乙方应如期交还。如乙方要求续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期内，如遇政府征收、征用或拆除等情况导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含门面本身及附属设施的使用权。

2、租金支付方式：采用按____（月/季/年）支付方式，首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付。

3、支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票，乙方持发票可按规定申请税额抵扣。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维修等。

3、合同解除或终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门面并结清所有费用后____日内退还剩余押金；如有损坏或费用未付清，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出租的门面拥有合法出租权，并保证租赁门面符合法律规定。

2、甲方应保证租赁门面在租赁期内具备正常使用条件，如遇不可抗力导致门面无法使用，甲方应退还相应期间的租金。

3、甲方有权监督乙方对门面的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营。

4、租赁期间，甲方应配合乙方办理门面相关证照的变更手续，费用由乙方承担。

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用租赁门面进行商业经营活动。

2、乙方应爱护门面及其附属设施，不得擅自拆改或增设，如需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应按时支付租金及押金，如有逾期，应按日向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担门面内部的水电费、物业管理费等杂费。

6、乙方应自行负责门面内的安全管理，配备必要的消防设施，并购买相关保险。

六、维修责任

1、门面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用部分（包括内部装修、设备等）的维修责任由乙方承担。

3、如因一方原因导致设施损坏，责任方应负责修复或赔偿。

4、日常小修由乙方自行处理，大修由甲方负责，但费用由责任方承担。

七、合同解除

1、如一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知其解除合同，并要求赔偿损失。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3、合同解除后，乙方应如期交还门面，甲方应退还剩余租金及押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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