房建工程施工验收全套资料清单

房建工程施工验收全套资料清单一、通用基础资料（全分部通用）（一）监理报审资料施工许可证、开工报告（报审表+原件）施工组织设计、专项施工方案及审批表（报监理审批）图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录（报审备案）原材料、构配件、设备厂家资质、出厂合格证（报审表）原材料、构配件进场复验报告、见证取样记录（报审表）工程定位测量、放线记录、基槽验线记录（报审表）（二）施工自检资料施工单位资质、项目部人员资质（自检备案）原材料、构配件进场自检记录施工测量放线自检记录施工工序自检记录（通用版）隐蔽工程施工自检记录（提前自检，再报监理验收）旁站监理记录（施工单位配合填写）（三）验收表格检验批质量验收记录（通用版）分项工程质量验收记录（通用版）分部（子分部）工程质量验收记录（通用版）隐蔽工程验收记录（通用版）竣工报告（验收用表）二、地基与基础分部（一）监理报审资料地基验槽记录（报监理、设计、勘察联合审批）地基承载力检测报告（报审表+原件）土方开挖/回填压实度试验报告（报审表）桩基检测报告（静载、低应变等，报审表+原件）基础钢筋隐蔽验收记录（报审表）基础混凝土施工记录、试块强度报告（报审表）基础防水基层、防水层隐蔽验收记录（报审表）沉降观测初始记录（报审表）（二）施工自检资料土方开挖/回填施工自检记录（标高、坡度、压实度）桩基施工自检记录（桩位、桩长、混凝土浇筑）基础钢筋加工、连接、安装自检记录基础混凝土浇筑自检记录（配合比、坍落度）防水基层平整度、干燥度自检记录防水层施工自检记录（厚度、搭接宽度）（三）验收表格地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录地基验槽验收记录表桩基工程检验批质量验收记录基础钢筋分项工程质量验收记录基础混凝土分项工程质量验收记录基础防水分项工程质量验收记录对应规范：GB50202-2018《建筑地基基础工程施工质量验收标准》三、主体结构分部（一）监理报审资料模板安装/拆除验收记录（报审表）钢筋加工、连接、安装隐蔽验收记录（报审表）混凝土配合比、开盘鉴定、浇筑记录（报审表）混凝土同条件/标养试块强度报告（报审表）结构实体检测报告（钢筋保护层、回弹等，报审表）砌块、砂浆合格证及复验报告（报审表）砌体拉结筋隐蔽验收记录（报审表）砂浆试块强度报告（报审表）钢结构焊缝探伤报告、高强螺栓检测报告（报审表，如有）钢结构防腐防火涂装验收记录（报审表，如有）（二）施工自检资料模板安装自检记录（垂直度、平整度、支撑稳定性）模板拆除自检记录（混凝土强度、拆除顺序）钢筋加工、连接自检记录（规格、尺寸、连接质量）钢筋安装自检记录（间距、保护层厚度）混凝土浇筑自检记录（坍落度、浇筑顺序、振捣情况）砌体砌筑自检记录（灰缝厚度、砂浆饱满度、拉结筋位置）钢结构构件尺寸、安装位置自检记录（如有）（三）验收表格主体结构分部（子分部）工程质量验收记录混凝土结构模板分项、钢筋分项、混凝土分项验收记录砌体结构分项工程质量验收记录钢结构分项工程质量验收记录（如有）结构实体检测验收记录表对应规范：GB50204-2015、GB50203-2011、GB50205-2023四、建筑装饰装修分部（一）监理报审资料门窗合格证、三性检测报告（报审表）门窗安装验收记录（报审表）吊顶、隔墙、饰面砖/石材合格证及复验报告（报审表）吊顶、隔墙、饰面砖/石材安装验收记录（报审表）地面基层、面层施工记录（报审表）抹灰工程验收记录（报审表）幕墙四性检测报告、结构胶相容性试验报告（报审表，如有）（二）施工自检资料门窗安装自检记录（缝隙、垂直度、牢固性）吊顶安装自检记录（平整度、龙骨间距、牢固性）饰面砖/石材粘贴自检记录（空鼓、平整度）地面施工自检记录（平整度、坡度、粘结强度）抹灰工程自检记录（垂直度、平整度、阴阳角方正）幕墙安装自检记录（位置、缝隙、密封情况，如有）（三）验收表格建筑装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录门窗分项工程质量验收记录吊顶、隔墙分项工程质量验收记录饰面砖/石材分项工程质量验收记录地面分项工程质量验收记录抹灰分项工程质量验收记录幕墙分项工程质量验收记录（如有）对应规范：GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》五、屋面工程分部（一）监理报审资料屋面找平层、保温层、防水层合格证及复验报告（报审表）找平层、保温层、防水层隐蔽验收记录（报审表）屋面蓄水/淋水试验记录（报审表）屋面细部构造（天沟、泛水等）验收记录（报审表）（二）施工自检资料屋面找平层自检记录（平整度、坡度、强度）屋面保温层自检记录（厚度、铺设平整度）屋面防水层自检记录（厚度、搭接宽度、密封情况）屋面细部构造施工自检记录（三）验收表格屋面工程分部（子分部）工程质量验收记录屋面找平层、保温层、防水层分项验收记录屋面蓄水/淋水试验记录表屋面细部构造分项验收记录对应规范：GB50207-2012《屋面工程质量验收标准》六、建筑给水排水及供暖分部（一）监理报审资料管材、阀门、卫生器具合格证及复验报告（报审表）管材、阀门压力试验记录（报审表）给水管道通水、冲洗试验记录（报审表）排水管道通球、灌水试验记录（报审表）卫生器具安装、满水试验记录（报审表）供暖系统试压、试运行记录（报审表）（二）施工自检资料管道安装自检记录（坡度、接口质量、位置）阀门安装自检记录（型号、安装方向、密封情况）卫生器具安装自检记录（位置、牢固性、接口密封）供暖系统安装自检记录（管道连接、保温情况）（三）验收表格建筑给水排水及供暖分部（子分部）工程质量验收记录给水管道、排水管道分项验收记录卫生器具安装分项验收记录供暖系统分项验收记录管道压力试验、通水试验、通球试验记录表对应规范：GB50242-2016七、通风与空调分部（一）监理报审资料风管、风机、空调设备合格证及复验报告（报审表）风管严密性漏光/漏风检测记录（报审表）设备单机试运转、系统联合试运转记录（报审表）风管防腐、绝热施工验收记录（报审表）（二）施工自检资料风管制作、安装自检记录（尺寸、接口、平整度）风机、空调设备安装自检记录（位置、牢固性、接线）风管防腐、绝热施工自检记录（厚度、均匀度）（三）验收表格通风与空调分部（子分部）工程质量验收记录风管制作与安装分项验收记录设备安装分项验收记录风管严密性检测记录表系统试运转记录表对应规范：GB50243-2016八、建筑电气分部（一）监理报审资料电缆、配电箱、灯具、开关合格证及复验报告（报审表）绝缘电阻测试、接地电阻测试记录（报审表）等电位联结隐蔽验收记录（报审表）照明通电试运行、漏电保护测试记录（报审表）（二）施工自检资料电缆敷设自检记录（敷设方式、间距、固定情况）配电箱、灯具安装自检记录（位置、牢固性、接线）等电位联结施工自检记录（连接质量、导通情况）照明系统自检记录（亮度、开关控制）（三）验收表格建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录电缆敷设、配电箱安装分项验收记录照明系统分项验收记录绝缘电阻、接地电阻测试记录表等电位联结验收记录表对应规范：GB50303-2015九、智能建筑分部（一）监理报审资料智能建筑设备、线缆合格证及复验报告（报审表）线缆测试记录（报审表）设备安装调试记录（报审表）系统试运行、功能验收记录（报审表）（二）施工自检资料线缆敷设自检记录（规格、敷设方式、连接质量）智能设备安装自检记录（位置、牢固性、接线）设备调试自检记录（功能、参数）（三）验收表格智能建筑分部（子分部）工程质量验收记录线缆测试记录表设备安装调试验收记录表系统试运行验收记录表对应规范：GB50339-2013十、电梯分部（一）监理报审资料电梯设备合格证、安装资质（报审表）电梯安装验收记录（报审表）限速器校验报告（报审表）安全装置检测、试运行验收报告（报审表）（二）施工自检资料电梯安装自检记录（位置、固定、接线）限速器、安全装置自检记录（灵敏度、可靠性）电梯试运行自检记录（运行平稳性、开关功能）（三）验收表格电梯分部（子分部）工程质量验收记录电梯安装验收记录表限速器校验记录表电梯安全装置检测验收记录表对应规范：GB50310-2017十一、建筑节能分部（一）监理报审资料外墙保温材料、节能门窗合格证及检测报告（报审表）门窗气密性检测报告（报审表）节能隐蔽验收记录（报审表）节能专项验收记录（报审表）（二）施工自检资料外墙保温施工自检记录（厚度、粘贴牢固性）节能门窗安装自检记录（缝隙、密封情况）节能工程细部构造自检记录（三）验收表格建筑节能分部（子分部）工程质量验收记录外墙保温分项工程验收记录节能门窗分项工程验收记录节能隐蔽验收记录表建筑节能专项验收记录表对应规范：GB50411-2019十二、单位工程竣工验收资料（一）监理报审资料单位工程竣工验收报告（报审表）单位工程质量控制资料核查记录（报审表）单位工程安全和功能抽查记录（报审表）单位工程观感质量检查记录（报审表）竣工图、工程竣工备案表（报审备案）工程质量事故调查处理资料（如有，报审备案）（二）施工自检资料单位工程竣工自检报告各分部工程自检汇总记录竣工资料整理自检记录（完整性、规范性）（三）验收表格单位工程质量竣工验收记录单位工程质量控制资料核查记录表单位工程安全和功能检验资料核查及主要功