房屋防水维修服务合同

房屋防水维修服务合同甲方（服务接受方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________乙方（服务提供方）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋防水维修服务事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容与范围甲方委托乙方对位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________（栋/单元）_________（室/部位）的房屋防水进行维修服务。具体维修范围包括：_________（详细描述需要维修的房屋部位，例如：X栋X单元X室卫生间地面及墙面、阳台地面、屋顶天面X区域等）。乙方将根据甲方要求和国家相关防水工程施工及验收规范，对该区域进行修复性防水处理，使用符合约定的防水材料，达到约定的防水效果。第二条合同价款与支付方式本合同项下防水维修服务的总价款为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。该价款包含乙方为完成本合同约定服务所需的人工费、材料费（具体材料品牌、型号、规格见附件，如无附件则视为双方已知悉）、机械费、运输费、垃圾清理费、测试费等所有费用，以及相应的税费。甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：1.本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。2.乙方完成防水层主体施工并通知甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。3.本合同约定的工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。甲方应将款项支付至乙方以下指定银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________逾期付款：若甲方未能按本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第三条工程期限与进度安排1.本合同工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。合同有效期为自开工之日起____日。2.工期延误：因甲方原因（如未提供必要条件、未及时确认工序等）、不可抗力（如自然灾害）或设计变更导致工期延误，经乙方书面提出，工期可相应顺延。非上述原因造成的工期延误，由乙方承担责任。3.乙方应合理安排施工进度，每日工作时间为_________至_________，每周工作____天。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的施工过程进行必要的监督。2.应在合同约定的时间内提供施工所需的场地、水源、电源，确保施工通道畅通，并承担提供上述条件所产生的费用。3.应配合乙方进行现场勘查、技术交底、工序验收及竣工验收等工作。4.按照本合同约定按时足额支付服务费用。5.负责协调解决施工过程中可能涉及的与第三方（如邻里关系）的相关事宜。6.提供房屋相关图纸（如有）给乙方参考。乙方的权利与义务：1.有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件并支付服务费用。2.必须具备相应的资质证书或许可文件，有权要求甲方核实。3.应按照合同约定的服务内容、技术标准和工期要求，精心组织施工，确保工程质量。4.应使用符合国家或行业相关标准以及本合同约定的品牌、型号、规格的防水材料，并保证材料质量。重要材料应提前提供样品供甲方确认。5.应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，负责任地管理施工现场，确保安全施工，承担因自身原因造成的安全事故责任。6.应妥善保护甲方房屋及室内物品免受施工损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。7.应向甲方或其代表进行施工方案的技术交底。8.工程完成后，应负责清理施工产生的垃圾，并按规定处理。9.应在工程竣工验收合格后向甲方提供符合规定的发票或收据。第五条验收标准与方式1.验收标准：本合同项下的工程验收，应符合国家现行相关防水工程技术规范《_________》（请填入具体规范名称，如《屋面工程技术规范》GB50345）及设计要求，并达到本合同约定的质量标准。2.验收程序：乙方完成全部工程后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格，甲乙双方应签署《工程验收确认书》。验收不合格，乙方应在甲方提出的期限内完成整改，直至验收合格。整改次数不得超过____次。若整改后仍不合格，甲方有权另行委托第三方处理，由此产生的费用及损失由乙方承担。第六条质量保证与保修期1.乙方保证所完成的防水工程及使用的材料质量符合国家相关标准和合同约定。2.本合同项下的防水工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。保修范围包括防水层本身因材料或施工原因造成的渗漏。3.在保修期内，如出现渗漏，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并应在____小时内到达现场处理。保修费用由乙方承担。保修期外的维修，甲方应自行承担费用，但乙方仍有义务提供有偿维修服务。第七条违约责任1.若甲方未能按合同约定支付服务费用，除支付逾期违约金外，乙方还有权暂停施工，直至费用付清。逾期付款超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未能按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项，并赔偿甲方损失。3.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修复，直至合格。因此造成的工期延误，按第七条第2款处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。4.若因乙方原因在保修期内造成渗漏，乙方应负责免费维修，并承担由此产生的相关费用。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_________（乙方所在地/合同履行地/其他约定）人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在约定的工程竣工验收合格、费用结清后终止。双方应按约定完成资料交接等后续事宜。第十二条其他1.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：_________（列明附件名称）。2.本合同一式____份，甲方执__