房屋建筑监理合同示范文本2019合同二篇

房屋建筑监理合同示范文本2019合同二篇篇一甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方委托房屋建筑工程监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模：建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，结构类型为[填写结构类型]，层数为[填写层数]层。1.4工程投资估算：总投资估算约为人民币[填写金额]元。1.5设计单位：[填写设计单位名称]1.6设计文件名称及批准文号：[填写设计文件名称及批准文号]1.7工程计划工期：计划开工日期为[填写日期]，计划竣工日期为[填写日期]。第二条监理范围和内容2.1监理范围：乙方提供[填写监理阶段，例如：施工阶段]监理服务。2.2监理内容：2.2.1审查施工组织设计、专项施工方案是否符合设计文件及有关技术标准；2.2.2检查施工单位投入工程的人力、主要材料、施工机械设备是否满足工程进度和工程质量要求；2.2.3检查工程测量放线是否符合设计要求；2.2.4复查工程材料、构配件、设备的质量；2.2.5隐蔽工程验收；2.2.6工程量测量；2.2.7监督施工过程中的质量、进度、投资控制；2.2.8协调解决施工中出现的问题；2.2.9参加工程竣工验收；2.2.10处理工程变更；2.2.11编写监理月报、监理工程师通知单等监理文件；2.2.12对工程合同进行管理；2.2.13完成委托人委托的其他监理工作。第三条甲方的权利和义务3.1甲方的权利：3.1.1监督乙方按照监理合同约定履行监理义务；3.1.2审查乙方提交的监理规划和监理实施细则，并提出要求修改的意见；3.1.3甲方有权要求乙方更换不称职的监理人员；3.1.4甲方有权根据工程进展情况，对监理工作范围和内容进行调整，并办理相关手续；3.1.5甲方有权获得监理工作成果。3.2甲方的义务：3.2.1为乙方开展监理工作提供必要的条件；3.2.2及时向乙方提供与工程有关的资料；3.2.3保证监理人员进入施工现场的工作条件；3.2.4按照合同约定支付监理费用；3.2.5及时确认乙方提交的监理费用支付申请；3.2.6负责协调解决工程实施过程中与外部单位发生的矛盾；3.2.7组织工程竣工验收。第四条乙方的权利和义务4.1乙方的权利：4.1.1乙方按照合同约定获得监理报酬；4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件；4.1.3乙方有权要求甲方及时提供与工程有关的资料；4.1.4乙方有权拒绝执行违反法律法规及合同约定的指令；4.1.5乙方有权对工程重大问题提出处理意见，并向甲方报告；4.1.6乙方有权调配本合同项下的监理人员，但应事先征得甲方的同意；4.1.7乙方有权获得工程变更、索赔等监理工作成果带来的收益。4.2乙方的义务：4.2.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定，在合同约定的监理范围内，认真履行监理职责，维护甲方的合法权益；4.2.2乙方应在签订合同后[填写天数]天内，向甲方提交工程监理规划，经甲方批准后方可实施；4.2.3乙方应在实施监理过程中，根据工程进展情况，及时向甲方提交监理月报、监理工程师通知单、监理工作总结等监理文件；4.2.4乙方应按时参加甲方组织的工程协调会，并负责整理会议纪要；4.2.5乙方应负责编制工程竣工资料，并组织竣工预验收；4.2.6乙方应妥善保管监理资料，并在合同结束后[填写天数]天内，将监理资料移交甲方；4.2.7乙方应遵守甲方的管理规定，并接受甲方的监督；4.2.8乙方应保守甲方的商业秘密；4.2.9乙方应配合甲方完成工程验收工作。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用：监理费用为[填写计算方式，例如：按工程投资比例、按建筑面积、按监理工作内容等]计算，具体费率为[填写费率]%。5.2费用标准：[详细列明费用标准，例如：按建筑面积每平方米[填写金额]元，或按工程投资额的[填写百分比]%]。5.3支付方式：5.3.1预付款：合同签订后[填写天数]天内，甲方支付监理费的[填写百分比]%作为预付款；5.3.2进度款：监理工作完成至[填写比例]时，甲方支付至监理费的[填写百分比]%；5.3.3竣工款：工程竣工验收合格后[填写天数]天内，甲方支付至监理费的[填写百分比]%；5.3.4尾款：工程结算完成后[填写天数]天内，甲方支付剩余的[填写百分比]%监理费。第六条监理期限6.1监理起始日期：[填写日期]。6.2监理终止日期：[填写日期]。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定支付监理费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付监理费用[填写比例]%的违约金；7.1.2甲方未按合同约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担由此造成的损失；7.1.3甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于[填写倍数]个月监理费的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定履行监理义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.2.2乙方擅自更换监理人员的，甲方有权要求乙方更换，并承担由此造成的损失；7.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。8.2任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力发生后[填写天数]天内，将不可抗力情况书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向[填写仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；9.3仲裁地点为[填写仲裁地点]。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.5本合同附件包括：[列出附件名称]。甲方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：[填写日期]乙方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：[填写日期]篇二甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方委托房屋建筑工程监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模：建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，结构类型为[填写结构类型]，层数为[填写层数]层。1.4工程投资估算：总投资估算约为人民币[填写金额]元。1.5设计单位：[填写设计单位名称]1.6设计文件名称及批准文号：[填写设计文件名称及批准文号]1.7工程计划工期：计划开工日期为[填写日期]，计划竣工日期为[填写日期]。第二条监理范围和内容2.1监理范围：乙方提供[填写监理阶段，例如：施工阶段]监理服务。2.2监理内容：2.2.1审查施工组织设计、专项施工方案是否符合设计文件及有关技术标准；2.2.2检查施工单位投入工程的人力、主要材料、施工机械设备是否满足工程进度和工程质量要求；2.2.3检查工程测量放线是否符合设计要求；2.2.4复查工程材料、构配件、设备的质量；2.2.5隐蔽工程验收；2.2.6工程量测量；2.2.7监督施工过程中的质量、进度、投资控制；2.2.8协调解决施工中出现的问题；2.2.9参加工程竣工验收；2.2.10处理工程变更；2.2.11编写监理月报、监理工程师通知单等监理文件；2.2.12对工程合同进行管理；2.2.13完成委托人委托的其他监理工作。第三条甲方的权利和义务3.1甲方的权利：3.1.1监督乙方按照监理合同约定履行监理义务；3.1.2审查乙方提交的监理规划和监理实施细则，并提出要求修改的意见；3.1.3甲方有权要求乙方更换不称职的监理人员；3.1.4甲方有权根据工程进展情况，对监理工作范围和内容进行调整，并办理相关手续；3.1.5甲方有权获得监理工作成果。3.2甲方的义务：3.2.1为乙方开展监理工作提供必要的条件；3.2.2及时向乙方提供与工程有关的资料；3.2.3保证监理人员进入施工现场的工作条件；3.2.4按照合同约定支付监理费用；3.2.5及时确认乙方提交的监理费用支付申请；3.2.6负责协调解决工程实施过程中与外部单位发生的矛盾；3.2.7组织工程竣工验收。第四条乙方的权利和义务4.1乙方的权利：4.1.1乙方按照合同约定获得监理报酬；4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件；4.1.3乙方有权要求甲方及时提供与工程有关的资料；4.1.4乙方有权拒绝执行违反法律法规及合同约定的指令；4.1.5乙方有权对工程重大问题提出处理意见，并向甲方报告；4.1.6乙方有权调配本合同项下的监理人员，但应事先征得甲方的同意；4.1.7乙方有权获得工程变更、索赔等监理工作成果带来的收益。4.2乙方的义务：4.2.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定，在合同约定的监理范围内，认真履行监理职责，维护甲方的合法权益；4.2.2乙方应在签订合同后[填写天数]天内，向甲方提交工程监理规划，经甲方批准后方可实施；4.2.3乙方应在实施监理过程中，根据工程进展情况，及时向甲方提交监理月报、监理工程师通知单、监理工作总结等监理文件；4.2.4乙方应按时参加甲方组织的工程协调会，并负责整理会议纪要；4.2.5乙方应负责编制工程竣工资料，并组织竣工预验收；4.2.6乙方应妥善保管监理资料，并在合同结束后[填写天数]天内，将监理资料移交甲方；4.2.7乙方应遵守甲方的管理规定，并接受甲方的监督；4.2.8乙方应保守甲方的商业秘密；4.2.9乙方应配合甲方完成工程验收工作。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用：监理费用为[填写计算方式，例如：按工程投资比例、按建筑面积、按监理工作内容等]计算，具体费率为[填写费率]%。5.2费用标准：[详细列明费用标准，例如：按建筑面积每平方米[填写金额]元，或按工程投资额的[填写百分比]%]。5.3支付方式：5.3.1预付款：合同签订后[填写天数]天内，甲方支付监理费的[填写百分比]%作为预付款；5.3.2进度款：监理工作完成至[填写比例]时，甲方支付至监理费的[填写百分比]%；5.3.3竣工款：工程竣工验收合格后[填写天数]天内，甲方支付至监理费的[填写百分比]%；5.3.4尾款：工程结算完成后[填写天数]天内，甲方支付剩余的[填写百分比]%监理费。第六条监理期限6.1监理起始日期：[填写日期]。6.2监理终止日期：[填写日期]。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定支付监理费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付监理费用[填写比例]%的违约金；7.1.2甲方未按合同约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担由此造成的损失；7.1.3甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于[填写倍数]个月监理费的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定履行监理义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.2.2乙方擅自更换监理人员的，甲方有权要求乙方更换，并承担由此造成的损失；7.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。8.2任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力发生后[填写天数]天内，将不可抗力情况书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方