商业建筑能耗管理合同范本合同三篇

商业建筑能耗管理合同范本合同三篇篇一甲方（委托方/业主）：[业主名称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（服务方/能源管理公司）：[服务公司名称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于：甲方拥有或经营位于[建筑地址]的商业建筑（以下简称“建筑”），并希望通过专业的能源管理服务降低建筑的能源消耗；乙方拥有在能源审计、节能改造、设备运维和能源费用管理方面的专业能力和经验，愿意为甲方提供相应的服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商业建筑能耗管理服务事宜，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1“基准能耗”是指建筑在合同基准期内的平均能源消耗水平，作为衡量节能效果的参照基准。1.2“节能效益”是指通过实施节能措施后，建筑能源消耗相对于基准能耗的降低量或降低率。1.3“实际能耗”是指建筑在特定期间内实际发生的能源消耗量。1.4“预期节能率”是指合同约定乙方应实现的最低节能效果百分比。1.5“能源费用”是指建筑运营过程中产生的电力、燃气、热力等能源成本。1.6“审计周期”是指进行能源审计或复核的时间间隔。1.7“服务范围”是指本合同附件一（如有）中约定的或本协议正文明确描述的乙方提供的服务内容。1.8“ESCO”指能源服务公司（EnergyServiceCompany），在本合同中指甲方选择的服务方乙方。1.9“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。第二条服务范围与内容2.1乙方提供的服务包括但不限于以下内容：(1)能源审计：乙方将在[日期]前完成对建筑的能源审计，评估能源使用状况，识别节能潜力，并出具详细的能源审计报告。审计范围包括但不限于建筑围护结构、暖通空调系统、照明系统、用水系统及其他用能设备的能耗分析。(2)节能改造措施实施：基于能源审计结果，双方协商确定实施[列举主要节能改造项目，如：照明系统升级、空调系统优化、智能控制系统安装等]节能改造项目。项目的具体内容、技术方案、实施计划、预计投资和预期节能效益详见本合同附件二（如有）。改造投资由[甲方/乙方/双方按比例]承担。(3)设备运维管理：乙方负责对建筑内的主要用能设备进行日常运行监控、参数优化和预防性维护，确保设备高效运行，包括但不限于[列举关键设备，如：冷水机组、锅炉、配电系统等]的巡检、调整和保养。(4)能源费用监测与报告：乙方将定期监测建筑的能源消耗数据，核对能源供应商账单，并向甲方提供月度/季度能源消费报告和节能效益分析报告。2.2服务的具体执行细节，包括但不限于项目进度、人员安排、质量控制等，由乙方根据合同约定及甲方的合理指示进行。第三条合作模式与期限3.1本合同合作模式为[选择并填写：能源管理合同、节能效益分享合同或投资回收型合同（ESCO）]。3.2本合同有效期为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。其中，初始实施期为[月数]个月，后续管理期为[年数]年。3.3合同期满后，若双方无书面异议，本合同自动续约[年数]年；或双方可在合同期满前[月数]个月内协商续约事宜。如需提前终止合同，提出终止的一方需提前[月数]个月书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面终止协议。第四条费用与支付条款4.1服务费用：(1)若采用能源管理合同模式，甲方需向乙方支付固定服务费，每月/每季/每年支付[金额]元人民币（大写：[金额大写]）。固定服务费支付至合同有效期内乙方持续提供合格服务为前提。(2)若采用节能效益分享合同模式，乙方的服务费由[选择并填写：固定管理费和节能效益分成]构成。固定管理费按[方式，如：年/季]支付，金额为[金额]元人民币（大写：[金额大写]）；节能效益分享的具体比例和计算方法依据附件二（如有）或能源审计报告确定，分享周期为[月数]个月。(3)若采用ESCO模式，乙方负责融资实施节能改造项目，项目投资总额约为[金额]元人民币。乙方将在项目投运并达到预期节能效果后，通过[方式，如：在节能效益中分期回收/收取固定的投资回收费用]收回投资本息。甲方无需在项目初期支付投资款，但需承担因项目融资可能产生的与甲方相关的融资成本[具体说明或金额]。4.2能源费用处理：(1)甲方仍需按照实际发生量向能源供应商支付能源费用。(2)乙方有权获取甲方的能源账单和相关数据用于监测和报告，甲方应予以配合。(3)[可选条款：若采用分时计量或费用托管，在此详细约定结算方式、核对流程及双方责任]。4.3支付方式：双方约定的服务费和甲方应付的乙方相关费用（如ESCOb模式下的融资成本）均应通过银行转账方式支付至双方指定的账户：甲方账户：户名[户名]，账号[账号]，开户行[开户行]。乙方账户：户名[户名]，账号[账号]，开户行[开户行]。4.4支付时间：[根据上述费用约定，明确具体的支付时间和条件]。第五条绩效保证与担保5.1乙方保证，通过实施本合同约定的服务（包括但不限于节能改造措施和设备运维管理），建筑在后续管理期内相对于基准能耗能够实现至少[百分比]%的节能率。5.2基准能耗的确定：以[日期]至[日期]期间（基准期为[月数]个月）建筑的实际能耗数据为基础计算得出。5.3绩效保证期限：自节能改造项目全部投运之日起[年数]年内有效。5.4未达标的处理机制：如果建筑在绩效保证期限内实际实现的节能率低于合同约定的最低保证值[百分比]%，则乙方应在收到甲方书面通知后[月数]个月内，采取[具体措施，如：免费增加额外的节能措施、直接退还甲方部分已支付的服务费、支付一定数额的违约金]等方式弥补不足的节能效益。具体补偿方式和计算标准为：[详细说明，例如：每低1%，补偿甲方[金额]元人民币或等值节能效益]。第六条风险分担与责任6.1甲方责任：(1)保证乙方及其工作人员进入建筑进行审计、改造、维护和监测工作的权利，提供必要的工作条件和安全保障。(2)如实提供建筑能耗数据、设备运行记录及其他必要信息，并对信息的真实性负责。(3)协助乙方处理与建筑能源使用相关的事务，如与设备供应商沟通等。(4)按照合同约定及时足额支付服务费用。6.2乙方责任：(1)按照合同约定的服务范围、标准和进度，专业、勤勉地完成能源审计、节能改造（如约定由乙方投资）、设备运维和监测报告等工作。(2)确保实施的节能改造项目符合国家及地方的相关标准和规范。(3)对因乙方原因造成的建筑设备损坏或运营中断承担赔偿责任。(4)定期向甲方提交符合要求的能源报告和节能效益分析报告。(5)保守甲方的商业秘密。6.3双方共同责任：(1)遵守相关法律法规。(2)协商解决履行合同过程中出现的问题。(3)共同努力实现合同约定的节能目标。第七条数据与知识产权7.1甲方拥有的建筑所有权、能源系统及相关数据知识产权不变。7.2乙方在服务过程中产生的属于其所有的技术方案、分析报告等知识产权，甲方在支付合同约定的服务费用后享有使用权。7.3双方应对从对方获取的保密信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第八条合同解除与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算程序的。(3)无法实现合同主要目的的。8.3合同终止时，双方应进行以下善后处理：(1)乙方应向甲方提交最终的建筑能耗分析报告和节能效益总结报告。(2)[如涉及ESCOb模式且项目未完全回收投资，约定剩余投资的处理方式，如：由甲方承担/乙方放弃部分债权等]。(3)乙方应将安装的节能设备、材料、系统等的[所有权/使用权]移交给甲方，或双方另行签订转让协议。移交时应保证其处于良好可用状态。(4)双方结清所有未付款项。(5)乙方应将获取的甲方数据资料进行返还或销毁处理。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择仲裁或诉讼]解决。(1)[若选择仲裁]：提交至[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)[若选择诉讼]：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方应对履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据、能耗数据等任何未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。10.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知条款12.1双方在本合同首页载明的地址、电话为正式联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄或通过电子邮件发送。12.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十三条其他13.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）篇二甲方（委托方/业主）：[业主名称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（服务方/能源管理公司）：[服务公司名称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于：甲方拥有或经营位于[建筑地址]的商业建筑（以下简称“建筑”），并希望通过专业的能源管理服务降低建筑的能源消耗；乙方拥有在能源审计、节能改造、设备运维和能源费用管理方面的专业能力和经验，愿意为甲方提供相应的服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商业建筑能耗管理服务事宜，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1“基准能耗”是指建筑在合同基准期内的平均能源消耗水平，作为衡量节能效果的参照基准。1.2“节能效益”是指通过实施节能措施后，建筑能源消耗相对于基准能耗的降低量或降低率。1.3“实际能耗”是指建筑在特定期间内实际发生的能源消耗量。1.4“预期节能率”是指合同约定乙方应实现的最低节能效果百分比。1.5“能源费用”是指建筑运营过程中产生的电力、燃气、热力等能源成本。1.6“审计周期”是指进行能源审计或复核的时间间隔。1.7“服务范围”是指本合同附件一（如有）中约定的或本协议正文明确描述的乙方提供的服务内容。1.8“ESCO”指能源服务公司（EnergyServiceCompany），在本合同中指甲方选择的服务方乙方。1.9“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。第二条服务范围与内容2.1乙方提供的服务包括但不限于以下内容：(1)能源审计：乙方将在[日期]前完成对建筑的能源审计，评估能源使用状况，识别节能潜力，并出具详细的能源审计报告。审计范围包括但不限于建筑围护结构、暖通空调系统、照明系统、用水系统及其他用能设备的能耗分析。(2)节能改造措施实施：基于能源审计结果，双方协商确定实施[列举主要节能改造项目，如：照明系统升级、空调系统优化、智能控制系统安装等]节能改造项目。项目的具体内容、技术方案、实施计划、预计投资和预期节能效益详见本合同附件二（如有）。改造投资由[甲方/乙方/双方按比例]承担。(3)设备运维管理：乙方负责对建筑内的主要用能设备进行日常运行监控、参数优化和预防性维护，确保设备高效运行，包括但不限于[列举关键设备，如：冷水机组、锅炉、配电系统等]的巡检、调整和保养。(4)能源费用监测与报告：乙方将定期监测建筑的能源消耗数据，核对能源供应商账单，并向甲方提供月度/季度能源消费报告和节能效益分析报告。2.2服务的具体执行细节，包括但不限于项目进度、人员安排、质量控制等，由乙方根据合同约定及甲方的合理指示进行。第三条合作模式与期限3.1本合同合作模式为[选择并填写：能源管理合同、节能效益分享合同或投资回收型合同（ESCO）]。3.2本合同有效期为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。其中，初始实施期为[月数]个月，后续管理期为[年数]年。3.3合同期满后，若双方无书面异议，本合同自动续约[年数]年；或双方可在合同期满前[月数]个月内协商续约事宜。如需提前终止合同，提出终止的一方需提前[月数]个月书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面终止协议。第四条费用与支付条款4.1服务费用：(1)若采用能源管理合同模式，甲方需向乙方支付固定服务费，每月/每季/每年支付[金额]元人民币（大写：[金额大写]）。固定服务费支付至合同有效期内乙方持续提供合格服务为前提。(2)若采用节能效益分享合同模式，乙方的服务费由[选择并填写：固定管理费和节能效益分成]构成。固定管理费按[方式，如：年/季]支付，金额为[金额]元人民币（大写：[金额大写]）；节能效益分享的具体比例和计算方法依据附件二（如有）或能源审计报告确定，分享周期为[月数]个月。(3)若采用ESCO模式，乙方负责融资实施节能改造项目，项目投资总额约为[金额]元人民币。乙方将在项目投运并达到预期节能效果后，通过[方式，如：在节能效益中分期回收/收取固定的投资回收费用]收回投资本息。甲方无需在项目初期支付投资款，但需承担因项目融资可能产生的与甲方相关的融资成本[具体说明或金额]。4.2能源费用处理：(1)甲方仍需按照实际发生量向能源供应商支付能源费用。(2)乙方有权获取甲方的能源账单和相关数据用于监测和报告，甲方应予以配合。(3)[可选条款：若采用分时计量或费用托管，在此详细约定结算方式、核对流程及双方责任]。4.3支付方式：双方约定的服务费和甲方应付的乙方相关费用（如ESCOb模式下的融资成本）均应通过银行转账方式支付至双方指定的账户：甲方账户：户名[户名]，账号[账号]，开户行[开户行]。乙方账户：户名[户名]，账号[账号]，开户行[开户行]。4.4支付时间：[根据上述费用约定，明确具体的支付时间和条件]。第五条绩效保证与担保5.1乙方保证，通过实施本合同约定的服务（包括但不限于节能改造措施和设备运维管理），建筑在后续管理期内相对于基准能耗能够实现至少[百分比]%的节能率。5.2基准能耗的确定：以[日期]至[日期]期间（基准期为[月数]个月）建筑的实际能耗数据为基础计算得出。5.3绩效保证期限：自节能改造项目全部投运之日起[年数]年内有效。5.4未达标的处理机制：如果建筑在绩效保证期限内实际实现的节能率低于合同约定的最低保证值[百分比]%，则乙方应在收到甲方书面通知后[月数]个月内，采取[具体措施，如：免费增加额外的节能措施、直接退还甲方部分已支付的服务费、支付一定数额的违约金]等方式弥补不足的节能效益。具体补偿方式和计算标准为：[详细说明，例如：每低1%，补偿甲方[金额]元人民币或等值节能效益]。第六条风险分担与责任6.1甲方责任：(1)保证乙方及其工作人员进入建筑进行审计、改造、维护和监测工作的权利，提供必要的工作条件和安全保障。(2)如实提供建筑能耗数据、设备运行记录及其他必要信息，并对信息的真实性负责。(3)协助乙方处理与建筑能源使用相关的事务，如与设备供应商沟通等。(4)按照合同约定及时足额支付服务费用。6.2乙方责任：(1)按照合同约定的服务范围、标准和进度，专业、勤勉地完成能源审计、节能改造（如约定由乙方投资）、设备运维和监测报告等工作。(2)确保实施的节能改造项目符合国家及地方的相关标准和规范。(3)对因乙方原因造成的建筑设备损坏或运营中断承担赔偿责任。(4)定期向甲方提交符合要求的能源报告和节能效益分析报告。(5)保守甲方的商业秘密。6.3双方共同责任：(1)遵守相关法律法规。(2)协商解决履行合同过程中出现的问题。(3)共同努力实现合同约定的节能目标。第七条数据与知识产权7.1甲方拥有的建筑所有权、能源系统及相关数据知识产权不变。7.2乙方在服务过程中产生的属于其所有的技术方案、分析报告等知识产权，甲方在支付合同约定的服务费用后享有使用权。7.3双方应对从对方获取的保密信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第八条合同解除与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算程序的。(3)无法实现合同主要目的的。8.3合同终止时，双方应进行以下善后处理：(1)乙方应向甲方提交最终的建筑能耗分析报告和节能效益总结报告。(2)[如涉及ESCOb模式且项目未完全回收投资，约定剩余投资的处理方式，如：由甲方承担/乙方放弃部分债权等]。(3)乙方应将安装的节能设备、材料、系统等的[所有权/使用权]移交给甲方，或双方另行签订转让协议。移交时应保证其处于良好可用状态。(4)双方结清所有未付款项。(5)乙方应将获取的甲方数据资料进行返还或销毁处理。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择仲裁或诉讼]解决。(1)[若选择仲裁]：提交至[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)[若选择诉讼]：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方应对履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据、能耗数据等任何未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。10.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知条款12.1双方在本合同首页载明的地址、电话为正式联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄或通过电子邮件发送。12.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十三条其他13.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）篇三甲方（委托方/业主）：[业主名称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（服务方/能源服务公司）：[服务公司名称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于：甲方拥有或经营位于[建筑地址]的商业建筑（以下简称“建筑”），并希望通过专业的能源管理服务降低建筑的能源消耗；乙方拥有在能源审计、节能改造、设备运维和能源费用管理方面的专业能力和经验，愿意为甲方提供相应的服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商业建筑能耗管理服务事宜，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1“基准能耗”是指建筑在合同基准期内的平均能源消耗水平，作为衡量节能效果的参照基准。1.2“节能效益”是指通过实施节能措施后，建筑能源消耗相对于基准能耗的降低量或降低率。1.3“实际能耗”是指建筑在特定期间内实际发生的能源消耗量。1.4“预期节能率”是指合同约定乙方应实现的最低节能效果百分比。1.5“能源费用”是指建筑运营过程中产生的电力、燃气、热力等能源成本。1.6“审计周期”是指进行能源审计或复核的时间间隔。1.7“服务范围”是指本合同附件一（如有）中约定的或本协议正文明确描述的乙方提供的服务内容。1.8“ESCO”指能源服务公司（EnergyServiceCompany），在本合同中指甲方选择的服务方乙方。1.9“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。第二条服务范围与内容2.1乙方提供的服务包括但不限于以下内容：(1)能源审计：乙方将在[日期]前完成对建筑的能源审计，评估能源使用状况，识别节能潜力，并出具详细的能源审计报告。审计范围包括但不限于建筑围护结构、暖通空调系统、照明系统、用水系统及其他用能设备的能耗分析。(2)节能改造措施实施：基于能源审计结果，双方协商确定实施[列举主要节能改造项目，如：照明系统升级、空调系统优化、智能控制系统安装等]节能改造项目。项目的具体内容、技术方案、实施计划、预计投资和预期节能效益详见本合同附件二（如有）。改造投资由[甲方/乙方/双方按比例]承担。(3)设备运维管理：乙方负责对建筑内的主要用能设备进行日常运行监控、参数优化和预防性维护，确保设备高效运行，包括但不限于[列举关键设备，如：冷水机组、锅炉、配电系统等]的巡检、调整和保养。(1)能源费用监测与报告：乙方将定期监测建筑的能源消耗数据，核对能源供应商账单，并向甲方提供月度/季度能源消费报告和节能效益分析报告。第二条服务范围与内容（续）2.2服务的具体执行细节，包括但不限于项目进度、人员安排、质量控制等，由乙方根据合同约定及甲方的合理指示进行。第三条合作模式与期限3.1本合同合作模式为[选择并填写：能源管理合同、节能效益分享合同或投资回收型合同（ESCO）]。3.2本合同有效期为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。其中，初始实施期为[月数]个月，后续管理期为[年数]年。3.3合同期满后，若双方无书面异议，本合同自动续约[年数]年；或双方可在合同期满前[月数]个月内协商续约事宜。如需提前终止合同，提出终止的一方需提前[月数]个月书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面终止协议。第四条费用与支付条款4.1服务费用：(1)若采用能源管理合同模式，甲方需向乙方支付固定服务费，每月/每季/每年支付[金额]元人民币（大写：[金额大写]）。固定服务费支付至合同有效期内乙方持续提供合格服务为前提。(2)若采用节能效益分享合同模式，乙方的服务费由[选择并填写：固定管理费和节能效益分成]构成。固定管理费按[方式，如：年/季]支付，金额为[金额]元人民币（大写：[金额大写]）；节能效益分享的具体比例和计算方法依据附件二（如有）或能源审计报告确定，分享周期为[月数]个月。(3)若采用ESCO模式，乙方负责融资实施节能改造项目，项目投资总额约为[金额]元人民币。乙方将在项目投运并达到预期节能效果后，通过[方式，如：在节能效益中分期回收/收取固定的投资回收费用]收回投资本息。甲方无需在项目初期支付投资款，但需承担因项目融资可能产生的与甲方相关的融资成本[具体说明或金额]。4.2能源费用处理：(1)甲方仍需按照实际发生量向能源供应商支付能源费用。(2)乙方有权获取甲方的能源账单和相关数据用于监测和报告，甲方应予以配合。(3)[可选条款：若采用分时计量或费用托管，在此详细约定结算方式、核对流程及双方责任]。4.3支付方式：双方约定的服务费和甲方应付的乙方相关费用（如ESCOb模式下的融资成本）均应通过银行转账方式支付至双方指定的账户：甲方账户：户名[户名]，账号[账号]，开户行[开户行]。乙方账户：户名[户名]，账号[账号]，开户行[开户行]。4.4支付时间：[根据上述费用约定，明确具体的支付时间和条件]。第五条绩效保证与担保5.1乙方保证，通过实施本合同约定的服务（包括但不限于节能改造措施和设备运维管理），建筑在后续管理期内相对于基准能耗能够实现至少[百分比]%的节能率。5.2基准能耗的确定：以[日期]至[日期]期间（基准期为[月数]个月）建筑的实际能耗数据为基础计算得出。5.3绩效保证期限：自节能改造项目全部投运之日起[年数]年内有效。5.4未达标的处理机制：如果建筑在绩效保证期限内实际实现的节能率低于合同约定的最低保证值[百分比]%，则乙方应在收到甲方书面通知后[月数]个月内，采取[具体措施，如：免费增加额外的节能措施、直接退还甲方部分已支付的服务费、支付一定数额的违约金]等方式弥补不足的节能效益。具体补偿方式和计算标准为：[详细说明，例如：每低1%，补偿甲方[金额]元人民币或等值节能效益]。第六条风险分担与责任6.1甲方责任：(1)保证乙方及其工作人员进入建筑进行审计、改造、维护和监测工作的权利，提供必要的工作条件和安全保障。(2)如实提供建筑能耗数据、设备运行记录及其他必要信息，并对信息的真实性负责。(3)协助乙方处理与建筑能源使用相关的事务，如与设备供应商沟通等。(4)按照合同约定及时足额支付服务费用。6.2乙方责任：(1)按照合同约定的服务范围、标准和进度，专业、勤勉地完成能源审计、节能改造（如约定由乙方投资）、设备运维和监测报告等工作。(服务方负责按合同约定的服务范围、标准和进度，专业、勤勉地完成能源审计、节能改造（如约定由乙方投资）、设备运维和监测报告等工作。(2)确保实施的节能改造项目符合国家及地方的相关标准和规范。(3)对因乙方原因造成的建筑设备损坏或运营中断承担赔偿责任。(4)定期向甲方提交符合要求的能源报告和节能效益分析报告。(5)保守甲方的商业秘密。6.3双方共同责任：(1)遵守相关法律法规。(2)协商解决履行合同过程中出现的问题。(3)共同努力实现合同约定的节能目标。第七条数据与知识产权7.1甲方拥有的建筑所有权、能源