商用厨房装修设计合同协议

商用厨房装修设计合同协议甲方（委托方）：[甲方公司名称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]乙方（承建方/设计方）：[乙方公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[证件号码]鉴于甲方有意委托乙方进行位于[项目具体地址]的商用厨房的装修设计（及施工）事宜，乙方具备相应的资质和能力。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目具体名称，例如“XX餐厅后厨装修设计及施工项目”]。1.2项目地点：[详细地址，包括楼层、具体位置]。1.3项目范围：(1)设计范围：本合同涉及厨房区域的整体装修设计服务，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计（含平面图、立面图、剖面图、节点详图、水电图、设备布置图等）、材料设备选型建议、设计说明、预算编制等。具体设计成果以双方确认的图纸及文件为准。(2)施工范围：在甲方确认设计图纸的前提下，负责厨房区域内的施工工作，包括但不限于：地面铺设、墙面处理、天花吊顶、隔断砌筑或安装、门窗安装、给排水系统管道敷设及安装、强弱电系统线路敷设及安装（含插座、开关、灯具等）、燃气管道安装（需符合相关安全规范并取得相应许可）、通风排烟系统安装、消防设施配合安装（如涉及）、地面及墙角防水处理（如需要）、指定厨房设备（包括但不限于炉灶、烤箱、蒸箱、冷藏柜、洗碗机、排烟罩等）的安装与调试。旧有设施拆除、垃圾清运、施工期间场地临时管理等均包含在本合同施工范围内。具体施工内容以双方确认的施工图纸及工程量为准。1.4项目规模：厨房使用面积约[面积]平方米。1.5项目标准：厨房装修设计及施工应遵循国家现行相关法律法规、工程建设标准、消防规范、卫生规范及安全文明施工要求，并达到[具体装修档次或风格要求，如“现代实用型”、“符合特定品牌设备安装要求”等]的标准。第二条设计阶段2.1设计依据：本设计工作将依据国家及地方关于建筑工程、室内装饰装修、消防、环保、食品安全等相关的法律、法规、技术标准和规范进行，包括但不限于《民用建筑设计通则》（GB50352）、《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑给水排水设计规范》（GB50015）、《厨房通风排烟卫生标准》（GB4793）等。甲方提供的现有条件、使用需求及其他相关资料亦为设计依据。2.2设计内容与成果：乙方应完成以下设计内容并提交相应成果文件：(1)进行现场踏勘与需求调研，提交《需求调研与分析报告》。(2)提出概念设计方案，包括平面布局构思、主要功能分区、风格意向等，并提交相应的概念效果示意图或方案文本。(3)在甲方确认概念方案后，完成详细施工图设计，提交全套施工图纸电子版及纸质版[份数]份，包括但不限于：各层平面布置图、各向立面图、剖面图、关键节点大样图、给排水系统图、强电弱电系统图、通风系统图、设备安装布置图、材料设备清单及详细规格型号建议、设计说明、预算书等。(4)根据甲方提出的合理修改意见，对设计方案进行必要的调整和完善。2.3设计周期：乙方应在收到甲方书面确认的需求确认书及必要基础资料后[XX]个工作日内完成概念设计方案，并在甲方确认概念方案后[XX]个工作日内完成全套施工图设计并提交给甲方审核。若涉及施工，整体设计周期应考虑后续施工安排。2.4设计费：(1)设计费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)支付方式：本合同签订后[XX]日内，甲方支付设计费总额的[XX]%，即人民币[金额]元；待乙方提交全套施工图纸并经甲方书面确认后[XX]日内，甲方支付设计费总额的[XX]%，即人民币[金额]元。剩余[XX]%作为设计费质保金，于工程竣工验收合格且结算款支付完毕后[XX]日内支付。2.5设计修改：甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见。乙方应在收到甲方修改意见后[XX]日内进行研究和回复，并根据确认的修改意见完成设计文件的调整。甲方提出的修改意见次数原则上不超过[XX]次，过于重大的设计原则性变更需双方另行协商确认。因甲方原因造成的频繁或重大修改导致工作量显著增加的，双方可就额外费用另行协商。第三条施工阶段（如本合同包含施工内容）3.1施工依据：乙方施工应严格依据经甲方书面确认的全套施工图纸、国家及地方现行的施工及验收规范、消防规范、卫生规范、安全生产法规以及本合同的其他相关约定进行。3.2施工周期：(1)总工期：本项目的计划开工日期为[日期]，计划竣工日期为[日期]，总工期为[天数]日历天。工期自甲方书面发出开工通知且乙方具备施工条件之日起计算。(2)里程碑节点：关键节点包括但不限于：基础/结构施工完成日期约为[日期]；水电改造完成并通过初步验收日期约为[日期]；吊顶、墙面、地面施工完成日期约为[日期]；设备安装调试完成日期约为[日期]；竣工验收日期为[日期]。(3)延期：非因乙方原因（如甲方未按时提供场地或资料、政府部门审批延误、不可抗力等）导致的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。3.3材料设备：(1)材料供应：除合同特别约定外，工程所需主要材料（包括但不限于地面、墙面、天花、水管道、电线电缆、通风管道等）由乙方负责采购。所有材料必须符合国家现行质量标准，并满足设计要求。主要材料的样品或品牌需在采购前提交甲方书面确认。乙方应向甲方提供购买凭证。工程设备（如炉灶、烤箱、冰箱等）由甲方自行采购并提供，乙方负责其安装调试；或由乙方根据甲方确认的清单及品牌进行采购安装，费用另行约定。(2)材料验收：甲方有权对进场材料进行抽检，检验合格后方可使用。如发现不符合合同约定或设计要求的材料，乙方应立即更换并承担相关费用。3.4施工费用：(1)合同价款：本项目的施工合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），包含本合同约定的所有设计和施工工作内容（除甲方另行采购的设备外）。此价格为[固定总价/固定单价]合同。(2)支付方式：a.预付款：合同签订后[XX]日内，甲方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元，作为预付款。b.进度款：主体工程完成[XX]%（或具体描述，如水电改造完成）经甲方验收合格后[XX]日内，甲方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元；主体工程完工、隐蔽工程验收合格后[XX]日内，甲方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元；竣工验收合格后[XX]日内，甲方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。c.竣工结算款：乙方提交完整的竣工资料，并通过甲方最终验收合格后[XX]日内，甲方支付至结算总价的[XX]%，即人民币[金额]元。d.质保金：剩余[XX]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元。质保期满且无质量问题或已妥善处理完所有保修事宜后[XX]日内，甲方一次性无息返还。(3)结算方式：采用[按实结算/包干综合单价]方式进行结算。最终结算以实际完成的工程量（按确认的施工图纸及变更签证计算）和合同约定单价为准。乙方应在竣工验收后[XX]日内提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到后[XX]日内完成审核确认。3.5施工质量：乙方承诺严格遵守国家及行业施工规范和质量标准，确保工程质量达到[合格/优良]等级。乙方应建立质量自检体系，并接受甲方的检查和监督。隐蔽工程隐蔽前需通知甲方验收，验收合格后方可进行下道工序。3.6安全生产与文明施工：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法规和文明施工管理规定，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，承担施工期间发生的安全责任和费用。办理相关施工许可（如动火作业等），并确保不影响周边环境。3.7施工变更：任何一方提出变更要求，均应提前书面通知对方。变更内容确认后，由乙方根据变更情况提交书面补充协议或现场签证，经双方签字盖章后生效。涉及工程量增减或费用变化的，应按合同约定重新计算或协商确定。3.8验收：乙方应按合同约定节点进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后[XX]日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下道工序；竣工验收应在工程完成且符合合同约定后及时进行。验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格，所有整改费用由乙方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供设计文件和完成施工任务。(2)有权对乙方的设计方案、施工过程、工程质量进行监督和检查。(3)应按照合同约定及时支付设计费和工程款。(4)应及时提供施工所需场地，并配合乙方办理可能涉及的施工许可或变更手续（如涉及）。(5)应向乙方提供本工程所需的相关资料（如图纸、设备参数清单等），并保证资料的真实性。(6)应指派专门的项目联系人，负责与乙方的沟通协调。(7)应及时对乙方提交的设计文件、施工进度计划、变更申请等进行审核确认或提出修改意见。(8)有权参与工程竣工验收，并依据合同约定进行验收。4.2乙方权利与义务：(1)有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件、资料和支付款项。(2)有权按照合同约定的设计范围和标准完成设计工作，并提交设计成果。(3)应保证设计工作符合国家及行业规范和标准，并满足甲方的合理需求。(4)应按照合同约定收取设计费和工程款。(5)应按时提交设计文件，并配合甲方进行设计方案的沟通和修改。(6)有权按照合同约定和施工图纸进行施工，确保施工质量符合要求。(7)应严格遵守安全生产和文明施工规定，确保施工安全。(8)应负责施工现场的管理，保持场地整洁。(9)应按合同约定配合甲方及相关部门进行工程验收。(10)应承担施工期间因其原因造成的质量问题和安全事故的责任。第五条付款方式与结算5.1付款方式：按照本合同第二条第2.4款和第三条第3.4款关于设计费和工程费的约定执行。5.2结算：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方应在收到后[XX]日内组织核对确认。结算核对无误后，双方办理结算手续。第六条验收标准与程序6.1设计验收：以双方最终书面确认的设计图纸及文件为准。6.2施工验收：分项工程验收按照国家和行业规范及合同约定进行。竣工验收按照国家现行验收标准进行，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等，并需满足消防、卫生等专项验收要求。验收程序包括提交验收申请、现场检查、资料核查、综合评定等环节。第七条违约责任7.1甲方违约：(1)逾期支付设计费：每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的[XX]%。(2)逾期支付工程款：每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。(3)无正当理由拒绝或拖延审核确认：导致工期延误的，每逾期一日，甲方应按合同总价款的[XX]%向乙方支付延误违约金。7.2乙方违约：(1)设计成果不符合合同要求：甲方有权要求乙方免费修改，逾期不改或修改仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的设计费并承担[XX]%的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿损失。(2)逾期提交设计文件：每逾期一日，应按合同总价款的[XX]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。(3)工程质量不符合合同约定：乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。因乙方原因导致返工的，工期相应顺延，乙方还应承担由此造成的额外费用。若工程质量问题严重，经整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。(4)工期延误：非因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，每逾期一日，乙方应按合同总价款的[XX]%向甲方支付延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的[XX]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。(5)未经甲方同意擅自更换材料：若更换后的材料质量或性能不符合原约定，乙方应承担全部责任，包括更换费用、工期延误责任等。第八条不可抗力8.1若合同履行过程中发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的财务数据、设计方案、施工方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。9.2本保密条款具有独立性，即使本合同其他条款失效或被解除，本保密条款仍然有效。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：项目所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十一条保修条款11.1设计质量保修：乙方提供的设计文件（除设计理念、趋势建议外）承担[XX]年的保修责任，自设计文件最终提交给甲方并完成验收之日起算。在保修期内，如因设计文件本身存在缺陷导致问题，乙方应负责免费修改或提供解决方案。11.2工程质量保修：乙方负责施工的工程质量，承担[XX]年的保修责任（或按国家规定执行，如水电工程5年，主体结构设计使用年限等），自工程竣工验收合格之日起算。保修范围包括工程质量问题导致的缺陷