租赁住宅协议模板合同三篇

租赁住宅协议模板合同三篇篇一甲方（出租人）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________乙方（承租人）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋结构为_________（如：砖混结构、框架结构等），户型为_________。该房屋权属状况为_________（如：甲方自有房产，房产证号：_________；或甲方代管房产，产权人：_________，产权证号：_________）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。4.租赁期满或合同解除后，双方应在_________日内结清所有费用。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等各项费用以及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏。3.租赁期满或合同解除，该房屋及其附属设施在符合本合同约定的返还条件下，甲方应在乙方结清所有费用后_________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付与返还1.甲方应于本合同签订后_________日内，将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等应能正常使用。2.乙方应于本合同期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施按约定状态返还给甲方。返还时，房屋应保持整洁，设施应完好无损（自然损耗除外），水、电、燃气等费用结清。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证其对出租房屋拥有合法权利，并有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证乙方依法、安全使用该房屋。3.租赁期间，甲方非因乙方原因，不得擅自提前收回该房屋。4.租赁期间，甲方有义务承担该房屋主体结构及原有附属设施（非乙方添加）的维修责任。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理房屋入住及迁出所需的相关手续。（二）乙方的权利与义务1.乙方享有在租赁期内对该房屋的占有、使用权。2.乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.乙方应合理、爱惜使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋设施。因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋进行违法活动。5.租赁期间，乙方应配合甲方或物业管理公司进行必要的房屋检查、维修等工作。6.乙方不得将该房屋转租、转借给他人。如需转租，须经甲方书面同意，并另行签订转租合同。第七条费用承担1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。2.乙方应在相关费用发生后的_________日内按时足额缴纳。3.租赁期间，该房屋的供暖费由_________（甲方/乙方）承担。第八条房屋维修责任1.该房屋及其附属设施在租赁期间发生自然损坏的，由甲方负责维修。2.该房屋及其附属设施在租赁期间发生因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到通知后_________日内进行维修。逾期未修，给乙方造成影响的，甲方应承担相应责任。第九条解除合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达_________天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自将房屋转租、转借他人或分租的；（4）利用房屋进行违法活动的；（5）损坏房屋及其附属设施，情节严重的；（6）欠缴各项费用达_________元以上的；（7）违反本合同其他约定的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失：（1）交付的房屋不符合约定或影响安全、健康的；（2）擅自提前收回房屋的；（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；（4）违反本合同其他约定的。5.合同解除后，双方应在_________日内办理房屋返还手续。第十条违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金，违约金为_________元（大写：____________________元整）。2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知或通讯，应以书面形式按本合同载明的地址、电话送达。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日签订日期：_________年_________月_________日篇二甲方（出租人）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________乙方（承租人）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋结构为_________（如：砖混结构、框架结构等），户型为_________。该房屋权属状况为_________（如：甲方自有房产，房产证号：_________；或甲方代管房产，产权人：_________，产权证号：_________）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。4.租赁期满或合同解除后，双方应在_________日内结清所有费用。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等各项费用以及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏。3.租赁期满或合同解除，该房屋及其附属设施在符合本合同约定的返还条件下，甲方应在乙方结清所有费用后_________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付与返还1.甲方应于本合同签订后_________日内，将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等应能正常使用。2.乙方应于本合同期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施按约定状态返还给甲方。返还时，房屋应保持整洁，设施应完好无损（自然损耗除外），水、电、燃气等费用结清。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证其对出租房屋拥有合法权利，并有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证乙方依法、安全使用该房屋。3.租赁期间，甲方非因乙方原因，不得擅自提前收回该房屋。4.租赁期间，甲方有义务承担该房屋主体结构及原有附属设施（非乙方添加）的维修责任。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理房屋入住及迁出所需的相关手续。（二）乙方的权利与义务1.乙方享有在租赁期内对该房屋的占有、使用权。2.乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.乙方应合理、爱惜使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋设施。因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋进行违法活动。5.租赁期间，乙方应配合甲方或物业管理公司进行必要的房屋检查、维修等工作。6.乙方不得将该房屋转租、转借给他人。如需转租，须经甲方书面同意，并另行签订转租合同。第七条费用承担1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。2.乙方应在相关费用发生后的_________日内按时足额缴纳。3.租赁期间，该房屋的供暖费由_________（甲方/乙方）承担。第八条房屋维修责任1.该房屋及其附属设施在租赁期间发生自然损坏的，由甲方负责维修。2.该房屋及其附属设施在租赁期间发生因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到通知后_________日内进行维修。逾期未修，给乙方造成影响的，甲方应承担相应责任。第九条解除合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达_________天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自将房屋转租、转借他人或分租的；（4）利用房屋进行违法活动的；（5）损坏房屋及其附属设施，情节严重的；（6）欠缴各项费用达_________元以上的；（7）违反本合同其他约定的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失：（1）交付的房屋不符合约定或影响安全、健康的；（2）擅自提前收回房屋的；（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；（4）违反本合同其他约定的。5.合同解除后，双方应在_________日内办理房屋返还手续。第十条违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金，违约金为_________元（大写：____________________元整）。2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知或通讯，应以书面形式按本合同载明的地址、电话送达。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日篇三甲方（出租人）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________乙方（承租人）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋结构为_________（如：砖混结构、框架结构等），户型为_________。该房屋权属状况为_________（如：甲方自有房产，房产证号：_________；或甲方代管房产，产权人：_________，产权证号：_________）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。4.租赁期满或合同解除后，双方应在_________日内结清所有费用。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等各项费用以及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏。3.租赁期满或合同解除，该房屋及其附属设施在符合本合同约定的返还条件下，甲方应在乙方结清所有费用后_________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付与返还1.甲方应于本合同签订后_________日内，将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等应能正常使用。2.乙方应于本合同期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施按约定状态返还给甲方。返还时，房屋应保持整洁，设施应完好无损（自然损耗除外），水、电、燃气等费用结清。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证其对出租房屋拥有合法权利，并有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证乙方依法、安全使用该房屋。3.租赁期间，甲方非因乙方原因，不得擅自提前收回房屋。4.租赁期间，甲方有义务承担该房屋主体结构及原有附属设施（非乙方添加）的维修责任。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理房屋入住及迁出所需的相关手续。（二）乙方的权利与义务1.乙方享有在租赁期内对该房屋的占有、使用权。2.乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.乙方应合理、爱惜使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋设施。因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋进行违法活动。5.租赁期间，乙方应配合甲方或物业管理公司进行必要的房屋检查、维修等工作。6.乙方不得将该房屋转租、转借给他人。如需转租，须经甲方书面同意，并另行签订转租合同。第七条费用承担1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。2.乙方应在相关费用发生后的_________日内按时足额缴纳。3.租赁期间，该房屋的供暖费由_________（甲方/乙方）承担。第八条房屋维修责任1.该房屋及其附属设施在租赁期间发生自然损坏的，由甲方负责维修。2.该房屋及其附属设施在租赁期间发生因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到通知后_________日内进行维修。逾期未修，给乙方造成影响的，甲方应承担相应责任。第九条解除合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达_________