小学建设项目可行性研究报告

12 4 4 7 3 **开发区经发字（2013）183号4**开发区经发字（2013）183号势下经济的竞争说到底就是人才的竞争，人才的竞争就是教育质量关系到我国全面建设小康社会宏伟目标的实现，关系到我国社会主5义现代化建设的全局，关系到整个国家的兴旺发达。因此，深入实施科教兴国战略和人才强困战略。大力发展科技、教育事业，培养高素质的人才队伍，是国家强盛、民族复兴的必由之路。“十八大”报告明确指出“教育是中华民族振兴和社会进步的基石，要坚持教育优先发展，坚持教育为社会主义现代化服务的根本任务，培养德基础教育是整个教育体系的关键部分，没有良好的基础教育就不可能有优秀的高等教育，基础教育是造就人才不和提高国民素质的奠基工程。在我国，基础教育包括幼儿园教育、小学教育、普通中学教育。“十八大”报告在基础教育方面强调“要均衡发展九年义务教育，大力促进教育公平，合理配置教育资源”。国家及各级充分保障学生学习场所的安全，提供良好的受教育环境是发展基础教育的保障，为此，国务院颁发了《国务院办公厅关于印发个国中的指导下，**经济开发区积极开展此项工作，提出要“个力推进义务教育发展，办好每一所学校，让每一个学生享受平等、优质的教**经济开发区目前属新建开发区，其配套设施不能满足国家相关标准，存在巨大隐患，如需继续发展，必将新建校区，来满足学6济开发区决定新建校区，在**经济开发区核心区（**树安置点）新），及企业职工子女上学困难问题。中心小学的建设坚持“学生利益优先”的原则，严抓工程质量，学校建成后将是一座能够代表形象的精品校园，成为环境优关、风格独特、设施现代、功能齐全、安全舒适的高品质小学，成为基础教育的龙头，发挥优质教育资源的辐射优势。项目的建设将有力保障学生们的安全，使学生们平等地享受优质教育资源，也让学生家长更加安心和放心，充分地体现我国7项目建设地点:**城区与**经济开发区核心区结合部（**树安置8本项目总投资为7686.6888万元。其中，建筑安装项目主要技术经济指标见下表:1㎡23㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡9㎡㎡99第二章项目建设的必要性随着**经济开发区发展战略的实施，国民经济的快速增长，切实贯彻落实教一育优先发展战略，大力发展教育事业，尤其是基础教育事业重要性日益凸显，是提高个民受教育水平，提高居民基本素质的根本途径。大规模劳动人口基木素质提高是实现区域经济可持续发展的保障。因此，**经济开发区高度重视发展基础教育，调整完善中小学布局，健个“控辍保学”工作机制，实现中小学“双因此，本项目的建设符合国家教育政策和法规，符合**经济开发区发展战略，是发展基础教育，实现教育公平的重要举措，是**经济开发区教育事业蓬勃发展的需要，适应了**经济开发区经济和是政府结合当地实际情况做出的合理规划。项目建设有利于提高**经济开发区整体教育水平，对提高当地人日和劳动力素质，促进当），因此，本项目通过**县第六小学建设项目，解决了该周边上学困难问题，提高了学校的软硬件水平，为区域内小学生们提供更优质的教学环境。中心小学将以学生和家长的利益为根本出发点，解规划面积42平方公里，到目前为此，引进项目113个、投产项目65），划道路及消防环线道路，与规划道路相通，地质条件较好，具备基），童数量必然随之增加。因此，应综合考虑实际情况、经验值和中心《城市普通中小学校舍建设标准》，以下简标和基本指标。新建学校应按规划指标进行校园总体规划，首期建人）规模，根据《标准》，建筑面积及建设用地无指标规定。但在功能教室、图书室、科技活动室、体育活动室、心理咨询室等公共综合以上分析，确定各项指标如下:/班，最大容纳能力达1890人，为今后该区域小学生人（2)本项目项目规划用地面积60.1亩，一期建设占地约的“规划指标”和“基木指标”，但综合考虑中心小学在区域教育主教学楼，建筑面积3716.77平方米;综合教学楼(2栋)，每栋建筑面积3113.1行政办公楼，建筑面积1286.85平方米;），第四章项目选址与建设条件第一节场址现状项目建设地点本项目位于**经济开发区核心区（**树安置点）位于**县西部偏中位置，**县新县城**和老县城连**县刘官镇，西接**镇，北抵滑石乡和**江镇，南至西按照**县的综合实力跻身西部十强县、全国百强县和实施“三区将打造成区域交通枢纽、商贸物流中心、山水园林城市，将成为**西部充满活力、富有魅力、宜居宜业的大城市。这一思路和目标的提出，为的发展增添了动力和压力，新区必将在**西部的“三化”小学建设项目可行性研究报告··第二节建设条件场地西南低东北高，地势程台阶状，在设计中充分考虑利用地形高差，尽量减少土石方量，整个校区成台阶式布置。土地使用强**县气候宜人，是中国凉都**的重要组成部分,立体气候明显,冬无严寒、夏无酷暑，年平均气温15.2℃,夏季平均气温19.8℃, 三、工程地质条件施工图设计阶段，应进行岩土工程详细勘察工作，并根据详勘基础设施配套目前已达到“三通一平”，即通路、通上水、通第五章项目建设方案第一节设计依据及指导原则2、在建筑风格和色彩方面与周围建筑保持和4、积极合理地采用新技术、新工艺、新材料、新设备，满足人6、遵循实用、经济、便利、美观原则，合理控制建筑标4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-6、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB5第二节项目总体规划方案项目总体规划主要指标如下:123123㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡%综合教学楼（一）建筑面积3113.1标准排球场，6个乒乓球台。二期建设占地约16.2亩，建筑面积综合教学楼（二）建筑面积3113.1第三节建筑工程方案2、建筑层数、高度、层高:建筑层数为3、建筑结构抗震设防烈度七度抗震设防,七度抗震构造措施要求;根据学校各班教学的需要，结合现有建筑物总体布局，本着“经济、适用”的原则，各楼层布局方案如下:序号123452、建筑层数、高度、层高:建筑层数为3,建筑结构抗震设防烈度七度抗震设防,七度抗震构造措施要求;各楼层布局方案如下:语言教室、语言资料室、心理咨询室、图书阅览室、卫生间仪器标本准备室、体育器材室、自然教室、多功能教室、卫生间音乐教室、劳动教具室、书法教室、劳动教室、卫美术教室、计算机辅房、计算机教室、卫生间3、建筑结构抗震设防烈度七度抗震设防,七度抗震构造措施要求;各楼层布局方案如下:序层数建筑面积（㎡）主要功能号总务仓库、维修管理室资料室、行政办公室、卫生间教学办公室、行政办公室、卫生间、会议室教学办公室、德育展览室、卫生间、广播室、广播社团办公室、教工休息室3、建筑结构抗震设防烈度七度抗震设防,七度抗震构造措施要求:3、建筑结构抗震设防烈度七度抗震设防,七度抗震构造措施要求;各楼层布局方案如下:男卫生间女卫生间序1233、建筑结构抗震设防烈度七度抗震设防,七度抗震构造措施要求:2、建筑层数、高度、层高:建筑层数为3,建筑结构抗震设防烈度七度抗震设防,七度抗震构造措施要求;各楼层布局方案如下:序层数建筑面积（㎡）主要功能号普通教室、卫生间普通教室、卫生间德育展览室、维修管理室、卫生保健室、总仓务室行室、传达值班室、会议接待室、卫生间2、建筑层数、高度、层高:建筑层数为3,建筑结构抗震设防烈度七度抗震设防,七度抗震构造措施要求;各楼层布局方案如下:序层数建筑面积（㎡）主要功能号无障碍宿舍、普通宿舍、管理室兼活动室、门厅、开水房普通宿舍普通宿舍，露台对所有承重砖墙采用两侧加钢丝网抹灰的方法进行加固，使墙采用塑钢窗应与生产厂家协商，有关预理件及详图构造详见加外窗保温性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗保温性能分低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》水源:市政给水管供水压力为O.4MPa--0.6Mpa。系统:本工程盥洗槽、拖布槽及开水器给水由市政给水管网直接学校自建化粪池和隔油池。排水系统采用污、废水合流制，重力流排出，到污水沉淀池，处理过之后排到市政管网中。屋面雨水本工程电气系统包括:电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式本工程均采用单电源供照明、抽座分别由不同的支路供电，照明为单相三线，除应急插座为单相三线，所有插座回路、实验台抽座、室外照明灯具低于（2)在走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照（3)应急照明在火灾确认时由一层值班室控制点亮全部（5)节能:采用荧光灯时，应配备电子镇流器或节能型合理设置道路，分区明确，人行交通与车行交通互不干扰，主景观设计重点突出，层次分明，布局合理，功能各异，尺度适宜，将休息、、观景、交流、通过等功能空间有机结合，实现室外在设计功能分区中从个方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于个方位的立体层次分布，运用堆土成坡、铺地落差、植物配置等手段进行高差的本项目在运行过程中有电力、水、煤、液化石油气的消耗，没本项目主要采用自然光，特殊天气使用荧光灯照明，预计特殊行一小时即可满足项目用水需要。经估算，年水泵用电为2400千瓦项目水的消耗主要为学生和教师生活用水，本项目人员配置为设计中所选设备应采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家己明令（4)外门、窗框与墙体之间的缝隙应用发泡聚氨酷填实，并用硅酮在设备选型时，采用节能新技术、新工艺及新设备，包括:采用分区控制方式，以减少不必要的照明，照明电源线路采用三相五线制，以减少压力损失，设计尽量使用三相负荷平衡，照明灯具建立并落实有效的工作机制，是项目单位实现节约用水的重要方法。应把这一方法落实到节水工作中，坚持抓好以下儿个环节:工作的一项重要内容，根据本项目的实际，建立以楼层为单位的节树立全员节水意识，明确自己在生态建设和节约用水方面的权利和第七章环境影响评价第一节项目建设与运营对环境的影响为确定环境评价重点，根据建设项目的性质、内容及规模识别根据对环境影响因素的识别及初步分析，确定该工程对环境影响因素如下:2)施工过程中所用建筑机械设备产生的噪声。主要来源于推土机、挖掘机、打桩机、空振机、搅拌机、风镐、振捣机、电锯等施工机械，噪声特点是持续时间长，强度高，其瞬时噪声值可达89一第二节环境保护措施建设施工期间采取以下扬尘防治措施:必须加装防护网;土堆、料堆要有遮盖或喷洒覆盖剂;2)建筑垃圾的堆放不准超出场地围档范围，施工场地内不堆放生活垃圾;严禁高空抛撒建筑垃圾:确保车辆不带泥土驶出工地:装卸渣土严禁凌空抛散;扫工地路面;禁止现场搅拌混凝土:此外，建筑材料运输过程中进行遮盖，防止撒漏，尽可能减少针对建筑施工露天作业，流动性和间歇性较强的特点，对各施工环节中噪声较强的设备采取局部吸声、隔声降噪措施，建设临时对不同阶段的施工噪声严格遵守国家《建筑施工场界噪声限值》无需进行特殊处理，到污水沉淀池，处理过之后排到就近排污的沟生活垃圾，不含特殊有毒有害物质，可设立封闭式存放点，并餐厅厨房设置隔油池，餐饮废水经隔油池处理后，到污水沉淀厨房安装油烟净化装置，油烟经净化处理后，由独立的排烟管道第三节环境影响评价合排放标准》（GB8978-1996）关标准来指导项目建设和日常运营，最大程度地避免对周边自然生项目的安全卫生与消防的研究是在工程方案的基础上，分析论证项目在建设和使用过程中存在的可能产生的不安全因素，并提出2)在项目周围要设置安全标志，警示行人注意安全，同时在行技术要求。对电气设备、线路要经常检查，发现隐患要立即采取措2)用电单位不准乱拉电源线，不准私自安装电气设备，因工作需要确需拉设临时线，必须符合安全规定，用完拆除。不准随意安4)建立健全安全用电的各项规章制度，维护正常工作、科研等项工作的秩序;对重点单位和要害部位采取有效的防护措施，配备技总平面布置严格按照现行防火规范设计，以满足安全、防火和消防要求。建筑物之间留有足够防火间距，并设有消防通道或场地耐火等级不低于二级，装修材料的使用应符合《建筑内部装修在消防控制室设置一套火灾自动报警装置。按《火灾自动报警系统设计规范》要求设置烟感、手动按钮等报警设施，主机选用智能型设备，设在消防控制室，采用集中报警方式，消防控制室可联严格贯彻落实“预防为主，防消结合”的防火工作方针，确保日常C20细石混凝土浇灌密封;2、所有管道穿过隔墙后均需用石棉毡将其周围间隙紧紧填实;3、所有装修材料必须采用消防部门认可的并达到防火等级要求;品;不准挪用或损坏消防设施和灭火器材:不准违章用火用电，不准第九章项目组织与实施第二节项目建设管理程序第三节项目运营管理项目建成后，交由学校后勤保障部门管理，负责绿化保洁、机房管理、电气、给排水、电话等系统的运行维护等后勤保障服务，或交给专业管理公司管理，实现后勤保障服务社会化，提高服务水第四节项目施工进度安排根据该项目的建设性质、工程量大小和资金到位情况，确定该项项目实施进度安排如下（详见工程进度表）:表9-2工程进度表:6█7█8█99█████2017年度4█5█6█7█8█第十章投资估算及资金筹措投资估算范围为项目从筹建至竣工验收，按设计规定的全部土建工程、设备及工器具购置、安装工程、工程建设其他费、预备费1283号）和国家发改委、建设部《关于发布〈工程勘察设环境影响报告费根据国家计委、国家环保局《关于规范环境影响咨本项目总投资为7686.6888万元。其中，建筑安装第十一章项目招投标方案为了确保项目建设的工程质量，缩短工程建设工期，防范和化解工本项目总投资为7686.6888万元。其中，建筑安装工位于**经济开发区核心区（**树安置点）公众安全项目，加快项目建设进度，建议对该基础设施工程采取公开招标与邀请招标相结合的方式进行，招标公告在国家和省指定的人少于3家时，应当重新进行招标，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，自中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他项目采用公开招标方式。因此，在招标过程中，为保证项目的面的专家组成。专家成员根据本方案在开标当天，从