2026年商铺转租补充合同（1篇）

2026年商铺转租补充合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方向甲方提供商铺转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的商铺（以下简称“标的物”）转租给乙方经营使用。标的物建筑面积为______平方米，用途为商业经营，现有装修及附属设施包括但不限于__________________。

2、甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得相关权属证明文件，且标的物不存在任何权利纠纷或查封、冻结等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。若甲方不同意续租，应在同等条件下优先补偿乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为每月______元人民币（大写：人民币______元整）。首期租金应于本合同生效后____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

2、支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、租金调整：如遇政府调整税费、物业管理费等导致乙方经营成本明显增加时，双方可协商调整租金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方交付标的物，并保证乙方能够顺利使用。

2、甲方应负责处理标的物相关的物业管理、水电费等费用，并确保其符合安全、卫生标准。

3、甲方有权监督乙方使用标的物的情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2、乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其结构或用途，不得存放危险品或从事违法活动。

3、乙方应爱护标的物及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，配合甲方的管理工作。

六、维修责任

1、标的物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用范围内的设施设备（如照明、空调等）的维修责任由乙方承担。如因乙方原因导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过____个月；

（2）擅自改变标的物用途或结构；

（3）从事违法活动或损害公共利益；

（4）将标的物转租、出借给第三方。

3、如甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

（1）未按时交付标的物；

（2）提供的标的物存在权利纠纷；

（3）未履行维修义务导致乙方无法正常使用。

八、违约责任

1、如任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求赔偿实际损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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