2026年居间合同和房屋买卖合同（1篇）

2026年居间合同和房屋买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲乙双方共同参与房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：_______平方米，房屋类型：_______（如住宅、商业、办公等），房屋结构：_______（如砖混、框架等），产权性质：_______（如商品房、经济适用房、二手房等）。

3、房屋权属证明：房屋所有权证号/不动产权证号：__________________，登记日期：_______年_______月_______日。

二、买卖双方基本信息及委托关系

1、甲方（卖方）基本信息：姓名/名称：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系电话：__________________，地址：__________________。

2、乙方（买方）基本信息：姓名/名称：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系电话：__________________，地址：__________________。

3、居间方（甲方委托的居间机构）基本信息：名称：__________________，营业执照号：__________________，法定代表人：__________________，联系电话：__________________，地址：__________________。

三、居间合同条款

1、委托事项：甲方委托居间方作为其房屋出售的独家代理，居间方负责为甲方寻找合适的购房客户，并协助甲方完成房屋买卖相关手续的办理。

2、居间服务内容：

（1）根据甲方要求，向潜在购房者展示房屋，并如实告知房屋情况。

（2）协助甲方与购房者进行价格谈判，促成交易达成。

（3）提供房屋买卖相关法律咨询，协助甲方准备交易文件。

（4）协助甲方办理房屋过户、缴税等手续。

3、居间服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4、居间服务费：

（1）居间服务费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含税费及其他相关费用。

（2）支付方式：甲方同意在房屋买卖合同签订后_______日内支付居间服务费_______元，剩余_______元在房屋过户完成后_______日内支付。

（3）如因居间方原因导致交易未能达成，居间方需退还甲方已支付的服务费。

四、房屋买卖合同条款

1、房屋买卖价格：甲方同意以人民币_______元（大写：__________________元整）的价格出售房屋，乙方同意以该价格购买房屋。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

（2）余款：剩余房款人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应于房屋过户完成后_______日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

3、房屋交付：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气等费用结清。

4、过户手续：双方应于_______年_______月_______日前共同到不动产登记中心办理房屋过户手续，甲方需配合提供相关证件，乙方需按时缴纳税费。

5、违约责任：

（1）若甲方违反约定，未能按时交付房屋或收取房款，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）若乙方违反约定，未能按时支付首付款或余款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

五、其他约定事项

1、本合同项下的房屋买卖及居间服务，均需遵守国家相关法律法规，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2、双方应保证所提供信息的真实性，如有虚假信息导致对方损失，责任方需承担全部赔偿责任。

3、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，居间方执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：居间方：

甲方代表：乙方代表：居间方代表：

地址：地址：