2026年门面房合同（1篇）

2026年门面房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁门面房事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其位于__________________（详细地址）的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有装修及设施状况详见本合同附件一《门面房交接清单》。

2、乙方确认已实地查看租赁物，了解其现状，并同意按现状承租。租赁物交付时存在的瑕疵不影响乙方按合同使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前_______个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，可续租。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将租赁物交还甲方。逾期交还的，每逾期一日，应向甲方支付每日_______元的滞纳金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：采用预付制，乙方应于每_______（月/季）初_______日内向甲方支付下一期租金。首期租金随本合同签订时支付，其余租金按约定时间支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

4、租金包含内容：租金已包含门面房本身的使用权及相关税费（如房产税、土地使用税等，根据双方约定明确承担方）。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿因乙方过错造成的租赁物损坏等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无任何违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后_______日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对其出租的门面房拥有合法出租权，并确保租赁物符合国家相关安全标准。

2、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁期间租赁物的基本使用功能不受影响。

3、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法使用，甲方应退还剩余租金及押金，合同自动解除。

5、甲方应配合乙方办理相关营业执照、消防等证照的申请手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2、乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，合法经营，不得从事违法活动。

4、乙方应自行承担租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等费用，具体承担方式见本合同附件二《费用承担清单》。

5、乙方应在租赁期间自行购买必要的保险，如财产险等，并承担相关费用。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、水电线路等。

2、租赁物的重大维修（如结构问题、主体设施等）由甲方负责，但维修费用由责任方承担。

3、如因乙方使用不当造成租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

七、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁物。

2、如确需转租或分租，乙方应向甲方提供转租或分租方的资质证明，并经甲方书面同意后方可进行。

八、合同解除

1、出现以下情况，甲方有权解除合同：乙方擅自改变租赁物结构、用途；乙方利用租赁物进行违法活动；乙方拖欠租金超过_______日。

2、出现以下情况，乙方有权解除合同：甲方未按时交付租赁物；租赁物存在严重影响使用的情况且甲方未在合理期限内修复；甲方擅自提高租金。

3、合同解除后，双方应结清相关费用，并按约定返还租赁物及押金。

九、违约责任

1、若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日_______元的滞纳金。

2、若乙方擅自解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

3、若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：