2026年物流租赁合同（1篇）

2026年物流租赁合同（1篇）合同标题：2026年物流仓储租赁合同（标准版）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国仓储管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供物流仓储租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁仓储物位置：位于__________________，具体地址为__________________，占地面积平方米，建筑面积平方米，建筑结构类型为____________，建筑年代____________。

2、仓储物设施设备：包括但不限于货架系统、叉车、传送带、温湿度控制系统、消防系统、安防监控系统、装卸平台等，设备清单及验收报告作为本合同附件。

3、租赁用途：甲方仅将租赁仓储物用于____________，不得擅自改变用途或用于非法活动。

4、交付标准：乙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，交付时应提供完整的建筑及设备使用说明书，并完成必要的交接验收手续。

二、租赁期限与费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租金标准：

（1）首年租金为人民币____________元（大写：____________元整），后续每年递增____________%；

（2）租金支付方式为□按年支付/□按半年支付/□按季度支付，首期租金应于合同签订后____________日内支付，后续款项应于每个支付周期前____________日内支付；

（3）租金包含内容：包括但不限于仓储空间使用权、设备使用权、基础物业管理费、水电费等，不含特殊行业要求的专项服务费用。

3、押金：甲方应于合同签订后支付相当于____________个月租金的押金，即人民币____________元（大写：____________元整），合同解除后经双方验收无损坏且结清所有费用后退还。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内合理使用租赁仓储物及其附属设施设备，但不得擅自进行结构性改造或增加永久性设备。

2、甲方应遵守国家及地方关于消防安全、安全生产的相关规定，并负责租赁物内存储货物的安全管理。

3、甲方应按时支付租金及其他约定费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之____________向乙方支付违约金。

4、甲方应自行负责存储货物的保险事宜，并保证货物符合存储要求，避免因货物性质导致的设施损坏。

5、甲方人员进出租赁物应遵守乙方管理规定，配合门禁及监控系统使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物的使用权合法、完整，并具备合法的出租资质，可向甲方提供相关证明文件。

2、乙方应提供符合约定的仓储环境，确保消防设施完好有效，并定期进行安全检查，对发现的安全隐患及时通知甲方整改。

3、乙方应保证仓储物的正常供电供水，如遇市政原因中断应提前____________小时通知甲方，并尽快恢复。

4、乙方有权对甲方违反本合同约定的行为进行制止，必要时可采取必要措施保护租赁物及设备安全。

5、乙方应配合甲方办理相关行政报批手续，如消防验收、环保审批等，相关费用由____________承担。

四、运营管理责任

1、甲方自行负责租赁物内的货物管理、装卸作业及人员调度，应配备符合要求的作业人员并购买相应保险。

2、乙方应提供必要的仓储操作指导，并对租赁物设备提供日常维护保养，每月至少进行一次全面检修。

3、对于租赁物内发生的自然灾害或不可抗力事件，乙方应采取合理措施减少损失，甲方应积极配合救援工作。

4、双方应建立应急处理机制，约定突发事件报告流程及处理权限，确保快速响应和协作。

五、维修与保养

1、日常维修：因甲方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由甲方承担；乙方提供的设备在正常使用情况下出现的故障，由乙方负责免费维修。

2、定期保养：乙方应制定年度保养计划并提前____________日通知甲方，保养期间造成的短暂使用不便应相应减免当期租金。

3、重大维修：租赁物主体结构或关键设备的重大维修，如需动用结构性改造，应经双方书面同意后方可实施，费用分摊方式为____________。

六、合同解除与终止

1、合同解除条件：

（1）任何一方违反本合同主要约定，经书面通知后____________日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的；

（3）政府规划调整导致租赁物被征收或征用的。

2、合同终止程序：

（1）租赁期满后，如甲方续租应提前____________个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜；

（2）合同提前解除的，应结清所有费用并完成物品搬离，乙方应在甲方搬离后____________日内恢复原状。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院通过诉讼解决。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件包括但不限于：租赁物产权证明、设备清单及验收报告、消防安全证明、水电煤气开通证明等，均为本合同不可分割部分。

3、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：