2026年一建法规三色笔记（完整版+优化排版）

识》三色笔记（完整版·优化排版）雳标注说明：基础必背（易得分，全覆盖，零基础必掌握）、◎核心高频（必考考点，历年真题高频出现，重点记忆）、●新增/易错（2026教材微调重点，命题热点，易），缀“规定/办法”）裁决主体/规则备案要求：行政法规→报全国人大常委会备案；省级地方性法规→报门规章/地方政府规章→报国务院备案（均需在公布后30日内完成）◎1.2物权制度（核心高频，案例常考）核心权利/规则定施工单位通过出让/划拨取合同效力≠物权效力：未成开发投资总额25%以期●1.3增值税（2026新增，必考考点））：-销项税额=不含税销售额×适用税率（工程服-不含税销售额=含税销售额÷（1+9%）✅可抵扣进项税额（需取得合规增值税专用发×不得抵扣进项税额（高频易错-应纳税额=不含税销售额×3%，不），），形：代理期限届满/代理事务完成、被代理人取消委托/代事行为能力/死亡、被代理人死亡且无继承人/遗产管理人◎1.5知识产权（核心高频，考1-2题）-职务发明：执行本单位任务/利用本单位物质技享有署名权+获得奖励/报酬的权利），护3.易错提醒：商标注册人享有专用权，未经许可他人不得在同一种商品/类似商品上使用相工程材料/设备产品责任生产者/销售者能证明产品施工单位采购材料/设备◎1.7刑罚制度（核心高频，考1题）处3年以下有期徒刑/拘役；情害国家/集体/他人利益2.1企业资质与建造师注册（基础必背）一、建筑企业资质序列批批有建设工程施工/勘察/设计/监理/招标代理资质的-要求：完成继续教育（60学时/3年））：-不得同时担任2个及以上建设工程施工项目），◎2.2市场信用与不良行为（核心高频）3.质量安全不良行为：违反质量安全管理规定4.拖欠工程款/工资不良行为：克扣、拖欠农民工工资、拖欠中小企业款项等≤30万元或建筑面积≤300时性建筑（使用年限≤2（层数≤3层））；5.有满足施工需要的资金安排：工期1年以内的，资金落实≥合同价款50%；工期1年以上实≥合同价款30%；◎3.2开工报告与违法发包/承包（核心高频）1.违法发包（建设单位）-将工程发包给无资质/超资质单位；-分包给无资质/超资质单位；核心责任：总承包单位与分包单位就分包工程的质量、安全、工程款支付◎4.1建设工程合同的订立与效力（核心高频，案例必考）受损害方有权请求法院/仲裁◎4.2建设工程合同的履行、变更与解除（核心高频）-承包人可解除合同：发包人未按约定支付工程款、提供的主要材料设备不合格且）；-发包人可解除合同：承包人转包/违法分包、未按约定工期施工且逾期无法整改、工程质量不合格且●4.3建设工程价款优先受偿权（2026微调，必考）），4.4劳动合同法律制度（基础必背，考1-用工之日起超过1个月不满1年未订立：用人单），-无固定期限劳动合同（必考劳动者在该用人单位连续工作满同且无过错、用人单位初次实行劳动合同制度时劳动者连续工作满-劳动合同期限3个月以上不满1年：试用期≤1个月；-劳动合同期限1年以上不满3年：试用期≤2个月；），），◎4.5违约责任（核心高频，衔接前文））；-违约金调整：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院加；约定的违约金过分高于造成的损失的（一般超），）；）；≥1人，1-5万吊≥2人，5万吊以上≥3人）；◎5.2安全防护与危险作业管理（核心高频）◎5.3生产安全事故的等级与处理（核心高频，必考）人员伤亡/直接经济损失死亡≥30人或重伤≥100人或直接经济损失≥1亿元10≤死亡<30人或50≤重伤<100人或5000万≤直接经济3≤死亡<10人或10≤重伤<50人或1000万≤直接经济损失<5000万接经济损失<1000万-一般事故：县级政府组织调查（也可委6.1建设工程质量责任（基础必背）◎6.2建设工程质量验收（核心高频，必考））：3.备案资料：竣工验收报告、施工许可证、施工图审●6.3建设工程质量保修制度（2026微调，必考）年4.质量保证金：建设单位从工程款中预留质量），6.4建设工程质量监督（基础必背）◎7.1民事纠纷解决方怯（核心高频，必考）），）；3.不予执行/撤销仲裁裁决：裁决存在法定情形），-证据类型：书证、物证、视听资料、证人证言、鉴定7.2行政纠纷解决方怯（基础必背）◎7.3建设工程常见纠纷类型（高频）8.1环境保护法律制度（基础必背））：