2026年老人公寓转让合同（1篇）

2026年老人公寓转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供老人公寓转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将位于__________________，建筑面积为_______平方米，产权证号为_______的老人公寓转让给乙方。

2、该老人公寓现状包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施、现有家具家电等，具体以双方确认的附件清单为准。

3、甲方保证对该老人公寓拥有合法、完整的所有权，并已清除所有权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

二、转让价格及支付方式

1、双方确认，该老人公寓转让价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方应于房屋交接完毕之日起_______日内支付至甲方指定账户，账号：__________________。

三、房屋交接及交付标准

1、房屋交接时间：自本合同签订之日起_______日内，或双方另行约定的时间。

2、交接标准：

（1）甲方应保证房屋在交接时具备正常居住条件，包括但不限于：水电畅通、门窗完好、墙面平整、地面干净等。

（2）所有附属设施及家具家电应保持良好使用状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

（3）甲方应向乙方提供房屋相关权属证明、物业费、水电费等费用的结清证明。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、甲方应保证在交付房屋前，结清所有应由甲方承担的费用，包括但不限于：物业费、水电费、供暖费等。

3、甲方应向乙方提供房屋的详细使用说明，包括但不限于：设施设备使用方法、维修保养注意事项等。

4、甲方应保证在交付房屋后，不再以任何理由主张对该房屋的任何权利。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应自行承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于：物业费、水电费、维修费等。

4、乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照每日购房款项的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项并支付违约金。

2、若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照每日应付款项的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项及违约金。

3、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房屋损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋附属设施清单、家具家电清单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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