铺面租房合同书(3篇)

第1篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的铺面出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2铺面面积：____________________（平方米）1.3铺面结构：____________________1.4铺面现状：____________________1.5租赁物产权证明：____________________二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。六、维修及保养6.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任如下：（1）甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。（2）乙方负责租赁物内部设施的维修和保养。6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。七、合同解除及违约责任7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。7.2合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照本合同约定处理相关事宜。7.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________附件：1.铺面产权证明复印件2.铺面现状照片3.其他相关文件注：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第2篇合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________签订地点：_________鉴于：1.甲方拥有位于________（详细地址）的铺面，面积________平方米，愿意出租给乙方使用。2.乙方有意租赁该铺面用于________（具体用途）。双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于________（详细地址），具体位置为________（楼层、门牌号等）。1.2铺面面积：________平方米。1.3铺面现状：________（描述铺面装修、设施等情况）。1.4铺面用途：乙方租赁该铺面用于________（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币________元整（大写：________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元整）。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。第五条使用与维护5.1乙方应按照铺面的用途合理使用，不得擅自改变铺面的结构或用途。5.2乙方应保持铺面的整洁，并负责日常的维护和保养。5.3乙方不得在铺面内从事违法活动，不得损害公共利益。第六条甲方责任6.1甲方应保证铺面符合租赁合同的约定，并承担因铺面本身缺陷导致的乙方损失。6.2甲方应保证铺面内的设施设备完好，如设施设备出现故障，甲方应及时维修。6.3甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方。第七条乙方责任7.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。7.3乙方应保持铺面的整洁，并负责日常的维护和保养。7.4乙方不得在铺面内从事违法活动，不得损害公共利益。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2如乙方擅自改变铺面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。8.3如乙方在铺面内从事违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并有权解除合同。8.4如甲方未按时交付铺面或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条合同解除9.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：附件：1.铺面照片2.铺面设施清单3.其他相关文件注：本合同书仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。第3篇合同编号：_______甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______市_______区_______街道_______号一、租赁物基本情况1.1甲方将位于_______市_______区_______街道_______号的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物用途：_______（仅限于商业用途，不得用于居住、仓库等非商业用途）。1.4租赁物现状：租赁物现有装修情况如下：（详细描述租赁物内的设施、设备、装修状况等）。1.5租赁物权属证明：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，并已依法取得出租该租赁物的权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。具体支付方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______开户行：_______（2）现金支付：乙方应于每月_______日前将租金现金交付甲方。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为且租赁物无损坏的情况下，应在_______日内无息退还乙方押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。5.2乙方应负责租赁物内的设施、设备的日常维护，确保其正常使用。5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修责任6.1租赁物内的设施、设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的设施、设备故障，维修费用由乙方承担。七、违约责任7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.2乙方如擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方如未按时支付维修费用，甲方有权要求乙方立即支付，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担。7.4甲方如未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方在_______日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。八、合同解除8.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；（3）乙方严重违约，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法