铺位出租房合同范本(3篇)

第1篇合同编号：________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日签订地点：_____________________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的铺位，具备出租条件。2.乙方有意承租甲方上述铺位，用于________________________（具体用途）。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条铺位基本情况1.1铺位地址：________________________1.2铺位面积：________________________（平方米）1.3铺位结构：________________________1.4铺位设施：________________________1.5铺位权属证明：________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。第四条租金调整4.1租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金标准发生变化，双方应按调整后的标准执行。4.2除上述情况外，租赁期间租金不得调整。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________）。5.2保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务。5.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证铺位权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应保证铺位符合安全、卫生标准，并负责维修保养。6.3甲方应按约定时间向乙方交付铺位。6.4甲方不得随意提高租金。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构。7.2乙方应爱护铺位内的设施，如有损坏，应照价赔偿。7.3乙方应按时支付租金及保证金。7.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.2如乙方擅自改变铺位结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3如甲方未按时交付铺位或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条合同解除9.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方出售或转让铺位；（3）乙方因故无法继续经营。9.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：________________________地址：________________________11.3乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：________________________地址：________________________附件：1.铺位权属证明复印件2.铺位设施清单本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。第2篇合同编号：____________________甲方（出租方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于：1.甲方拥有位于____________的铺位出租房，现欲出租给乙方使用。2.乙方有意承租甲方的铺位出租房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺位出租房的基本情况1.1出租房位于：____________。1.2出租房面积：________________平方米。1.3出租房结构：________________。1.4出租房现状：________________。第二条出租期限2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2双方可协商提前终止合同，但需提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第四条押金4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第五条使用范围及禁止事项5.1乙方在使用出租房期间，仅限于从事________________经营活动。5.2乙方不得将出租房转租、转借或用于其他非法用途。5.3乙方不得在出租房内进行以下活动：1.故意损坏出租房及其附属设施；2.从事违法活动；3.乱扔垃圾，破坏环境卫生；4.未经甲方同意，擅自改变出租房的结构和用途。第六条修缮与维护6.1甲方负责出租房及其附属设施的日常维护和修缮。6.2乙方在使用过程中发现出租房及其附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。6.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条保险7.1甲方应为其所有财产投保相关保险，并将乙方纳入保险范围。7.2乙方应自行投保其经营活动中可能涉及的保险。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。8.3乙方未经甲方同意擅自改变出租房的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同解除9.1出现以下情况之一，任何一方均可解除合同：1.甲方因城市规划需要收回出租房；2.乙方因经营不善，连续____个月亏损；3.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；4.双方协商一致解除合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：______________备注：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于以下内容：1.出租房平面图；2.出租房附属设施清单；3.乙方营业执照复印件。以上即为铺位出租房合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的铺位，该铺位面积约为[铺位面积]，结构为[结构描述]，现甲方同意将该铺位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条铺位基本情况1.1出租铺位位于[具体地址]，面积为[铺位面积]，结构为[结构描述]。1.2铺位现状为[现状描述]，包括但不限于：装修情况、设施设备等。1.3甲方保证出租铺位合法、合规，不存在任何权属争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁年数]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。3.3租金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。4.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无违约行为的情况下，无息退还给乙方。第五条使用范围及限制5.1乙方使用铺位仅限于[具体用途]，不得擅自改变用途。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。5.3乙方不得擅自改变铺位结构，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第六条甲方责任6.1甲方应保证出租铺位的合法性和安全性，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。6.2甲方应维护公共区域的卫生，确保公共设施的正常使用。6.3甲方应在租赁期限内，负责铺位的日常维修保养。第七条乙方责任7.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。7.2乙方应合理使用铺位，爱护公共设施，保持铺位及公共区域的卫生。7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。7.4乙方应承担因自身原因造成的铺位损坏或设施设备损坏的责任。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付逾期滞纳金。8.2如乙方擅自改变铺位用途或损坏铺位及设施设备，应承担赔偿责任。8.3如甲方未按约定提供合格的铺位，乙方有权要求甲方赔偿损失。第九条合同解除9.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。9.2任何一方在租赁期内，如需解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并承担相应的违约责任。9.3如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法