建材园区配套仓储服务协议

建材园区配套仓储服务协议甲方（仓储服务提供方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[园区具体地址]乙方（仓储服务需求方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方系合法注册的建材园区运营主体，具备提供配套仓储服务的资质及设施条件；2.乙方系从事建材经营的市场主体，需在甲方园区内存储合法建材货物；3.双方经平等协商，就甲方为乙方提供建材园区配套仓储服务事宜达成一致，订立本协议。第一条服务内容与期限1.1服务范围：甲方为乙方提供建材货物的存储、装卸（含叉车操作）、日常安保、温湿度监控、定期盘点协助、出入库登记等配套服务。1.2仓储货物：限于[具体建材品种，如：钢材、水泥、建筑板材、防水材料等]，严禁存储违禁品（易燃易爆、有毒有害、无合法来源的建材及其他违禁物品）。1.3仓储位置：甲方园区内[具体仓库编号及区域，如：X区3栋101-103号仓库，面积约XX平方米]（详见附件二《仓储区域平面图》）。1.4服务期限：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。1.5续期：协议期满前30日，双方协商一致可续签；未续签的，乙方需在期满后7日内完成货物提取。第二条仓储条件要求2.1甲方保证仓库符合建材存储安全及功能标准：-承重能力：地面每平米承重不低于[XX]吨，满足建材存储需求；-消防设施：配备符合国家规范的灭火器、消防栓、烟感报警器、应急照明，定期检测完好；-防潮通风：具备良好通风条件，设置防潮垫、除湿机，存储区域温湿度可监控（水泥：温度≤30℃、湿度≤65%；钢材：干燥环境）；-安保措施：24小时专人值守及视频监控，出入库实名登记；-配套设施：提供叉车（载重≤[XX]吨）、托盘等装卸设备（使用规则详见附件三）。2.2甲方每月至少1次检查维护仓储设施，确保符合约定。第三条货物入库与验收3.1乙方送货前24小时提交《入库预约单》（附件四），注明货物品种、数量、到货时间。3.2甲方在货物到达后1小时内验收，内容包括：-货物名称、规格、数量与预约单一致；-包装完好，无明显破损、锈蚀、受潮；-乙方提供合法来源证明（购货合同、质检报告复印件），甲方留存。3.3验收合格后双方签署《入库单》（附件五），作为存储凭证，各执一份。3.4验收异常的，甲方当场书面通知乙方；乙方逾期未处理的，甲方有权拒绝入库或代为保管（费用由乙方承担）。第四条仓储管理与货物提取4.1甲方仓储管理要求：-分类堆放，清晰标识，避免混放；-每周检查货物状态，记录温湿度及异常，每月提交《仓储情况报告》；-不得擅自挪动、使用、转租货物及仓库；-货物异常（受潮、破损）24小时内书面通知乙方。4.2乙方有权提前4小时通知甲方检查货物，甲方需配合。4.3乙方提货前24小时提交《提货申请单》（附件六），注明品种、数量、提货人信息。4.4甲方核对《提货申请单》与《入库单》一致后，允许提货人（出示有效身份证明）提货，双方签署《出库单》（附件五）。第五条费用标准与支付5.1费用构成：-仓储费：每月每平米[XX]元（或每吨每月[XX]元）；-装卸费：单次每吨[XX]元（含上下车及短驳）；-设备使用费：叉车每小时[XX]元（不足1小时按1小时计）；-管理费：每月[XX]元（含安保、监控、设施维护）。5.2结算支付：-按月结算，甲方每月5日前出具上月《费用结算单》；-乙方5个工作日内核对，无异议3日内支付至甲方指定账户（附件一）；有异议3日内书面提出协商。5.3逾期责任：-逾期支付按每日万分之三（不超过一年期LPR的1.5倍）支付违约金；-逾期15日，甲方有权暂停服务；-逾期30日，甲方可处置货物（公开拍卖/变卖），所得优先抵扣费用、违约金及处置费，剩余返还乙方（处置前7日书面通知）。5.4发票：甲方收到费用后5日内开具正规增值税[普通/专用]发票。第六条双方权利义务6.1甲方权利：-按约定收取费用；-要求乙方提供货物合法来源及提货授权；-拒绝存储违禁品；-收取超期仓储费（原标准1.5倍）；-乙方违约时要求赔偿。6.2甲方义务：-提供符合约定的仓储条件及服务；-妥善保管货物，不得损坏丢失；-定期通报货物状态；-配合入库、盘点、提货。6.3乙方权利：-要求甲方提供符合约定的服务；-检查货物状态；-要求甲方赔偿因甲方原因造成的损失；-按约定提货。6.4乙方义务：-保证货物合法无违禁；-按时提交入库/提货申请，配合验收；-按时支付费用；-特殊存储需求（防锈、防水）提前10日书面通知甲方，协商额外费用。第七条风险责任划分7.1货物入库前（运输、验收前）风险由乙方承担。7.2入库后至提货前风险：-甲方原因（仓库坍塌、消防事故、安保不当）造成损失，甲方全额赔偿；-乙方原因（未通知特殊存储、货物质量问题）造成损失，乙方自行承担；-不可抗力（地震、洪水、政府征收）造成损失，双方互不担责，甲方协助转移货物，乙方按实际存储天数付费。7.3货物本身质量问题（过期、锈蚀），甲方不担责。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供仓储条件，导致乙方损失的，赔偿全部实际损失（含货物、预期利润），乙方有权解除协议。8.2甲方损坏/丢失货物，按进货价（购货凭证）赔偿；无凭证按市场同类价格赔偿。8.3乙方存储违禁品导致甲方损失，赔偿全部损失（设施、第三方索赔），甲方有权解除协议。8.4擅自解除协议，支付3个月仓储费违约金；违约金不足弥补损失的，按实际损失赔偿。8.5乙方逾期提货，除支付超期仓储费外，按每日[XX]元支付资源占用费。第九条协议变更与解除9.1双方协商一致可书面变更协议，变更内容与本协议同等效力。9.2不可抗力导致协议无法履行，双方可解除，互不担责。9.3一方违约达到以下条件，另一方有权书面解除：-甲方未整改约定仓储条件（乙方通知后15日）；-乙方逾期付费超30日；-乙方存储违禁品未整改。9.4协议解除后，乙方7日内提取货物，超期按约定处理。第十条争议解决因本协议发生争议，双方协商解决；协商不成的，向[仓库所在地]人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同等效力。11.3附件（附件一至六）为本协议组成部分，与本协议同等效力。11.4未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方全称]法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：[YYYY年MM月D