建筑门头形象装饰合同

建筑门头形象装饰合同甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方注册地址/项目具体地址]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方注册地址]资质等级：[装饰装修工程施工资质等级]资质证书编号：[资质证书编号]第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]建筑门头形象装饰工程1.2工程地点：[项目具体地址，明确到门牌号]1.3工程范围：甲方所有的[XX建筑/商业楼]一层临街门头区域，具体范围以双方签字确认的《门头装饰范围及尺寸图》（附件1）为准1.4工程内容：（1）门头招牌制作：含发光字（品牌[XX]、型号[XX]）、底板（材质[铝塑板/石材]、厚度[XXmm]）、金属支架（材质[不锈钢]、规格[XX]）；（2）立面造型装饰：含[XX材料]基层处理、[XX品牌]真石漆喷涂/[XX型号]玻璃幕墙安装；（3）照明系统：含LED灯带（色温[XXK]、防水等级[IPXX]）、定向射灯（功率[XXW]）及线路铺设；（4）附属设施：空调外机遮挡格栅（材质[铝合金]）、雨棚边缘收口（材质[不锈钢]）；（5）垃圾清运：施工产生的所有建筑垃圾清运至甲方指定地点。第二条设计与确认2.1乙方需在合同签订后[3]个工作日内提交详细设计方案（含3D效果图、施工图、材料清单），甲方需在[5]个工作日内书面确认；未确认前乙方不得施工。2.2设计方案确认后，乙方不得擅自变更；若甲方提出变更，需出具书面《设计变更单》，双方协商确定变更价款及工期调整后，签订补充协议。第三条工期3.1开工日期：[XXXX年XX月XX日]（以甲方书面开工通知为准，若延迟通知则工期顺延）3.2竣工日期：[XXXX年XX月XX日]3.3总工期：[X]日历天3.4工期延误责任：（1）乙方原因延误：每逾期1天，按合同总价的0.5‰支付违约金；逾期超过15天，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并支付合同总价10%的违约金；（2）甲方原因延误（场地未交付、变更确认延迟等）：工期顺延，甲方承担乙方实际损失（需提供人工、材料闲置证明）；（3）不可抗力（地震、台风、政府临时管控等）：双方互不承担责任，需及时通知对方并提供证明，工期顺延。第四条合同价款与支付4.1合同总价：人民币[XXXXX]元（大写：XXXXXXX元整），为固定总价（含材料、人工、安装、运输、税金、垃圾清运、保险、质保等全部费用，仅设计变更可调整）。4.2支付方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价20%（￥XXXX元）；（2）进度款：工程完成50%（招牌主体安装、立面基层处理完毕），经甲方书面验收确认后5个工作日内，支付30%（￥XXXX元）；（3）竣工款：工程竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料后10个工作日内，支付45%（￥XXXX元）；（4）质保金：剩余5%（￥XXXX元）作为质保金，质保期满无质量问题后10个工作日内无息支付。4.3发票要求：乙方需提供符合国家规定的增值税[专票/普票]，甲方凭发票付款。第五条材料与设备5.1所有材料由乙方采购，需符合国家《建筑装饰装修材料有害物质限量》（GB18580-2017）及双方确认的品牌、规格；乙方需提供材料合格证明、检测报告。5.2材料进场前2个工作日，乙方通知甲方验收；甲方需在1个工作日内验收，合格后方可使用；不合格材料乙方需立即更换，费用自理，工期不顺延。5.3甲方提供材料（若有）：[明确名称、规格、数量、交付时间]，甲方负责运输至现场，乙方验收后妥善保管，损坏需及时通知甲方。第六条质量与验收6.1质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及地方规范，达到设计效果。6.2验收流程：（1）基层处理验收：完成后通知甲方，1个工作日内验收；（2）隐蔽工程验收（支架固定、电线铺设等）：验收合格后方可进入下道工序；（3）竣工验收：乙方提交《竣工验收申请》及资料（竣工图、材料合格证、验收记录等），甲方5个工作日内组织验收，合格签署《竣工验收报告》（附件2）。6.3质量整改：验收前发现问题，乙方3个工作日内整改；验收后发现隐蔽质量问题（非甲方使用原因），乙方7个工作日内免费整改。第七条双方权利义务甲方权利义务7.1提供施工场地（具备水电接驳点、场地清理完毕），协调周边物业、城管等关系；7.2按约定时间确认设计、材料、验收文件；7.3办理施工所需临时占道、夜间施工等手续（费用甲方承担）；7.4按约定支付工程款，监督施工质量。乙方权利义务7.1具备相应施工资质，配备持证施工人员；7.2严格按设计施工，设置安全警示、防护设施，承担施工期间安全事故（人员伤亡、财产损失）全部责任；7.3负责垃圾清运，做到工完场清；7.4按约定工期完工，提交完整竣工资料；7.5履行质保义务。第八条质保期与维修8.1质保期：工程竣工验收合格后1年；8.2质保责任：乙方免费维修（人为损坏、不可抗力除外），接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到场维修。第九条违约责任9.1甲方逾期付款：每逾期1天，按应付未付金额0.5‰支付违约金；逾期超15天，乙方有权暂停施工；9.2乙方质量不合格：整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还已收款并支付10%违约金；9.3乙方擅自换材料：发现一次支付2%违约金，影响质量则甲方解除合同；9.4一方擅自解除合同：支付对方15%违约金，赔偿实际损失。第十条保险10.1乙方需为施工人员购买意外伤害险（保额不低于50万元/人），为施工现场材料、设备购买财产险（保额不低于合同总价），保险期限覆盖施工及质保维修期；10.2甲方购买工程一切险的，需将乙方列为共同被保险人；10.3保险事故不足部分，由责任方承担。第十一条争议解决因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交[工程所在地]人民法院诉讼解决。第十二条其他12.1附件（《门头装饰范围及尺寸图》《设计方案确认单》《竣工验收报告》）为本合同组成部分