钢结构加装电梯合同

钢结构加装电梯合同甲方：_________________________乙方：_________________________鉴于甲方拟在其住所进行钢结构加装电梯工程，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，就钢结构加装电梯工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：钢结构加装电梯工程。1.2工程地点：_________________________（具体到楼栋、单元、楼层）。1.3工程内容：包括但不限于钢结构井道的制作与安装、电梯设备的安装调试、土建配合、外立面修复、以及工程涉及的原有设施拆除和垃圾清运等。1.4工程预算：本合同暂定总价为人民币_________________________元（大写：_________________________），该价格包含设计费、材料费、安装费、运输费、税金、保险费及施工期间的措施费等所有费用。第二条工期与进度2.1开工日期：本合同签订之日起____日，即____年____月____日开工。2.2竣工日期：工程应于____年____月____日前完工。2.3阶段性节点：乙方应按照以下时间节点完成施工，以确保整体工期：（1）____年____月____日前完成方案设计及图纸确认；（2）____年____月____日前完成钢结构立柱及横梁安装；（3）____年____月____日前完成钢结构井道封顶及外立面封闭；（4）____年____月____日前完成电梯设备安装及调试。2.4工期顺延：如遇以下情形，乙方工期相应顺延，不承担违约责任：（1）甲方未按约定提供施工场地、进场通道或水电接入条件；（2）政府相关部门审批、验收手续延误；（3）连续降雨、大风、冰冻等不可抗力因素；（4）甲方提出的设计变更导致工期增加。第三条材料与设备质量标准3.1钢结构材料：（1）主体钢材应采用国标钢材，材质不低于Q235B或Q345B，壁厚符合设计要求。（2）所有钢结构构件表面应进行热浸镀锌防腐处理，镀锌层厚度符合相关国家标准。（3）钢结构表面应涂刷防火涂料，防火等级需满足当地消防验收要求。3.2电梯设备：（1）电梯设备应选用符合国家标准的合格产品，品牌、型号、载重量、速度等参数以双方确认的图纸为准。（2）主要部件（如驱动主机、控制系统、门系统等）应具备出厂合格证及检测报告。3.3质量标准：本工程严格执行以下国家标准：（1）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）；（2）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）；（3）《住宅电梯安装及验收规范》（DB33/1013）。第四条施工组织与安全文明施工4.1施工组织：乙方应编制详细的施工组织设计，并报甲方审核。施工期间，乙方应指派专职项目经理负责现场管理。4.2安全责任：乙方应严格遵守安全生产操作规程，负责施工期间的人身安全及第三者安全。施工期间发生的一切安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.3环保措施：施工过程中应采取有效措施控制噪音、粉尘和建筑垃圾，避免对周边居民生活造成干扰，严禁在夜间二十二时至次日六时期间进行产生高噪音的施工作业。4.4结构保护：乙方在施工过程中必须采取有效措施保护原建筑结构、外立面、窗户及相邻财产的安全。因施工不当导致原建筑开裂、渗水、脱落等损坏的，乙方应负责无偿修复并赔偿损失。第五条工程验收5.1验收流程：（1）乙方完成自检合格后，通知甲方进行初验。（2）初验合格后，双方应共同委托具备相应资质的第三方检测机构进行结构安全检测及电梯监督检验。（3）检验检测合格后，由乙方配合甲方向当地特种设备安全监督管理部门申请办理《特种设备使用登记证》。5.2验收标准：工程验收应达到以下标准：（1）钢结构井道稳固，无晃动、无锈蚀、外观平整；（2）电梯运行平稳，开关门顺畅，无异常噪音，照明及通风良好；（3）井道与建筑物连接牢固，符合抗震要求。第六条质量保证与售后服务6.1质保期限：（1）钢结构井道部分（含防腐、焊接质量、结构主体）质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。（2）电梯设备部分质保期为____年，自电梯取得《特种设备使用登记证》之日起计算。6.2维修响应：质保期内，电梯出现故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内派员到达现场进行检修，并在____小时内恢复正常运行。6.3终身维保：质保期满后，乙方应提供终身维保服务，维保费用由双方另行协商或在补充协议中约定。第七条违约责任7.1工期违约：乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的万分之五作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的全部款项，赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.2质量违约：工程验收不合格且经乙方整改后仍不达标的，乙方应承担返工费用，并支付合同总价____%的违约金；因质量问题造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担赔偿责任。7.3擅自变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计图纸、增加工程量或降低材料标准。由此产生的费用增加或质量隐患，由乙方自行承担。第八条隐蔽工程与签证8.1隐蔽工程验收：钢结构井道立柱植入、连接节点焊接、防腐涂层等属于隐蔽工程。在覆盖前，乙方必须通知甲方现场代表进行验收，并留存影像资料。未经验收合格，乙方不得进行下一道工序。8.2现场签证：施工过程中如发生工程量增减或设计变更，双方应及时办理书面签证确认手续，作为工程结算的依据。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地或被告所在地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____