消防维保管理工作制度

PAGE消防维保管理工作制度一、总则（一）目的为加强公司消防设施设备的维护保养管理，确保消防设施设备完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障公司员工生命财产安全和生产经营活动的顺利进行，依据国家相关法律法规和行业标准，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有消防设施设备的维护保养管理工作，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等。（三）引用文件1.《中华人民共和国消防法》2.《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》3.《消防设施维护管理》GB252014.其他相关法律法规和行业标准（四）基本原则消防维保管理工作应遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则，确保消防设施设备始终处于良好的运行状态。二、职责分工（一）消防安全管理部门1.负责制定和完善消防维保管理工作制度，并监督制度的执行情况。2.组织定期对公司消防设施设备进行检查、评估，协调解决消防维保工作中存在的问题。3.负责与专业消防维保单位签订维保合同，对维保工作进行监督和考核。（二）各部门1.负责本部门区域内消防设施设备的日常巡查，发现问题及时报告消防安全管理部门。2.配合消防安全管理部门和专业消防维保单位做好消防设施设备的维护保养工作。（三）专业消防维保单位1.按照合同约定，定期对公司消防设施设备进行维护保养，确保设施设备完好有效。2.建立消防维保档案，记录每次维保工作的内容、结果等信息。3.对消防设施设备出现的故障及时进行维修，提供24小时应急维修服务。三、消防设施设备维护保养计划（一）年度维护保养计划1.消防安全管理部门应于每年年底前，根据公司消防设施设备的实际情况，制定下一年度的消防设施设备维护保养计划。2.年度维护保养计划应包括维护保养的项目、内容、时间安排、责任人等信息。（二）月度维护保养计划1.专业消防维保单位应根据年度维护保养计划，结合实际工作情况，制定月度维护保养计划。2.月度维护保养计划应明确当月维护保养的具体项目、内容、时间安排等，并提前通知公司消防安全管理部门。（三）临时维护保养计划1.在日常巡查或消防设施设备运行过程中，发现问题需要及时维修的，由消防安全管理部门或使用部门填写《消防设施设备维修申请表》，报专业消防维保单位。2.专业消防维保单位接到申请后，应及时安排人员进行维修，并制定临时维护保养计划，明确维修的项目、内容、时间等。四、消防设施设备维护保养内容（一）火灾自动报警系统1.每月对火灾报警控制器、探测器、手动报警按钮等设备进行外观检查，确保设备无损坏、无污渍。2.每季度对火灾报警系统进行功能测试，包括火灾报警功能、故障报警功能、屏蔽功能等，确保系统正常运行。3.每年对火灾报警系统进行全面检测，出具检测报告，确保系统符合相关标准要求。（二）自动喷水灭火系统1.每月对喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关等设备进行外观检查，确保设备无损坏、无漏水。2.每季度对自动喷水灭火系统进行功能测试，包括末端试水装置测试、消防泵启动测试等，确保系统正常运行。3.每年对自动喷水灭火系统进行全面检测，包括消防泵性能测试、管网严密性测试、喷头工作压力测试等，出具检测报告，确保系统符合相关标准要求。（三）消火栓系统1.每月对消火栓箱、消火栓阀门、水枪、水带等设备进行外观检查，确保设备无损坏、无漏水。2.每季度对消火栓系统进行功能测试，包括消火栓静压测试、消火栓动压测试等，确保系统正常运行。3.每年对消火栓系统进行全面检测，包括管网严密性测试、消火栓工作压力测试等，出具检测报告，确保系统符合相关标准要求。（四）防排烟系统1.每月对风机、风道、防火阀、排烟阀等设备进行外观检查，确保设备无损坏、无变形。2.每季度对防排烟系统进行功能测试，包括风机启动测试、风道严密性测试、防火阀和排烟阀动作测试等，确保系统正常运行。3.每年对防排烟系统进行全面检测，出具检测报告，确保系统符合相关标准要求。（五）灭火器1.每月对灭火器进行外观检查，确保灭火器无损坏、无腐蚀、压力正常。2.每季度对灭火器进行称重检查，对于重量不符合要求的灭火器及时进行维修或更换。3.每年对灭火器进行全面检测，出具检测报告，确保灭火器符合相关标准要求。五、消防设施设备维护保养记录（一）维护保养记录的填写1.专业消防维保单位在每次维护保养工作完成后，应及时填写《消防设施设备维护保养记录》，记录维护保养的项目、内容、结果等信息。2.《消防设施设备维护保养记录》应使用钢笔或签字笔填写，字迹工整、清晰，不得涂改。（二）维护保养记录的保存1.《消防设施设备维护保养记录》应一式两份，一份由专业消防维保单位保存，一份交公司消防安全管理部门存档。2.维护保养记录应保存至少五年，以备查阅。六、消防设施设备故障维修（一）故障报告1.在日常巡查或消防设施设备运行过程中，发现问题需要维修的，由巡查人员或使用部门及时填写《消防设施设备维修申请表》，详细描述故障情况，并报消防安全管理部门。2.消防安全管理部门接到申请后，应及时通知专业消防维保单位进行维修。（二）故障维修1.专业消防维保单位接到维修申请后，应及时安排技术人员到达现场进行维修。维修人员应携带必要的工具和设备，按照相关标准和规范进行维修。2.在维修过程中，维修人员应做好维修记录，记录故障原因、维修方法、更换的零部件等信息。维修完成后，维修人员应填写《消防设施设备维修记录》，并由使用部门签字确认。（三）故障维修后的验收1.维修工作完成后，由消防安全管理部门组织相关人员对维修情况进行验收。验收内容包括维修质量、设备运行情况等。2.验收合格后，验收人员应在《消防设施设备维修记录》上签字确认。如验收不合格，应责令专业消防维保单位重新维修，直至验收合格为止。七、消防设施设备更新与报废（一）更新1.当消防设施设备出现严重故障，无法通过维修恢复正常运行，或因技术进步、消防规范变更等原因，现有设施设备已不符合要求时，可以进行更新。2.消防设施设备更新前，应由消防安全管理部门组织相关人员进行评估，提出更新方案，报公司领导审批。3.更新后的消防设施设备应符合国家相关标准和规范要求，并及时办理验收手续。（二）报废1.消防设施设备有下列情形之一的，应当予以报废：存在严重损坏，无法修复的；技术性能落后，能耗高、效率低，经济效益差的；维修费用过高，无维修价值的；因自然灾害、事故等原因导致损坏，无法使用的。2.消防设施设备报废前，应由消防安全管理部门组织相关人员进行鉴定，提出报废申请，报公司领导审批。3.经批准报废的消防设施设备，应及时进行清理，并做好记录。八、培训与演练（一）培训1.消防安全管理部门应定期组织公司员工进行消防知识培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。2.培训内容应包括消防法律法规、消防设施设备的使用方法、火灾预防与扑救等方面的知识。3.培训方式可采用集中授课、现场演示、视频教学等多种形式。（二）演练1.公司应定期组织消防演练，检验和提高公司员工的应急处置能力。2.消防演练应制定详细的演练方案，明确演练的目的、内容、步骤、人员分工等。3.演练结束后，应及时对演练效果进行评估，总结经验教训，针对存在的问题及时进行改进。九、监督与考核（一）监督检查1.消防安全管理部门应定期对公司消防设施设备的维护保养情况进行监督检查，确保维护保养工作落实到位。2.监督检查内容包括维护保养计划的执行情况、维护保养记录的填写情况、消防设施设备的运行情况等。（二）考核1.公司应建立消防维保管理工作考核制度，对消防安全管理部门、各部门