市保障性住房(G区)开发建设项目可行性研究报告

**市保障性住房（G区）开发建设项目 5一、项目概况 5二、项目主办单位概况 6三、编制依据及编制的原则 6四、可行性研究的范围 8五、主要技术经济指标 9第二章项目提出的背景及建设的必要性 一、**市概况 二、项目提出的背景 三、项目建设的必要性分析 第三章拆迁安置方案 一、拆迁方案 二、拆迁安置补偿原则 第四章项目建设选址与建设条件 一、地理位置 二、自然条件 三、地质条件 四、其它条件 五、建筑物所在地与建筑结构设计有关的自然条件 第五章工程设计方案 一、工程概况 二、设计依据 三、设计目标及原则 四、总体构思 五、总体设计 六、建筑单体设计 七、建筑结构设计方案 八、配套公用工程 第六章节地、节能、节水、节材 一、设计依据 二、设计原则 三、节地和土地保护 四、节能措施和能源利用 五、节水与水资源利用 六、节材与材料资源 第七章环境保护 一、编制依据及采用的标准 二、项目区环境现状 三、环境保护措施 4、项目投入使用后环境保护 第八章劳动安全卫生 一、编制依据及采用的标准 二、安全措施 三、卫生措施 一、编制依据及采用的标准 二、工程火灾危险性分析 第十章项目实施与组织管理 一、项目实施 二、组织管理 第十一章项目实施进度 第十二章工程招投标 一、概述 二、编制依据 三、招标原则 四、招标内容 第十三章投资估算 一、编制依据及说明 二、总投资估算 第十四章项目融资 一、资金筹措 二、融资方案分析 三、资金使用计划 四、资金来源及使用计划 第十五章经济和社会效果分析 一、经济效果 二、贷款偿还期 三、社会效果分析 第十六章结论与建议 一、研究结论 二、建议 1、**市*****新区建设项目管理有限责任公司与**市*****工程工业卫生、消防等有关规定、标准和规范，贯彻三废治理“三同时”**市*****保障性住房（G区）建设项目的总图布置、建筑工程0012345678%% 第二章项目提出的背景及建设的必要性了浓重的积淀，素有“地下文物看陕西，地上文物**，**文物看**”经过半个世纪的建设，**已成为**第二大工业基地，现已有**有全国产量最大的**矿务局，所属十几个煤矿年产优质动力煤在％；％，％；％，％，体面貌有了根本性的改观，品位不断提升。20年来，**市先后改造改造旧城中，把50％以上的拆迁地用于公共设施建设。由于**市地城市绿地建设成为**市城市建设的重点。1997年底全市人均公共绿一提的是计划总投资9.8亿元(含征地费)的御河生态林工程已经展区的迎宾大桥、御河及两岸治理、迎宾大道已经竣工，*****新区进2009年，**市又进行了大范围的城市改造，其品位的景观路呼之欲出。御河东路建设工程兴云路～大塘路，道路长路（*****段）建设工程西起御河东路、东至工业园路，第三章拆迁安置方案第四章项目建设选址与建设条件暴雨及冰雹，常发生山洪。**全年平均温度为6.6℃,最冷月(一月)的温度平均值为-10.9℃,极端最低温度为-29.1℃,最热月(七月)的温度平均值为21.8℃,极端最高温度为37.7℃,全年平均无霜期霜冻期短。2)春季多风沙而干旱，秋季气温骤降．降水量骤减。3)％，*****设有城市供水、污水干管，集中供热、天然气、供电、有第五章工程设计方案室内消火栓用水量20L/s,火灾延续时间为2小时。自动喷淋用水量为30L/s,火灾延续时间为1小时。①本工程室内消火栓系统为临时高压系统，④本工程消火栓系统为三个分区，采用减压稳定⑤消防管道布置成环状，主要消防出入口处等明消火栓。12～18层住宅楼采用双阀双出口消火栓，⑥消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消①本工程地下停车库及高层住宅地下层自行②本工程喷淋系统对应设若干套水力报警阀组，③本工程喷淋系统为临时高压系统，水力报警阀类中危险级设置3kɡ手提式磷酸铵盐干粉灭火器。会所按A类严重危q=1532.7(1+1.08LɡT)BV-450/750XING3铜芯塑料绝缘导线穿焊接钢管明敷，或埋墙、埋供安装，有线电视前端设备设在专用房间内。系统采用分配---分支/70℃,热源供热管线由*****路规划市政热力管网经热力站接入小第六章节地、节能、节水、节材梯、选用集中空调系统风机单位风量耗功率和冷（3）施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—本项目位于**市*****路北侧，周围无污染性工业项目，交通便二、工程火灾危险性分析第十章项目实施与组织管理本项目实施主体是**市*****新区建设项目管理有限责任公（1）负责办理工程建设的各项手续及项目指挥部各项决策土建工程均实行公开招标，整个工程建设过程委托具有资质的工（4）加强工程质量管理。根据国家及**省有关工程质量管