2026年修缮祖屋合同（1篇）

2026年修缮祖屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供祖屋修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、修缮范围及内容

乙方向甲方提供祖屋修缮服务，具体修缮范围包括但不限于房屋主体结构、屋顶防水、墙体粉刷、门窗更换、水电线路改造、室内装修等。甲方应提供祖屋的详细修缮需求清单及图纸，乙方应根据清单及图纸制定修缮方案，并经甲方书面确认后方可施工。

二、修缮方案及预算

1、乙方在签订合同后____日内，根据甲方提供的修缮需求清单及图纸，完成修缮方案的制定，并提交给甲方审核。

2、修缮方案应包括修缮项目、施工方法、材料规格、工期安排、工程预算等内容。工程预算应详细列明各项费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。

3、甲方应在收到修缮方案及预算后____日内进行审核，并书面确认。如甲方对修缮方案及预算有异议，应与乙方协商修改，直至双方达成一致。

三、施工准备及安排

1、乙方在修缮方案及预算获得甲方确认后，应立即开始施工前的准备工作，包括材料采购、施工人员安排、施工工具准备等。

2、乙方应向甲方提供施工人员的身份证明及资质证明，并确保施工人员具备相应的专业技能和资质。

3、乙方应提前告知甲方施工的具体时间及工期安排，并尽量减少对甲方日常生活的影响。如需进入甲方日常生活区域施工，应提前与甲方协商，并采取必要的保护措施。

四、施工过程及质量管理

1、乙方在施工过程中应严格按照修缮方案及预算执行，确保施工质量符合国家相关标准及行业规范。

2、乙方应加强对施工过程的管理，确保施工安全，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救治，并承担由此产生的全部责任。

3、甲方有权对施工过程进行监督，如发现施工质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应在接到甲方整改要求后____日内完成整改，并经甲方验收合格。

4、施工过程中如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

五、工程验收及结算

1、施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收合格后，双方应签订工程验收报告。

2、工程验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果等内容。如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至验收合格。

3、工程验收合格后，双方应进行工程结算。乙方应提供详细的工程结算清单，包括各项费用明细。甲方应在收到结算清单后____日内进行审核，并支付工程款。

六、付款方式及期限

1、工程款实行分阶段支付，具体支付方式及期限如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付工程款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（2）施工过程中，甲方根据乙方提交的阶段性验收报告，支付工程款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、甲方应按照合同约定的支付方式及期限支付工程款。如甲方无正当理由未按本合同规定履行支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的工程款及违约金。

七、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。

2、若乙方在施工过程中因故意或重大过失导致施工质量不合格，甲方有权要求乙方无条件返工，并承担由此产生的全部费用。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的工程款及违约金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：