2026年租住别墅合同（1篇）

2026年租住别墅合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供别墅租住服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租住别墅基本情况

1、别墅基本情况

乙方同意将位于__________________的别墅提供给甲方租住使用，该别墅建筑面积为____________平方米，包含房间____________间，其中卧室____________间，书房____________间，卫生间____________间，车库____________个，附属设施包括但不限于____________。

2、别墅权属证明

乙方保证其提供的别墅产权清晰，合法拥有该别墅的所有权或合法使用权，并提供有效的权属证明文件供甲方查验。如因乙方提供的别墅权属问题导致甲方无法正常使用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、房屋交付标准

别墅交付时应保持____________状态，包括但不限于____________，乙方应在____________年____________月____________日前将别墅交付给甲方使用。

二、租住期限及费用

1、租住期限

本合同租住期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2、租金标准

租金实行固定制，每月租金为人民币____________元（大写：人民币____________元整），租住期限届满前____________个月，双方应另行协商租金事宜。

3、支付方式

租金按____________方式支付，即每____________个月支付一次，首期租金应于别墅交付时支付，后续租金应在每期开始前____________日内支付。甲方应向乙方支付____________方式支付租金，乙方应向甲方提供符合规定的收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按时接收乙方提供的租赁服务。

2、甲方应合理使用租赁别墅及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得乙方同意并承担相应费用。

3、甲方应爱护租赁房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲方如需提前终止本合同，应提前____________个月书面通知乙方，并支付相当于____________个月租金的违约金。

6、甲方应配合乙方进行房屋检查，检查时间应提前____________天通知甲方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁房屋及其附属设施，并保证房屋符合居住条件。

2、乙方应配合甲方办理相关租赁手续，包括但不限于____________。

3、乙方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间正常使用，如因房屋质量问题导致甲方无法正常使用，应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5、乙方如需提前终止本合同，应提前____________个月书面通知甲方，并支付相当于____________个月租金的违约金。

6、乙方应配合甲方进行房屋检查，检查时间应提前____________天通知甲方。

四、维修责任

1、租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维护由____________方负责。

2、因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、因乙方提供的房屋本身质量问题导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4、紧急维修：如发生紧急维修情况，双方应立即联系____________方进行处理，费用由____________方承担。

五、水、电、燃气等费用

1、租赁期间，水、电、燃气等费用由____________方承担。

2、费用结算方式：____________，结算周期为____________。

3、甲方应按时支付相关费用，如有拖欠，应支付相当于拖欠金额____________%的滞纳金。

六、保险责任

1、乙方应购买租赁房屋财产保险，保险金额不低于人民币____________元，保险期限为租赁期限。

2、甲方应购买人身意外伤害保险，保险金额不低于人民币____________元，保险期限为租赁期限。

3、如因保险范围内的原因造成损失，由保险公司承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____________份，双方各执____________份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：