安置房分配代办服务协议

安置房分配代办服务协议甲方（委托方）：_________（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________乙方（受托方）：_________（姓名/名称），营业执照号/执业证号：_________，联系方式：_________鉴于甲方符合安置房分配条件，有意申请安置房，并希望委托乙方提供相关代办服务；乙方具备相应的专业资质和服务能力，愿意接受甲方的委托提供安置房分配代办服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供以下安置房分配代办服务：1.1协助甲方咨询安置房分配相关政策、法律法规及具体申请流程。1.2指导甲方准备、核对安置房分配申请所需的各项证明文件，包括但不限于身份证明、家庭户口本、婚姻状况证明、住房情况证明、收入证明、拆迁协议或补偿安置协议、残疾证明（如适用）及其他政府部门要求提供的文件。1.3协助甲方按照相关部门规定的格式和要求，准确、完整地填写安置房分配申请表格。1.4根据甲方授权，代为向有权受理安置房分配申请的政府部门提交甲方签署的申请文件及所有必要的证明材料。1.5协助甲方跟踪安置房分配申请的审核进度，及时接收政府部门发出的书面通知、要求补充材料的通知或召开听证会（如需要）的通知，并转达给甲方。1.6在安置房分配方案公示或摇号、排序结果公布后，协助甲方了解公示内容、分配规则及相关政策解释。1.7协助甲方根据分配结果和相关规定，确认其可能获得的安置房类型、面积、位置等信息。1.8协助甲方在获得分配资格并确定安置房具体信息后，了解并初步指导甲方办理可能涉及的选房、签订安置房买卖合同、办理银行按揭贷款（如需）、缴纳相关税费及物业费等后续手续。（注意：本条款约定的后续手续范围由双方协商确定，如仅限于分配申请阶段，则应删除或修改此条款）1.9协助甲方就安置房分配申请过程中涉及的相关问题，与政府部门、相关机构进行必要的沟通和解释工作。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权监督乙方的服务过程。2.2甲方有权了解其安置房分配申请的进度情况。2.3甲方应向乙方提供真实、合法、有效的所有个人信息、家庭情况证明文件及相关资料。保证其提供的申请信息无任何虚假陈述或隐瞒，并承担因提供虚假信息导致的一切后果。2.4甲方应积极配合乙方开展各项工作，按照乙方的要求及时提供补充材料、完成特定指示或参加必要的会议。2.5甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付代办服务费用及其他约定费用。2.6甲方应保证其符合安置房分配的资格条件，并自行承担因自身原因（如资格审核不通过、放弃分配权利等）导致无法获得安置房或申请被撤销的责任。2.7甲方应对其提供的需要保密的个人信息及商业秘密承担保密义务。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本协议约定向甲方收取服务费用。3.2乙方应具备提供本协议服务所需的专业知识和服务能力，以勤勉尽责的态度履行职责。3.3乙方应对在服务过程中知悉的甲方的个人信息、家庭隐私及其他商业秘密承担严格的保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。3.4乙方应按照本协议第一条约定的服务内容，认真、审慎地履行代办职责，尽到合理的注意义务。3.5乙方应在服务过程中，就与甲方安置房分配申请相关的政策变化、潜在风险点等向甲方进行必要的提示和说明。3.6乙方应定期或在关键节点向甲方报告安置房分配申请的进展情况。3.7乙方应明确告知甲方，本协议项下的服务为程序性、辅助性的代办服务，乙方不保证甲方一定能获得安置房分配资格、获得特定类型或面积的房屋，也不保证获得特定的安置房房源。安置房分配的最终结果受政府政策、安置房供应数量、资格审核结果、摇号或排序机制等多种因素影响，由有权政府部门依法定程序决定，乙方不对此结果及其后果承担任何保证责任。第四条服务费用与支付方式4.1本协议项下的代办服务费为人民币_________元（大写：_________）。费用包含乙方为完成本协议第一条所述服务内容而支出的合理成本。4.2服务费用支付方式如下：（选择一项并删除其他选项）（1）一次性支付：甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付全部服务费_________元。（2）分期支付：第一期：甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付服务费_________元。第二期：甲方应在乙方完成协助甲方提交安置房分配申请文件之日起____日内，向乙方支付剩余服务费_________元。4.3上述费用已包含乙方提供本协议约定的代办服务所产生的合理费用，如交通费、复印费等。如因甲方原因或政府要求需甲方另行支付其他费用（如公证费、评估费、税费等），则由甲方自行承担，乙方仅负责协助甲方办理支付手续（如有此服务内容）。4.4甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费，转账账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________第五条服务期限与履行5.1本协议的服务期限自甲方支付本协议第四条约定的首期服务费（如适用）之日起开始，至乙方完成协助甲方向相关部门提交安置房分配申请文件之日止。或约定为：自本协议生效之日起____日内完成本协议第一条约定的主要代办服务内容。5.2乙方应在约定的服务期限内履行其义务。如因不可抗力或非乙方原因导致服务期限延误，经甲方书面确认后，服务期限可相应顺延。5.3本协议履行地点为甲方所在地或双方另行协商确定的地点。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及全部违约金。6.2若甲方提供虚假信息或材料，导致乙方工作产生额外成本或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权解除本协议并要求甲方支付已完成服务的费用及赔偿损失。6.3若乙方因重大过失（如故意或重大疏忽）导致甲方在安置房分配申请中直接遭受损失的（非因政策或客观条件变化导致），应在乙方过错范围内承担相应的赔偿责任，但乙方不对最终分配结果负责。乙方的赔偿责任以其收取的服务费为限（由双方协商确定是否适用）。6.4若乙方泄露甲方的保密信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、法律法规的变更等。7.2若发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行，双方应互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条保密条款8.1甲乙双方应对本协议的签订、内容以及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、甲方的个人信息等一切未公开信息承担保密义务。8.2保密义务不因本协议的终止而解除。本协议终止后，双方仍有义务按照本条款的约定继续保守秘密。8.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。在法律允许的范围内，为履行本协议之目的，可将部分信息告知必要的第三方（如政府部门），但应要求该第三方承担保密义务。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议的生效、变更与解除10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。10.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应责任。第十一条通知条款11.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。11.2通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，交付时；（2）挂号信，寄出后____日；（3）传真或电子邮件，发送成功时。以较晚时间为准。第十二条完整协议12.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。12.2除非本协议明确规定，任何一方不得通过口头或书面形式提出、