2026年教育承运租赁托管协议

2026年教育承运租赁托管协议合同编号：__________

2026年教育承运租赁托管协议

第一章总则

1.1协议目的

本协议由以下双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就教育承运租赁托管服务事宜协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

1.2协议背景

甲方拟通过乙方提供的教育承运租赁托管服务，对特定教育设施进行专业化管理和运营，以提升教育服务质量和效率。乙方作为专业的教育服务提供者，承诺按照本协议约定履行义务。

1.3协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至协议终止或法律规定的情形出现时终止。

1.4协议解释

本协议所称“教育承运租赁托管”，是指甲方将其名下或有权管理的教育设施（以下简称“托管设施”）交由乙方，由乙方负责设施的专业化运营、维护和管理，并向甲方收取相应服务费用的行为。

第二章协议主体

2.1甲方信息

甲方（委托人）：名称/姓名：__________________，法定代表人/负责人：__________________，统一社会信用代码/身份证号：__________________，地址：__________________，联系电话：__________________，电子邮箱：__________________。

甲方系合法注册成立的教育机构或相关权益人，依法享有托管设施的所有权或管理权，并有权委托乙方提供本协议约定的服务。

2.2乙方信息

乙方（服务提供者）：名称：__________________，法定代表人：__________________，统一社会信用代码：__________________，地址：__________________，联系电话：__________________，电子邮箱：__________________。

乙方系合法注册成立的专业教育服务机构，具备提供本协议约定的教育承运租赁托管服务的资质和能力，并承诺按照本协议约定履行义务。

2.3权利义务

2.3.1甲方权利

（1）有权对乙方的服务进行监督，并要求乙方按照本协议约定提供服务；

（2）有权了解托管设施的运营状况、财务收支情况及服务报告；

（3）有权在协议约定的范围内对托管设施的使用进行指导和调整；

（4）有权要求乙方按照本协议约定提供设施维护、安全保障等服务。

2.3.2甲方义务

（1）应向乙方提供托管设施的真实、完整信息，并配合乙方开展相关工作；

（2）应按照本协议约定支付服务费用，并承担因自身原因导致的额外费用；

（3）应遵守国家及地方关于教育设施管理的法律法规，不得利用托管设施从事非法活动；

（4）应配合乙方进行设施改造、维护等工作，并及时提供必要的技术支持。

2.3.3乙方权利

（1）有权按照本协议约定收取服务费用；

（2）有权对托管设施进行专业化运营和管理，并制定相应的管理制度；

（3）有权要求甲方配合开展相关工作，并按照本协议约定解决争议；

（4）有权在法律允许的范围内对托管设施进行合理利用，提升服务效益。

2.3.4乙方义务

（1）应按照本协议约定提供教育承运租赁托管服务，并保证服务质量；

（2）应建立健全托管设施的管理制度，确保设施安全、高效运行；

（3）应定期向甲方提供服务报告，并接受甲方的监督和检查；

（4）应妥善保管托管设施，并承担因自身原因导致的设施损坏或损失。

第三章托管范围与内容

3.1托管范围

本协议约定的托管范围包括但不限于以下设施：

（1）教学楼、实验室、图书馆等教育用房；

（2）运动场馆、学生宿舍、食堂等生活设施；

（3）校园网络、信息化系统等配套设施；

（4）其他与教育服务相关的设施设备。

3.2托管内容

3.2.1设施运营管理

（1）乙方应负责托管设施的正常运营，包括但不限于日常维护、清洁、消毒等工作；

（2）乙方应制定设施运营计划，并按照计划组织实施，确保设施高效运行；

（3）乙方应建立设施使用管理制度，规范师生使用行为，并监督执行。

3.2.2设施维护保养

（1）乙方应定期对托管设施进行巡检，及时发现并处理设施故障；

（2）乙方应制定设施维护保养计划，并按照计划组织实施，确保设施安全；

（3）乙方应建立设施维修记录，并定期向甲方报告维修情况。

3.2.3安全保障服务

（1）乙方应建立健全托管设施的安全管理制度，包括但不限于消防、安防、校车安全等；

（2）乙方应定期开展安全检查，及时发现并消除安全隐患；

（3）乙方应配备必要的安全设备，并定期组织安全培训，提升师生安全意识。

3.2.4信息化系统管理

（1）乙方应负责托管设施信息化系统的正常运行，包括但不限于校园网络、智慧校园系统等；

（2）乙方应定期对信息化系统进行维护，确保系统稳定运行；

（3）乙方应建立信息化系统管理制度，规范师生使用行为，并监督执行。

第四章服务费用与支付

4.1服务费用标准

本协议约定的服务费用按照以下标准计算：

（1）设施运营管理费：按照托管设施面积×单价×使用时长计算；

（2）设施维护保养费：按照托管设施价值×维护比例计算；

（3）安全保障服务费：按照师生人数×单价计算；

（4）信息化系统管理费：按照系统使用面积×单价计算。

具体费用标准及计算方法由双方另行协商确定，并作为本协议附件。

4.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定，以以下方式支付服务费用：

（1）支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式；

（2）支付周期：按月/季度/年度支付，具体支付周期由双方协商确定；

（3）支付时间：甲方应在每个支付周期结束后____日内支付服务费用。

4.3费用调整机制

（1）如国家或地方相关政策发生变化，导致服务费用标准发生调整的，双方应协商确定新的费用标准；

（2）如托管设施的使用需求发生变化，导致服务费用发生变化的，双方应协商确定新的费用标准；

（3）双方应在每年____月____日前协商确定下一年度的服务费用标准，并作为本协议附件。

第五章协议期限与终止

5.1协议期限

本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。协议期满前____个月，如双方无异议，本协议自动续期____年，续期次数不限。

5.2协议终止

5.2.1协议提前终止

（1）经双方协商一致，可以提前终止本协议；

（2）甲方违反本协议约定，经乙方书面催告后____日内仍未纠正的，乙方有权单方终止本协议；

（3）乙方违反本协议约定，经甲方书面催告后____日内仍未纠正的，甲方有权单方终止本协议。

5.2.2协议终止后的处理

（1）协议终止后，乙方应在本协议约定的期限内完成托管设施的交接工作，并向甲方提供完整的服务记录和财务报表；

（2）甲方应在本协议约定的期限内支付乙方未结算的服务费用；

（3）双方应在协议终止后____日内办理相关手续，并确保托管设施的安全和完整。

第六章违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按照本协议约定支付服务费用的，每逾期____日，应向乙方支付未付服务费用____%的违约金；

（2）甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）甲方未配合乙方开展相关工作的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按照本协议约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）乙方未按时完成托管设施交接工作，或未提供完整的服务记录和财务报表的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七章争议解决

7.1争议解决原则

双方应本着平等、协商的原则解决本协议履行过程中发生的争议，协商不成的，可按照本协议约定选择以下方式解决：

7.2争议解决方式

（1）协商解决：双方应通过友好协商解决争议；

（2）调解解决：双方可向第三方调解机构申请调解；

（3）仲裁解决：双方可向本协议约定的仲裁委员会申请仲裁；

（4）诉讼解决：双方可向托管设施所在地人民法院提起诉讼。

第八章不可抗力

8.1不可抗力定义

本协议所称“不可抗力”，是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2不可抗力影响

（1）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方不承担违约责任；

（2）因不可抗力导致本协议部分无法履行的，双方应协商调整协议内容。

8.3不可抗力通知

（1）发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方应在不可抗力消除后____日内，协商确定是否继续履行本协议。

第九章保密条款

9.1保密信息

本协议所称“保密信息”，是指双方在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。

9.2保密义务

（1）双方应对本协议约定的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；

（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全性，防止保密信息泄露；

（3）保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

9.3保密例外

（1）法律法规规定必须披露的；

（2）已进入公共领域的；

（3）双方另有约定的。

第十章其他条款

10.1协议变更

本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议的附件。

10.2协议解除

本协议的解除，应按照本协议约定的终止条件执行，或经双方协商一致解除。

10.3协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议终止或法律规定的情形出现时终止。

10.4协议份数

本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

10.5通知送达

本协议约定的通知送达方式为书面送达，送达地址为双方在本协议中提供的地址。

10.6法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

10.7争议解决

本协议约定的争议解决方式为协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决。

第十一章附件

11.1服务费用标准及计算方法

11.2托管设施清单

11.3其他附件

**特殊应用场景一：高等院校的教学设施托管**

在高等院校中，学校常常将部分教学设施如实验室、图书馆、体育场馆等进行托管，以提升设施使用效率和专业管理水平。这种情况下，本合同可特别适用于教学设施的运营管理、维护保养以及安全保障服务。需要注意的条款及修正如下：

***条款3.2.1和3.2.2**：需增加对教学设施使用规范的具体规定，如实验室的安全操作规程、图书馆的借阅管理制度等。

***条款6.1**：增加对学校未按规定使用教学设施造成损坏的赔偿责任规定。

**特殊应用场景二：中小学的校园托管服务**

中小学的校园托管服务通常包括学生宿舍、食堂、运动场馆等生活设施的运营管理。这种情况下，本合同需特别关注学生的安全保障和健康管理。需要注意的条款及修正如下：

***条款3.2.3**：需增加对学生宿舍的安全巡查、卫生检查以及食堂的食品安全管理的规定。

***条款6.2**：增加对乙方未履行学生安全保障义务的赔偿责任规定。

**特殊应用场景三：职业教育机构的实训基地托管**

职业教育机构的实训基地托管通常涉及专业实训设备的运营管理和维护。这种情况下，本合同需特别关注实训设备的维护保养和专业性。需要注意的条款及修正如下：

***条款3.2.2**：需增加对实训设备的定期保养、维修以及更新换代的规定。

***条款4.1**：需根据实训设备的维护保养成本增加相应的服务费用标准。

**特殊应用场景四：教育机构的智慧校园系统托管**

教育机构的智慧校园系统托管涉及校园网络、信息化系统的运营管理。这种情况下，本合同需特别关注信息化系统的稳定运行和数据安全。需要注意的条款及修正如下：

***条款3.2.4**：需增加对信息化系统的安全保障、数据备份以及系统升级的规定。

***条款9.1**：将信息化系统的核心数据和算法纳入保密信息范围。

**特殊应用场景五：教育集团的跨区域设施托管**

教育集团可能拥有多个跨区域的设施，需要进行统一管理和运营。这种情况下，本合同需特别关注跨区域管理的协调性和效率。需要注意的条款及修正如下：

***条款2.1和2.2**：需增加对集团各子公司或分公司的权利义务划分。

***条款3.2**：需增加对跨区域设施统一调度和管理的具体规定。

**问题1：设施使用需求的变化**

在实际操作中，甲方可能因教学计划调整、学生人数变化等原因，导致设施使用需求发生变化。这种情况下，双方应协商调整服务费用标准，并在协议中明确约定调整机制。

**解决办法**：在协议中增加费用调整机制，明确约定调整的条件、程序和标准。同时，建立沟通机制，及时协商解决设施使用需求变化带来的问题。

**问题2：设施损坏的责任认定**

设施损坏可能是因甲方使用不当、乙方维护不到位或不可抗力等原因造成的。这种情况下，需明确责任认定，并采取相应的解决办法。

**解决办法**：在协议中明确约定设施损坏的责任认定标准和处理程序。同时，建立完善的设施维护保养制度，并定期进行安全检查，预防设施损坏。

**问题3：服务质量的监督和评估**

甲方需要监督和评估乙方的服务质量，以确保设施的正常运营和学生的安全。这种情况下，需建立完善的服务质量监督和评估机制。

**解决办法**：在协议中约定服务质量监督和评估的具体内容、标准和程序。同时，定期进行服务质量评估，并将评估结果作为服务费用支付的重要依据。

**问题4：数据安全和隐私保护**

信息化系统的托管涉及大量学生和教职工的个人信息，需要确保数据安全和隐私保护。这种情况下，需明确数据安全和隐私保护的责任和义务。

**解决办法**：在协议中明确约定数据安全和隐私保护的具体措施和责任。同时，建立数据安全管理制度，并定期进行安全培训，提高员工的数据安全意识。

**附件1：服务费用标准及计算方法**

*详细列出各项服务费用的计算方法和标准，如设施运营管理费、设施维护保养费、安全保障服务费、信息化系统管理费等。

*明确约定费用调整机制，包括调整的条件、程序和标准。

**附件2：托管设施清单**

*详细列出托管设施的具体名称、数量、规格、位置等信息。

*明确约定设施的使用范围和限制，以及设施维护保养的责任主体。

**附件3：其他附件**

*根据实际情况，可能需要增加其他附件，如设施使用管理制度、安全管理制度、信息化系统管理制度等。

*这些附件应与本协议的内容相一致，并作为本协议的补充条款。

多方为主导时的，附件条款及说明

第十一章附加条款

11.1甲方为主导时的，附加条款及说明

11.1.1甲方主导决策条款

（1）条款内容：在涉及托管设施的重大运营决策、服务内容调整、设施改造升级等事项上，甲方享有最终决策权。乙方在提供专业建议和方案的基础上，应执行甲方的决策意见。

（2）条款说明：本条款旨在明确甲方在协议中的主导地位，特别是在涉及托管设施长远发展和重大投入的决策上。甲方作为托管设施的所有权人或主要利益相关方，有权根据自身发展规划和教育目标，对托管设施的运营进行最终把控。乙方作为服务提供者，应积极配合甲方的决策，并在执行过程中发挥专业优势，确保决策的科学性和可行性。此条款适用于甲方对托管设施的未来发展方向有明确规划，需要通过专业服务来实现其战略目标的情况。

11.1.2甲方指定监督机构条款

（1）条款内容：甲方有权指定内部或外部监督机构，对乙方的服务进行独立监督和评估。乙方可根据甲方的要求提供必要的数据和信息支持，但监督机构对服务质量的评估结果应具有最终决定性。

（2）条款说明：本条款旨在赋予甲方更强的监督手段，确保乙方提供的服务符合其预期和要求。甲方通过指定监督机构，可以对乙方的服务进行更客观、专业的评估，并及时发现和解决潜在问题。监督机构的评估结果应作为考核乙方服务质量和调整服务内容的重要依据。此条款适用于甲方对服务质量有较高要求，或需要通过外部监督机构来增强监督效果的情况。

11.1.3甲方优先续约权条款

（1）条款内容：在协议期满前____月，如甲方有意继续委托乙方提供托管服务，且乙方同意续约，甲方享有优先选择权，可在同等条件下优先与乙方续签协议。

（2）条款说明：本条款旨在保障甲方的长远利益，确保其能够继续获得乙方的优质服务。通过赋予甲方优先续约权，可以减少因协议变更带来的不确定性，有利于甲方长期教育发展规划的稳定性。此条款适用于甲方对乙方的服务比较满意，并希望长期稳定合作的情形。

11.1.4甲方变更服务内容的通知义务条款

（1）条款内容：甲方如需变更托管服务内容，应至少提前____日书面通知乙方，并提供详细的变更方案。乙方在收到通知后，应进行可行性评估，并及时反馈评估结果。

（2）条款说明：本条款旨在规范甲方变更服务内容的程序，确保乙方有足够的时间进行准备和调整。甲方在变更服务内容前，应充分考虑乙方的实际能力和资源情况，并提前进行沟通和协商。乙方在收到甲方变更通知后，应认真进行评估，并提出合理的意见和建议。此条款适用于甲方根据实际需求，需要调整托管服务内容的情况。

11.1.5甲方对设施改造的审批权条款

（1）条款内容：涉及托管设施的改造工程，无论规模大小，均需经甲方书面批准后方可实施。乙方应提供详细的改造方案和预算，并承担改造工程的全部费用。

（2）条款说明：本条款旨在确保甲方对托管设施的改造拥有完全的控制权。设施改造直接关系到设施的使用功能和长远价值，必须符合甲方的整体规划和需求。乙方在进行改造前，应充分征求甲方的意见，并提供完善的方案和预算。甲方在审批时，应综合考虑改造的必要性、可行性和经济性。此条款适用于需要对托管设施进行改造升级的情况。

11.2乙方为主导时的，附加条款及说明

11.2.1乙方专业建议的采纳义务条款

（1）条款内容：在托管设施的日常运营管理、维护保养、安全保障等方面，乙方有权根据专业知识和经验提出建议和方案。甲方应在收到建议后____日内进行评估，并决定是否采纳。

（2）条款说明：本条款旨在发挥乙方在专业领域的优势，提升托管设施的管理水平和服务质量。乙方作为专业的服务提供者，应充分利用其专业知识和经验，为甲方提供有价值建议和方案。甲方在收到乙方建议后，应认真进行评估，并积极采纳合理的建议。此条款适用于乙方在专业领域具有显著优势，并希望将其专业能力转化为实际效益的情况。

11.2.2乙方创新服务的引入权条款

（1）条款内容：乙方有权根据市场发展趋势和客户需求，引入新的服务模式、技术手段或管理方法，提升托管设施的服务质量和效率。引入创新服务前，乙方应至少提前____日书面通知甲方，并提供详细的方案和预期效果。

（2）条款说明：本条款旨在鼓励乙方不断创新，提升服务水平，满足甲方不断变化的需求。乙方作为服务提供者，应积极关注行业动态，探索新的服务模式和技术手段，为甲方提供更具竞争力的服务。甲方在收到乙方创新服务方案后，应积极评估其可行性和价值，并给予必要的支持和配合。此条款适用于乙方希望引入创新服务，并需要甲方配合实施的情况。

11.2.3乙方对服务质量的持续改进义务条款

（1）条款内容：乙方应建立服务质量持续改进机制，定期对服务质量进行评估，并根据评估结果制定改进措施。乙方应至少每____年向甲方提交一份服务质量改进报告。

（2）条款说明：本条款旨在确保乙方持续提升服务质量，满足甲方不断变化的需求。服务质量是乙方服务的核心，必须持续改进才能保持竞争力。乙方应建立完善的服务质量评估体系，并定期进行评估，及时发现和解决存在的问题。甲方应监督乙方的改进措施落实情况，并对其服务质量进行持续跟踪。此条款适用于乙方希望持续提升服务质量，并需要甲方监督其改进措施落实情况的情况。

11.2.4乙方优先使用甲方资源的条款

（1）条款内容：在协议约定的范围内，乙方在开展托管服务时，应优先使用甲方的现有资源，包括但不限于设施设备、人力资源、信息资源等。甲方应为乙方使用其资源提供必要的便利和支持。

（2）条款说明：本条款旨在促进甲方资源的有效利用，降低服务成本，提升服务效率。甲方拥有丰富的资源，可以作为乙方开展托管服务的重要支撑。乙方在开展服务时，应充分利用甲方的现有资源，避免重复建设和资源浪费。甲方应为乙方使用其资源提供必要的便利和支持，确保乙方能够顺利开展服务。此条款适用于甲方拥有丰富的资源，并希望将其资源优势转化为服务优势的情况。

11.2.5乙方对突发事件的应急处理权条款

（1）条款内容：在发生突发事件时，如设施故障、安全事故、自然灾害等，乙方有权立即采取应急措施，以保障人员安全和设施安全。乙方在采取应急措施前，应尽可能通知甲方，并及时向甲方报告处理情况。

（2）条款说明：本条款旨在确保在突发事件发生时，乙方能够及时有效地进行应急处理，最大限度地减少损失。突发事件具有突发性和不可预见性，需要乙方立即采取行动。乙方在采取应急措施时，应优先保障人员安全和设施安全，并及时向甲方报告处理情况，以便甲方及时了解情况并作出相应决策。此条款适用于可能发生突发事件的情形，并需要乙方及时采取应急措施的情况。

11.3当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.3.1第三方中介的职责范围条款

（1）条款内容：第三方中介应在本协议约定的范围内，为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于信息传递、沟通协调、合同谈判等。第三方中介不得干预甲方和乙方的正常决策，也不得泄露甲乙双方的商业秘密。

（2）条款说明：本条款旨在明确第三方中介的职责范围，确保其能够客观、公正地履行居间服务职责。第三方中介作为甲乙双方之间的桥梁，应积极促进双方沟通和协商，协助双方达成共识。同时，第三方中介应遵守职业道德和行业规范，不得干预甲方和乙方的正常决策，也不得泄露甲乙双方的商业秘密。甲方和乙方应相互配合，为第三方中介提供必要的信息和支持，确保其能够顺利履行职责。此条款适用于甲乙双方需要通过第三方中介进行沟通和协商的情况。

11.3.2第三方中介的报酬支付方式条款

（1）条款内容：第三方中介的报酬由甲方或乙方支付，具体支付方式和支付时间由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确约定。第三方中介的报酬应与其提供的