2026年武汉落户租赁合同（1篇）

2026年武汉落户租赁合同（1篇）合同标题：2026年武汉落户租赁合同（详细版）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《武汉市落户管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供符合武汉市落户政策的租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、房屋地址：武汉市____区____街道____社区____小区____栋____单元____号，房屋建筑面积____平方米，房屋类型为____（住宅/公寓/商住两用等）。

2、房屋权属证明：乙方应提供房屋所有权证或购房合同等有效权属证明文件，并保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制情况。房屋租赁用途仅限于为甲方提供落户所需的居住条件，不得用于其他商业经营或非法活动。

3、房屋设施清单：房屋内附属设施包括但不限于____（如家具、电器、燃气、水电线路等），乙方应保证设施齐全且能正常使用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态（自然损耗除外）。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。甲方应于合同签订当日向乙方支付押金____元（大写：人民币____元整），租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且水电费结清的，乙方应在____日内全额退还押金。

2、租金标准：每月____元（大写：人民币____元整），租金按____（月/季/年）支付。首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期____日前支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相当于____个月租金的违约金。

三、落户相关承诺与责任

1、乙方保证所提供房屋符合武汉市落户政策对租赁房屋的要求，包括但不限于房屋用途、面积、居住条件等，并应配合甲方办理落户相关手续。如因房屋不符合政策导致甲方落户受阻，乙方应承担全部责任，并退还甲方已支付的全部费用。

2、乙方应向甲方提供房屋租赁备案证明，并确保租赁合同在落户审查期间有效存续。如因政策调整或政府要求导致租赁合同需变更或解除，乙方应承担相应责任并优先保障甲方落户权益。

3、乙方不得以任何理由干预甲方落户申请，不得要求甲方提供不符合规定的材料或支付额外费用。如因乙方原因导致甲方落户申请被拒，乙方应赔偿甲方直接经济损失，并承担不低于____万元的赔偿责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定支付租金及押金，并按时入住房屋。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，费用由甲方承担，租赁期满后恢复原状。

2、甲方应爱护房屋设施，合理使用水电燃气等资源，不得擅自改变房屋结构或用途。如因甲方原因造成房屋损坏或设施故障，应负责维修或赔偿。

3、甲方应遵守武汉市户籍管理规定，不得利用房屋进行非法活动，并按时配合相关部门的检查。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时交付房屋，并保证房屋符合居住安全标准，包括但不限于消防、防潮、防煤气泄漏等。

2、乙方应协助甲方办理落户所需的租赁合同登记、备案等手续，并如实提供房屋信息。如因乙方隐瞒房屋缺陷或提供虚假信息导致甲方受损，乙方应承担全部责任。

3、乙方应保证甲方在租赁期间享有独立的居住权，不得随意侵占或要求甲方腾退房屋。如因公共利益或政策调整需解除合同，乙方应提前____个月通知甲方，并按剩余租期租金的____%支付赔偿金。

五、维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，包括但不限于屋顶、墙体、门窗、水电管道等。乙方应定期检查房屋状况，及时修复故障。

2、甲方使用过程中造成的自然损耗或人为损坏，由甲方负责维修或赔偿。如乙方未及时修复故障导致甲方权益受损，应承担相应责任。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、乙方擅自提前收回房屋或违反落户承诺的，应退还甲方已支付的全部费用，并支付不低于____万元的违约金。

3、租赁期间如因乙方原因导致房屋被政府查处或列入整改范围，乙方应负责处理并承担全部责任，甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市____区人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同解除后自动失效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：