2026年孝感房屋合同（1篇）

2026年孝感房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于孝感市____区____街道____小区____栋____单元____室的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。

3、房屋现状：房屋内现有家具、电器等物品详见本合同附件一《房屋附属设施、家具、电器清单》，该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

4、甲方保证对该出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期限内房屋权属无争议。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方在租赁期满前未能与甲方达成续租协议的，应在本合同期满后____日内将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金包含____（如物业费、暖气费等）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金、银行转账等）。

3、甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金____元人民币（大写：人民币____元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋及其附属设施、家具、电器的损坏维修费用，以及逾期支付租金、水电费等其他违约费用。

3、租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应负责房屋的日常维修，保证房屋及其附属设施、家具、电器的正常使用，因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿。

3、甲方应允许乙方根据实际需要，在不影响房屋结构和安全的前提下，对房屋进行适当的装修或改造，但事先需征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋所有权证、居住证等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时足额支付水电费、物业费等其他费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施、家具、电器，爱护房屋，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施，因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行非法活动，不得转租、转借房屋。

4、乙方应自行负责办理居住证等相关手续，并承担相应费用。

5、租赁期间，乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

六、房屋修缮责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施、家具、电器的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、乙方应随时注意房屋的安全，如发现房屋有安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，如甲方未能在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3、乙方维修房屋及其附属设施、家具、电器，应事先征得甲方同意，费用由乙方承担。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍，合同实际履行期限不足一个月的，按实际履行天数计算违约金。

2、乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

3、乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为押金的____倍。

4、乙方擅自拆改、损坏房屋结构及设施的，应负责修复或赔偿，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为押金的____倍。

5、因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方部分或全部租金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方