2026年长沙市房屋租赁合同（1篇）

2026年长沙市房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方同意将位于长沙市____区____街道____小区____栋____单元____室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2、租赁房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。

3、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或购房合同等有效权属证明文件，并保证其有权出租该房屋。

4、房屋现状：房屋现有装修及设施设备状况详见本合同附件一《房屋交接清单》，该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如继续出租该房屋的，应至少提前____个月书面通知乙方是否续租，如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业费、水电费等费用（具体包含项目以双方约定为准）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应先结清所有应付费用。

四、房屋使用及维护

1、乙方应按照租赁房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

3、租赁期间，房屋的日常维修责任划分：____________________________________________________。

4、乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁房屋拥有合法出租权，并应按时交付房屋给乙方使用。

2、甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并提供必要的设施设备。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常使用。

4、如因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及各项费用，并遵守国家法律法规及小区管理规定。

2、乙方应妥善保管租赁房屋及其钥匙，如因乙方保管不当造成损失的，应自行承担责任。

3、乙方不得擅自转租或分租租赁房屋，如需转租应事先征得甲方书面同意。

4、乙方应配合甲方进行房屋检查和维护工作，并在检查后签字确认。

六、合同解除及违约责任

1、租赁期间，任何一方单方面解除合同的，应向对方支付相当于两个月租金的违约金。

2、如乙方无正当理由未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、如甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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