四川省房屋建筑工程监理合同模板合同

四川省房屋建筑工程监理合同模板合同合同编号：[填写合同编号]委托人（HiredParty）：名称：[填写委托人全称]法定代表人或授权代表：[填写姓名]职务：[填写职务]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]监理人（ServiceProvider）：名称：[填写监理人全称]法定代表人或授权代表：[填写姓名]职务：[填写职务]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，委托人委托监理人对其拟建的第[填写项目编号][填写项目名称]（以下简称“本工程”）进行施工阶段工程监理，双方经友好协商，就有关事宜达成一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[填写项目名称]1.2工程地点：[填写工程详细地址]1.3工程规模与结构类型：[填写工程总建筑面积、结构类型等]1.4工程批准文号：[填写项目批准文件文号]1.5建设单位：[填写建设单位名称]1.6设计单位：[填写设计单位名称]1.7施工单位：[填写施工单位名称]1.8工程招标文件编号：[如适用，填写招标文件编号]1.9工程投标文件编号：[如适用，填写投标文件编号]1.10工程合同编号：[如适用，填写工程承包合同编号]第二条监理范围与内容2.1监理范围：监理人根据委托人委托，对本工程实施阶段（自工程施工准备开始至工程竣工验收合格止）提供全过程或部分阶段的专业监理服务。2.2监理内容：2.2.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、危险性较大的分部分项工程专项施工方案等，并提出审查意见。2.2.2审查工程开工条件，参与工程开工准备和开工报告的审查。2.2.3对工程材料、构配件、设备进场进行见证取样、平行检验，并审查其质量证明文件。2.2.4进行现场巡视、旁站监督和平行检验，对关键部位和关键工序进行质量控制。2.2.5监督施工进度，审查工程计量，参与工程款支付审核，签发工程款支付证书。2.2.6处理工程变更，参与工程索赔与反索赔事宜。2.2.7参与工程质量、安全事故的调查和处理。2.2.8审查施工单位报送的工程竣工资料，参与工程竣工验收，并签发竣工验收监理意见。2.2.9协助委托人进行工程合同管理、信息管理和组织协调工作。2.2.10做好监理日志、监理月报、监理通知单等监理文件资料的形成、积累和整理工作。2.2.11委托人委托的其他监理相关工作。第三条合同期限3.1合同有效期自本合同生效之日起，至工程竣工验收合格、监理人提交监理工作总结报告，并经委托人确认后止。3.2工程提前竣工的，合同期限相应缩短；工程延期竣工的，合同期限相应延长，双方应签订书面补充协议。3.3除本合同另有约定外，合同期限不得超过工程承包合同约定的工期。第四条双方权利与义务4.1委托人的权利与义务4.1.1委托人有权要求监理人按照本合同约定以及国家有关法律法规、工程建设标准、工程设计文件和工程承包合同，全面、公正地履行监理职责。4.1.2委托人有权审查监理人提交的各类监理报告，并有权对监理工作进行检查和监督。4.1.3委托人应负责办理本工程各项报建手续，协调与本工程无关的外部关系，以及非监理人责任范围内的其他工作。4.1.4委托人应向监理人提供与本工程相关的文件资料，包括但不限于工程承包合同、设计文件、施工组织设计、工程承包单位资质文件等，并保证其真实、准确、完整。4.1.5委托人应在约定的期限内，按照本合同约定向监理人支付监理报酬。4.1.6委托人应负责保护监理人的合法权益，不得无故干涉监理人正常履行监理职责。4.1.7委托人应遵守国家有关法律法规，依法组织工程建设的各项活动。4.2监理人的权利与义务4.2.1监理人有权根据本合同约定以及国家有关法律法规、工程建设标准、工程设计文件和工程承包合同，独立、公正地开展监理工作。4.2.2监理人有权要求委托人提供必要的工作条件，包括办公场所、资料室、必要的交通和通讯条件等。4.2.3监理人应组建满足本工程监理需要的项目监理机构，并配备具有相应资质和经验的监理人员。4.2.4监理人应在签订本合同后[填写天数]日内，向委托人提交详细的监理规划和监理实施细则。4.2.5监理人应按照监理规划和监理实施细则，以及国家有关法律法规、工程建设标准、工程设计文件和工程承包合同，认真履行监理职责，做好监理记录。4.2.6监理人应定期向委托人提交监理月报、监理日志以及其他约定的监理报告，并接受委托人的检查和监督。4.2.7监理人应妥善保管监理过程中形成的各类文件资料，并在合同结束后移交委托人。4.2.8监理人应保守委托人的商业秘密，未经委托人同意，不得泄露。4.2.9监理人不得将本合同项下的监理业务转包或违法分包。4.2.10监理人在履行监理职责过程中，如发现工程存在重大质量、安全隐患或施工单位有违规行为的，应及时向委托人报告，并提出处理建议。4.2.11监理人应积极维护委托人和施工单位的合法权益，在双方发生争议时，应保持公正立场。第五条监理报酬5.1本合同项下的监理报酬采用[填写计算方式，如：固定总价/按工程概算比例/按实际工程量]方式计算，具体金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.2支付方式：[填写支付方式，如：按月支付/分阶段支付/竣工后一次性支付]。5.3支付时间：[根据选定的支付方式，详细说明支付时间和条件，如：每月[填写日期]前，监理人提交上月监理费支付申请及相关资料，经委托人审核确认后[填写时间]内支付]。5.4支付账户：委托人应将监理报酬支付至监理人以下账户：账户名称：[填写账户名称]开户银行：[填写开户银行]银行账号：[填写银行账号]5.5如因工程变更、工程量增加、监理范围扩大等原因，导致监理工作量增加，监理报酬应相应调整，双方应另行签订补充协议。增加的监理报酬按[填写计算方法]计算。第六条转包与分包6.1监理人不得将本合同项下的全部监理业务转包给任何第三方。6.2监理人不得将本合同项下的核心监理业务分包，但可以将与监理业务相关的辅助性工作（如试验检测、工程资料整理等）分包给具有相应资质的单位，分包单位需向委托人备案，并接受监理人的监督和管理。任何分包行为均不得违反国家有关法律法规和本合同约定。第七条违约责任7.1委托人的违约责任：7.1.1委托人未按本合同约定按时支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例]向监理人支付违约金。逾期支付超过[填写天数]日的，监理人有权暂停监理工作，由此造成的损失由委托人承担。7.1.2因委托人原因导致监理人无法正常履行监理职责的，委托人应承担由此造成的监理人损失。7.1.3委托人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2监理人的违约责任：7.2.1监理人未按本合同约定履行监理职责，或因监理人的过失造成委托人损失的，监理人应承担相应的赔偿责任。7.2.2监理人将监理业务转包或违法分包的，委托人有权解除本合同，并要求监理人赔偿损失。7.2.3监理人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.3任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。8.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种方式并明确具体内容：如：委托人所在地/监理人所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。或9.2协商不成的，任何一方均有权向[填写仲裁委员会全称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同在以下情况下终止：10.3.1合同期限届满，双方义务履行完毕。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因一方严重违约，另一方根据本合同约定解除合同。10.3.4发生不可抗力，导致合同无法继续履行。10.4合同终止后，双方应做好工作交接，并按照约定处理费用结算、资料移交等事宜。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书